麻烦大家帮我看下这个店能买吗

oscarvon

一个快餐的连锁，在shopping centre里面，一星期1W1左右的TAKING，租金2200per week,一年纯利7W左右，卖28W。这个店现在是fully management,一年就2W左右的纯利。这个店现在是总公司管理的，所以员工工资给的很高，要是我接下来的话员工工资这一块能降下来3W左右一年，还有连锁费能奖下来1W，所以我估计我接下来一年应该是6万多利润，不包括我自己的工资。一般这种连锁快餐，一年利润多少才正常啊？这个店大楷值多少钱？能不能给我个建议？麻烦大家帮我分析一下，这店怎么样啊，谢谢了。

[ 本帖最后由 oscarvon 于 2010-10-29 02:16 编辑 ]

hsqhugh

是不是　自己要全天看店？如果是的话，那太不值了．

顺便说一句，商场里的快餐店看着挺火，其实纯利并不高呀

cathy-fu

４年回本，你觉得怎么样？

七朵花

租金太高，利太薄。
自己做。一年赚7W，也就是赚些工资钱。还从早到晚，心力交瘁！
给别人做，一年拿2W。
哈哈哈。。。28W投下去，就2W的回报。。。唉。
啥也不说了。

boplin

原帖由 七朵花 于 2010-10-27 08:37 发表
租金太高，利太薄。
自己做。一年赚7W，也就是赚些工资钱。还从早到晚，心力交瘁！
给别人做，一年拿2W。
哈哈哈。。。28W投下去，就2W的回报。。。唉。
啥也不说了。 ...

楼上资深小生意分析，支持下

oscarvon

哎，谢谢大家了，但我看了很多连锁生意，除去自己的工资，感觉都差不多········不知道大家觉得这个店值多少钱？还有做餐饮，一年赚多少钱才正常？

berserkyjc

这个价格左右的，1.5到2.5年回本比较好。。。。

Perth-newcomer

原帖由 七朵花 于 2010-10-27 08:37 发表
租金太高，利太薄。
自己做。一年赚7W，也就是赚些工资钱。还从早到晚，心力交瘁！
给别人做，一年拿2W。
哈哈哈。。。28W投下去，就2W的回报。。。唉。
啥也不说了。 ...

是否也有这样一个情况，就是LZ接受以后，因为是自己做，所以比较尽心尽力，所以能把sales做上去？如果那样的话回报就不止2万了……

oscarvon

非常感谢大家给我的这些建议，这个店现在是总公司管理的，所以员工工资给的很高，要是我接下来的话员工工资这一块能降下来3W左右一年，还有连锁费能奖下来1W，所以我估计我接下来一年应该是6万多利润，不包括我自己的工资。大家觉得这个店怎么样？再多问一句，一般这种连锁快餐，一年利润多少才正常啊？这个店大楷值多少钱？能不能给我个建议？谢谢啦

melbourneiris

抱着这样的心里更危险

如果.爱

听上去并不怎么样

爱藤1

一句话 租金压力很大

爱藤1

虽然在sc里 这租金不算很高 但是 相对你营业额所占比例太大了 给商场打工了你

IPADI

什么牌子的连锁,敢进shopping centre的店, 一般毛利要很高, 员工工资要很低. 如果所有东西都是标准化流程, 就好办, 不然, 浪费大, 毛利低, 员工工资高, 基本上就是帮房东打工.

最近零售业行情不好, 我知道很多shopping centre都有店面空出来, 租不出去, 如果可以的话, 尝试谈一下租约, 拿个好一点的新租约.

budgie

卖得太贵了，租金又高，风险大。

oscarvon

谢谢大家，我刚开始做生意，我想请教一下，这种价格的快餐，一年的利润应该达到多少，才是正常的？毛利率应该是多少？有没有哪位高人指点一下？谢谢啦

oscarvon

原帖由 hsqhugh 于 2010-10-27 06:35 发表
是不是　自己要全天看店？如果是的话，那太不值了．

顺便说一句，商场里的快餐店看着挺火，其实纯利并不高呀

谢谢您的建议，要不要全天看店还没说，不过店里每天至少4个员工，包括我自己。我也想过在路边开店，但是风险太高，不适合我

oscarvon

原帖由 七朵花 于 2010-10-27 08:37 发表
租金太高，利太薄。
自己做。一年赚7W，也就是赚些工资钱。还从早到晚，心力交瘁！
给别人做，一年拿2W。
哈哈哈。。。28W投下去，就2W的回报。。。唉。
啥也不说了。 ...

谢谢这位前辈，说实话，就这个价位上的生意，我看其他的连锁店，一年的利润都相差不大，一年也就几万块钱的利润。

oscarvon

原帖由 IPADI 于 2010-10-29 20:29 发表
什么牌子的连锁,敢进shopping centre的店, 一般毛利要很高, 员工工资要很低. 如果所有东西都是标准化流程, 就好办, 不然, 浪费大, 毛利低, 员工工资高, 基本上就是帮房东打工.

最近零售业行情不好, 我知道很多shopp ...

谢谢您的建议，我看了几家连锁，基本都是标准化流程，但是员工工资这一块很难省下来，而且sc里的租金要想降下来也不容易，就算找个新的租约，一年10W左右也是跑不掉的。

左顾右盼

6W。。。shopping centre的连锁，现在是5年一装修吗

oscarvon

你说的6W是什么？5年一装修？你说的租约吗？

oscarvon

谢谢您的建议，我看了几家连锁，基本都是标准化流程，但是员工工资这一块很难省下来，而且sc里的租金要想降下来也不容易，就算找个新的租约，一年10W左右也是跑不掉的。

oscarvon

谢谢您的建议，要不要全天看店还没说，不过店里每天至少4个员工，包括我自己。我也想过在路边开店，但是风险太高，不适合我

oscarvon

谢谢这位前辈，说实话，就这个价位上的生意，我看其他的连锁店，一年的利润都相差不大，一年也就几万块钱的利润

berserkyjc

原帖由 oscarvon 于 2010-10-30 01:49 发表
谢谢您的建议，要不要全天看店还没说，不过店里每天至少4个员工，包括我自己。我也想过在路边开店，但是风险太高，不适合我

不管你开什么店，至少你头三个月敢不全天看店吗？？？？

oscarvon

原帖由 berserkyjc 于 2010-10-30 08:46 发表



不管你开什么店，至少你头三个月敢不全天看店吗？？？？

嘿嘿，不敢

chiny

一星期TAKING11000，租金2200, asking 280k, 到你做了几年要卖的时候连十万也没人要啊, 租金交不起啊!!!

MELGD

原帖由 chiny 于 2010-11-2 00:12 发表
一星期TAKING11000，租金2200, asking 280k, 到你做了几年要卖的时候连十万也没人要啊, 租金交不起啊!!!

又一生意小白，没话说了。去做清洁生意吧，什么都不用，卖体力就行。

chiny

原帖由 MELGD 于 2010-11-2 00:20 发表


又一生意小白，没话说了。去做清洁生意吧，什么都不用，卖体力就行。

那请问阁下这样的店你敢接么?? 分明是火坑么,TAKING冲不上去就只有等死. RENT2200 还不包GST和OUTGOING, FASTFOOD你以为请两三个人就可以RUN啦? 你以为是做小小CAFE啊?? 还要给FRANCHISOR吸血又多出一项大的费用,TRICKY的地方就在这里. NET还剩多少火星人都能算的出来. 除非你钱多的没地方花就买呗, 推动澳洲经济, 工党笑哈哈, 中介笑哈哈. 这种店必须OWNER HANDS ON, 8到6, 一到七, 还这才叫作有份大人工,那跟做CLEANER有啥区别?? 到你想卖又卖不出去的时候,那就叫替FRANCHISOR 白打工, 比做CLEANER还惨. 有28万的话直接存小银行定期好啦, 绝对比这个挣钱而且风险更小, 这才叫什么都不用做, 体力和脑力都不用卖, 卖笑就可以啦. 买生意是要看前景的呀, 别当人家是163, 好骗~~

dakeai

原帖由 chiny 于 2010-11-2 05:20 发表


那请问阁下这样的店你敢接么?? 分明是火坑么,TAKING冲不上去就只有等死. RENT2200 还不包GST和OUTGOING, FASTFOOD你以为请两三个人就可以RUN啦? 你以为是做小小CAFE啊?? 还要给FRANCHISOR吸血又多出一项大的费用,T ...

无语