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[买卖手续] 投资房如何转自住房?有什么条件限制? [复制链接]

发表于 2010-10-20 13:26 |显示全部楼层
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我现在租房子住,和中介签了一年合约. 上个月买了一套房子, 是我的首套房.

现在如果作为投资房性质用来抵税, 将来还能转自住房吗? 需要一些什么手续办理? 有什么条件限制吗?

谢谢.
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发表于 2010-10-21 01:52 |显示全部楼层
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怎么没人给我解答呢? 有名的黑山老妖呢?

发表于 2010-10-21 02:11 |显示全部楼层
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老妖睡觉去了.

自住转投资好像需要你先自住半年, 否则申请那个什么补贴是不合理的

自住转投资没什么形式要走, 租出去收租金了就算投资了. 以后想自住了就搬回来, 就算自住了.
区别体现报税的时候. 要计算租金和开销, 来退税.

发表于 2010-10-22 01:12 |显示全部楼层
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谢谢楼上. 不过和我的情况正好相反.

我就是一开始不能作为自住, 因为这边租房的合同还没有结束, 所以只好作为投资房,.

这样以后, 投资转自住, 有什么限制吗?  因为转了自住后, 万一将来想换房的话,就不 需要交增值税了.

发表于 2010-10-22 01:12 |显示全部楼层
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哎, 我还是没有明白.

发表于 2010-10-22 10:33 |显示全部楼层
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你一开始就作为投资房的话,就不能申请首次购房补贴了
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发表于 2010-10-22 11:08 |显示全部楼层
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如果自己住, 但是贷款以投资房形式贷,还是可以领首次置业补助的。

原帖由 cydzzj 于 2010-10-22 10:33 发表
你一开始就作为投资房的话,就不能申请首次购房补贴了

发表于 2010-10-22 22:45 |显示全部楼层
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我不是要领那个首次置业补助. 这个现在也只有7000元.

我关心的是, 增值税.

发表于 2010-10-22 22:46 |显示全部楼层
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哎,还是不解.

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