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事情发展一切都在预料之外，买房成被告，应该是论坛上面第一遭吧，原来人为了一点贪欲可以做出任何事情的。
来女朋友来澳洲三年了，一直诚诚实实，也辛辛苦苦的在这里生活着，由于一直租房子住，就打算今年买个房子。从年初看房开始，一直没找到合适的房子,主要是我们的BUDGET没有很高，看着飞涨的房价心里只能干着急。两个星期前的周六，无意中看到HURSTVILLE开放的一个UNIT，看着感觉还可以，也在我们的BUDGET之内，也主要是不想看房花的这么多的时间了.跟女朋友商量了一下在第二天就给了OFFER。中介怂恿我们多出点以免房主要等更多的OFFER，于是我们将近比房主的预期多出了一万，然后付了0.25%的小定,然后与房主当天就签了合同。虽然觉得买得相对挺贵的，但是毕竟也了了一件心事。由于第一次买房，女朋友很是兴奋，整天拉着我去逛家具店，憧憬着搬进去后如何如何摆设房子。
事情刚开始跟所有买房的朋友都一样，程序一切正常，我们也很兴奋，当中我们还约了中介重新去看了一次房子，顺便量一下尺寸以便买家具. 房主是一对马来西亚的中年夫妇，当天就女房主在家，看起来还挺NICE。本来以为一切按照合同按部就班下来在6周内就可以搬进去了。哪知道后来的事情发展完全出乎了我的意料,房主的态度大变另人震惊。贷款的银行告诉我，为了保证贷款的安全性，最后先等 房子估价 下来后 再申请贷款数额，所以叫我通知中介延长COOLING OFF DAYS ，本来是很正常的要求，但是中介答复说房东坚决不同意。 考虑到房东可能不方便，想想就算了。我们就告诉中介，我会准时在COOLING OFFDAYS 结束前交10%的定金。
前天是COOLING OFF的最后一天，我就打电话叫中介过来拿10%的 personnal CHECK。中介说实在太忙过不了，叫我第二天寄过去，而且说合同已经SEAL了，CHECK迟一两天没什么问题的。昨天早上我想想寄不太安全，也慢，不如去换张BANK CHECK，直接送过去。可是刚送到中介的时候，中介说房东在找茬说昨天晚上前为什么没受到CHECK，一直在电话里SCREAMING，要准备告我们。 我挺震惊的，试问整天过程我都沉浸在买房的兴奋中，所以一直非常配合和理解他们，为什么就成被告了呢。
经过不停与中介沟通中，慢慢了解了事情大概真相：原来在我和房主签完合同后，马来夫妇楼上的一个老太太跟他们说，她住楼上不方便，怂恿他们把房子让给她（那出售的房子在底楼). 而且他们可能准备私下成交. 我断想那老太太不会出价比我们高，但是他们私下成交的话，叫可以省下1万多刀的中介费了。 果然不出我们所料，今天马来女人打电话给中介说 要告我们，而且也不准备要中介了。
本来我女朋友说，如果他们实在不想卖给我们的话就算了，她想省中介费也是可以理解的，只要她把我们的所有定金都退回来就是了。哪知道中介告诉我说：那女人不但要告我们，而且还要我们赔钱，10%的定金。 中介打电话给他们讲道理，她就在电话里对中介SCREAMING，说中介以前太PUSH她了。
我女朋友一直很伤心的说，为什么有人为了一点点私欲，可以置别人的处境完全不顾。 我也彻底的被激怒了，回想整个过程，我都很配合，而且处处为对方着想，即使在BANK VALUATION还没下来的情况下交了10%定金，只是因为房主不愿意EXTEND COOLING OFF DAYS。 而且CHECK当天没收到，照中介的说法是很正常的,大多情况也是这样的。而且是中介当天过不来，叫我第二天寄过去的，如果寄还得再迟一天。 咨询了我的律师，他说我的程序一点都没问题，CHECK当天没收到也是中介同意的，在买房中中介的行为代表房主，所以也不怕他们告。 主要是马来女人抓住当天没收到CHECK的点，在闹，以为闹久了我们就会自动放弃房子和定金。
本来买卖房子都是一件很值得高兴的事情，而且对马来夫妇来说也不错，毕竟他们也得到了一个很好的价格，但是如果她为了自己一点私欲完全置别人于不顾，并且还想从中再顺便得利的话，我想天下还没有这样免费的午餐，是不是他们觉得中国来的年轻COUPLE都很好欺负？
我现在的想法，我就等着她来告，我不但要按原计划搬进去。而且我真的很想通过法律手段给他们一点警示，这样欺负人一定要付出代价的, 大家有没有什么建议???? 我会更新接下去的进展的,也算给正在买房的朋友提个醒.
[ 本帖最后由 HAIJIAN 于 2010-9-27 22:44 编辑 ] |
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[往事如锋] 树 （坑已填毕，长文慎入） (2011-5-17) amon54 
发表于 2010-9-24 20:49
