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syddream

草鞋族

发表于 2010-10-14 21:03 |显示全部楼层

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有个朋友上个月刚买了套TOWNHOUSE，买房时律师对她说这个房子没有Body Corporate,所以她就在ANZ买了Building Insurance。但这个月有家Insurance Group给她发了封信，让她续今年的Strata Title Insurance 。请问大家这个是必须要买的吗？

syddream

草鞋族

发表于 2010-10-15 01:02 |显示全部楼层

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:) 没有同学知道吗

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2010-10-15 06:06 |显示全部楼层

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买之前没看section 32吗？上面应该有写啊

syddream

草鞋族

发表于 2010-10-15 22:29 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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之前我朋友也没看，都是律师看的，律师说这个房子没有BODY CORPORATE，所以叫朋友自己买保险

西北农夫

布鞋族

发表于 2010-10-15 23:52 |显示全部楼层

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不用,那是上一年的保险公司,你不续签的.就不用管它.

syddream

草鞋族

发表于 2010-10-16 00:19 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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哈哈朋友迷糊了，这家 Insurance Group 说ANZ的Building Insurance 没有cover Common area liability ,还说regulation规定要买Strata Title Insurance的，不知道是这样的吗

西北农夫

布鞋族

发表于 2010-10-16 00:28 |显示全部楼层

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他是保content吗?看看你的policy,是不是包括drive way.

syddream

草鞋族

发表于 2010-10-17 13:40 |显示全部楼层

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angelashu

金靴族

发表于 2010-10-17 21:29 |显示全部楼层

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No body corporation fee doesn't mean you don't need to buy the insurance for common area.

You need buy three insurance:

1. building (your house)
2. content (your house)
3. public liability (common area--eg. shared drive way)$300-400 per annul depends on insurer, much cheaper than body corporation fee

Your lawyer should clearly state this to you.

syddream

草鞋族

发表于 2010-10-17 23:39 |显示全部楼层

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谢谢你啊。但是不知道common area的保险是强制的吗，还是自愿的呢？

angelashu

金靴族

发表于 2010-10-18 10:42 |显示全部楼层

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of course 自愿的--as long as you can take all responsibility.

You seem haven't much common sense.

qmyao

木屐族

发表于 2013-10-30 14:19 |显示全部楼层

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angelashu 发表于 2010-10-17 20:29
No body corporation fee doesn't mean you don't need to buy the insurance for common area.

You need ...

想咨询下买了个没strata费的TOWNHOUSE 这个时候我需要买什么保险啊

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