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[其他讨论] Baulkham Hills Townhouse二楼不是砖墙该少多少钱 [复制链接]

jiajialing

银靴族

发表于 2010-12-11 20:18 |显示全部楼层

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今天看了Baulkham Hills的一个Townhouse，据中介说land size有226平米，套内有136平米。开价485k，开始时觉得不贵，后来又去了一次，在外面仔细看了才发现2楼房间那层，外墙看起来像是timber的，不像是砖的。因为两边跟隔壁都是common wall，很有可能这两面common wall也是timber的了。附上房子的链接和外墙照片，请大虾们指教，如果二楼真是timber不是砖的，该砍价多少？（照片中三角形那层）

另外，在屋内看到屋顶是平的，不像外面看起来是三角形的，这样是不是可以起到隔热的作用呢？因为墙如果是timber的话，既担心隔音，又担心隔热

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-107036585

[ 本帖最后由 jiajialing 于 2010-12-11 21:10 编辑 ]

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de1218

皮靴族

发表于 2010-12-12 12:11 |显示全部楼层

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这个房子最早01年卖39万，现在10年了，如果按悉尼正常房价增长来说，基本是亏的
这个房子内部面积小了点，屋顶是尖的，内部是平的是为了隔热。但第2层是timer的话，价格会影响比较多，你可以去做个strata report。

。。。。。。。。。。。。

kuxxc

铜靴族

发表于 2010-12-12 20:35 |显示全部楼层

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Timber extension is quite common and personally I love timber construction when done tastefully. But this first floor (二楼) looks rather ugly. Sorry. :)

I could be wrong but I think the second storey won't have a common wall - the common wall will have to be brick on the ground floor only. Common wall is also fire-proof wall so it can't be timber.

idontknow

银靴族

发表于 2010-12-13 09:49 |显示全部楼层

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