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[寄人篱下] 租金涨了6%，有办法协商吗？ [复制链接]

ericash

草鞋族

发表于 2011-1-24 22:53 |显示全部楼层

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我在悉尼carlton租的2室unit，签了半年合同，合同刚到期，中介就发来信说一周要涨20多刀，相当于6%多了。这不是诚心宰人吗。我没感觉这半年附近的租金有那么大的涨幅呀，请问大家有没有机会能和中介沟通，要求少涨些吗？或者有没有什么网站能够提供租房市场租金涨幅的，可以和他们理论理论。

皮靴族

发表于 2011-1-24 23:00 |显示全部楼层

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涨的可真不少啊，别人也涨吗？

ericash

草鞋族

发表于 2011-1-24 23:09 |显示全部楼层

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没听说有涨的呀。半年涨6%也太夸张了。

明年今日

木屐族

发表于 2011-1-24 23:25 |显示全部楼层

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当然可以协商啦,曾经中介想涨我10%,不过我说太多了.最后涨了20块.

ericash

草鞋族

发表于 2011-1-24 23:35 |显示全部楼层

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你是怎么跟中介交涉的？就说太多了，能不能少点？有没有技巧？

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-1-24 23:42 |显示全部楼层

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是房东要求中介涨的，中介提前60天通知你。
你不妨通过中介要求房东少涨或不涨，试试。

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-1-24 23:46 |显示全部楼层

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最坏的打算是搬家.

ericash

草鞋族

发表于 2011-1-25 10:43 |显示全部楼层

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谢谢大家给我出主意，这半年租房市场租金涨幅大吗，有同学知道吗？

qqyang

银靴族

发表于 2011-1-25 10:48 |显示全部楼层

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10%

白金靴族

发表于 2011-1-25 10:54 |显示全部楼层

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看看你周边的房租情况再做决定吧

mxgong

银靴族

发表于 2011-1-25 10:59 |显示全部楼层

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涨不涨主要看需求吧。

你看看周围房子出租率怎么样。

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-1-25 11:00 |显示全部楼层

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原帖由 ericash 于 2011-1-25 10:43 发表
谢谢大家给我出主意，这半年租房市场租金涨幅大吗，有同学知道吗？

你上房地产网站查一下你们那个区，应该就可以做到心里有数了(monkey35)

lobsters

银靴族

发表于 2011-1-25 11:02 |显示全部楼层

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半年的合同就这点不好，我当时一下签了一年，就是防止房东中间段涨价。

mxgong

银靴族

发表于 2011-1-25 11:11 |显示全部楼层

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原帖由 lobsters 于 2011-1-25 11 begin_of_the_skype_highlighting 2011-1-25 11 end_of_the_skype_highlighting:02 发表
半年的合同就这点不好，我当时一下签了一年，就是防止房东中间段涨价。

合同内也可以涨价的，只要给你NOTICE 就可以了

go2home

银靴族

发表于 2011-1-25 14:10 |显示全部楼层

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那你就找房子搬家呗。中介其实是希望你搬走的，因为它再帮房东找新房客是有另外收费的。其实最后损失的是房东。

yn2000

银靴族

发表于 2011-1-25 14:15 |显示全部楼层

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300的租金，才涨你20不错啦！不愿交，看来要搬家啦！

kevin2005

铜靴族

发表于 2011-1-25 16:17 |显示全部楼层

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原帖由 mxgong 于 2011-1-25 11:11 发表

合同内也可以涨价的，只要给你NOTICE 就可以了

没听说过，难道合同是吃干饭的

可以和中介谈谈，行就行，不行就拉倒

搬家的话，房东和房客损失大些，中介最高兴：房东损失空闲期的费用+一周的租金给中介，房客要付搬家费用

成功就是可以随心所欲的做些傻事

cgz

铜靴族

发表于 2011-1-25 18:38 |显示全部楼层

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过去一年内，利息涨了好几次，房东的成本增加了不少

ericash

草鞋族

发表于 2011-1-25 22:21 |显示全部楼层

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谢谢大家，暂时还不想搬家，刚稳定下来。打算先给中介发个邮件探探口气，看看他们态度是不是比较强硬，实在没商量也只能忍了。

明年今日

木屐族

发表于 2011-1-25 22:36 |显示全部楼层

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直接电话过去啊, 我当时就明确说了涨那么多是有问题的, 中介马上表示可以和房东商量, 然后就涨了20块. 你要是300一周可以说你只同意加10块. 无所谓的, 房东不希望你走,你走了空1周的话为了多20块钱要15周才赚回来.

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