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[修房建房] 怀疑可能被宰了？（求助） [复制链接]

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-7 16:27 |显示全部楼层

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刚刚和MODERN 公司签完了修复屋顶的合同，他们检查和换掉所有坏的瓦，所有的连接处弥合，然后喷漆等等，按他说的意思就是和新的一样（我的房子的屋顶现在比较旧），有7年的保修，因为我的房子在街道的拐角位置，他们要放一个广告牌在fence前15个星期，最后价格是4000AUS。我感觉被宰了，是不是？有没有做过屋顶修复的XDJM说一下价格，现在只是交了10%的定金。如果价格太离谱不行就不要定金了。恳请有经验的XDJM给出出主意，谢谢了！！！！！

pink_maomao

金靴族

发表于 2011-1-7 16:34 |显示全部楼层

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签了合同，你再来问？自寻烦恼吗？为了满足你，告诉你一下，以前朋友1000平的HOUSE，象你这样放广告的优惠价大概是2000上下。

XR8

铜靴族

发表于 2011-1-7 16:49 |显示全部楼层

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you get what you paid for
2000的给我我都不敢要，成本在那里放着
不过楼主确实需要多research一下在签合同，要一个breakdown quote，弄清楚什么漆，几个coat，搞清楚了再签。。

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-7 17:56 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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谢谢你的回复，合同上写的是：
1、Replace Broken Tiles  2、Pressure  Clean Roof  3、Re-Locate Chipped Tiles
4、Replace Broken Caps  5、Repoint All Caps  7、Re-Bed Necessory Caps
8、Wash down roof  9、Sealer coat  10、Prima bond
11、Mould rid 12.Shield 13.Supa Block  14.Colour coating
他说这基本上是最好的，而且MODERN 是最大的屋顶修复的公司，也不知道是不是在忽悠。

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2011-1-7 18:21 |显示全部楼层

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7年保修这个价格应该是贵了~

我找华人公司做的10年保修也才2000，你家豪宅，屋顶面积很大吗？

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2011-1-7 18:22 |显示全部楼层

BTW，我的是两年前的价格了~

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-7 18:31 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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看来是真被宰了，我那里是什么豪宅，如果是豪宅我也不差这几个钱了。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2011-1-7 18:34 |显示全部楼层

各家的报价差异很大

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据朋友说，他家的房子找了四个报价，从1000多到1万多的都有

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-7 19:08 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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你的朋友最后多少钱搞定的，质量怎么样？能否透露一下，谢谢

貔貅

金靴族

发表于 2011-1-7 19:11 |显示全部楼层

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我家5600搞定的 10年保修
找了几家报价从4000到1w

zxart

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-1-7 19:20 |显示全部楼层

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一份价钱一分货，我这里有个工程鬼佬报价9W多，华人报价5W，最终还是选择鬼佬做的。

scan

木屐族

发表于 2011-1-7 19:55 |显示全部楼层

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我家换了个屋顶，瓦片的， 6000

djorange

木屐族

发表于 2011-1-7 20:05 |显示全部楼层

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原帖由 人在悉尼 于 2011-1-7 18:56 发表
谢谢你的回复，合同上写的是：
1、Replace Broken Tiles  2、Pressure  Clean Roof  3、Re-Locate Chipped Tiles
4、Replace Broken Caps  5、Repoint All Caps  7、Re-Bed Necessory Caps
8、Wash down roof  9、Sealer ...

你好，朋友，这个价钱以modern的价钱来说，是一个很低的价钱了，他们4-5年前都是5000-6000起价的（我以前是他的subcontractor),不过第7条 re-bed necessory caps很不地道，就是屋脊水泥不全部拆掉重做，只做需要的。如果这条改为 re-bed all caps,那这个价钱以modern的名义来说是做得过的。 2楼的朋友说1000平的房顶才2000块钱，我真的不知道是怎么做的，以1000平的房顶来说吧，先不算其他材料，如果喷3便油漆的话，光油漆材料就要超过2千块了，是不是100平？？？
可惜楼主在悉尼，我是qualified roof tiler在melbourne.

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-7 22:41 |显示全部楼层

回复 13# 的帖子

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非常感谢你的回复，现在心里有点谱了。

阿木

木屐族

发表于 2011-1-7 22:45 |显示全部楼层

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好贵呀

Poweregg

钻石靴族

发表于 2011-1-7 22:51 |显示全部楼层

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搭车问一下，我家屋顶，下暴雨时水会从屋脊（就是两个面相交的那一条）梁下滴水进来，这种服务是不是也修复这个啊

红色

皮靴族

发表于 2011-1-7 22:56 |显示全部楼层

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我家来过鬼佬报价1万，砍价到9千的。除了楼主的条款外，还要安装施工保护围栏的。说如果不安的话，施工人员出意外的责任在屋主。。。

鬼佬还带我们参观了几年前他们做的客户，确实屋顶漆很好的样子，并对比了一些价格低但漆皮已经脱落的房子

应该是一分钱一分货啦。

s4048987

金靴族

发表于 2011-1-7 22:58 |显示全部楼层

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应该不算贵，反而是那个2000块的例子便宜的令人不敢恭维

chech28

皮靴族

发表于 2011-1-7 22:59 |显示全部楼层

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粗看起来不算贵，而且很便宜。。。
不过具体还要看细节

阿木

木屐族

发表于 2011-1-7 23:00 |显示全部楼层

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放广告的优惠价还要4000？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-1-8 00:36 |显示全部楼层

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modern﹣﹣﹣﹣也是sub給他人做的啦。

dandan

金靴族

发表于 2011-1-8 07:54 |显示全部楼层

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我家3房1厅HOUSE，4年前华人公司报价也说至少要1万。我们没做。

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-8 08:46 |显示全部楼层

回复 16# 的帖子

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可以修的，我家房子的瓦很久了，我们也是害怕出现漏水，到时候都漏到天花板上，那就麻烦了。

人在悉尼

草鞋族

发表于 2011-1-8 08:56 |显示全部楼层

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这个问题还真不知道，只记得当时我们说价格太高，他说他们要给工人买各种保险之类的等等，他们来施工的时候，再和他们确认一下，谢谢提醒。

qinyi

金靴族

发表于 2011-1-8 09:19 |显示全部楼层

回复 13# 的帖子

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正好我家房顶也要整一整。屋顶80平米左右，屋脊水泥需要重做，瓦片需要修补，清洗和重新上漆。能不能给个报价？

songfast

布鞋族

发表于 2011-1-8 09:36 |显示全部楼层

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我也可能会修屋顶，关注一下。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-1-8 10:52 |显示全部楼层

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舊瓦才結（厚）實。

原帖由 人在悉尼 于 2011-1-8 09:46 发表
可以修的，我家房子的瓦很久了，我们也是害怕出现漏水，到时候都漏到天花板上，那就麻烦了。

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

qinyi

金靴族

发表于 2011-1-13 11:27 |显示全部楼层

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原帖由 人在悉尼 于 2011-1-7 18:56 发表
谢谢你的回复，合同上写的是：
1、Replace Broken Tiles  2、Pressure  Clean Roof  3、Re-Locate Chipped Tiles
4、Replace Broken Caps  5、Repoint All Caps  7、Re-Bed Necessory Caps
8、Wash down roof  9、Sealer ...

请问Re-Locate Chipped Tiles, Prima Bond 是什么意思呀/