新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › ？？？有学生签证的做下来二手房贷款么？？？ ...

精华好帖回顾
· 除夕夜的家庭联欢会 (2010-2-13) tritri	· 澳洲生活Q&A－买房 (2005-1-3) astina
· （INSANITY完成，已更新）好吧，又胖了点，孩子他妈再次减肥了，吃货版。也说说长期的减肥的历程。想减肚子的 (2015-2-2) 谙旎	· 人之将死 (2013-4-19) 大海捞针

查看: 1437|回复: 7

[买卖手续] ？？？有学生签证的做下来二手房贷款么？？？ [复制链接]

babyshuang

草鞋族

发表于 2010-9-12 21:12 |显示全部楼层

此文章由 babyshuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babyshuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问有朋友们持学生签证办理下来二手房的贷款么？最多能贷多少呢？

听说现在不给学生做二手房贷款。要买二手房只能交全款。

又听有的人说，可以让律师帮忙向FIAM（一个什么机构，写的不一定正确）申请，有可能批下来

希望朋友们帮忙

谢谢！！！

galtoy

布鞋族

发表于 2010-9-13 00:38 |显示全部楼层

此文章由 galtoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 galtoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以贷的我们都做了好多学生签证的case了

楼主说的是FIRB的申请吧

babyshuang

草鞋族

发表于 2010-9-13 02:12 |显示全部楼层

此文章由 babyshuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babyshuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 galtoy 于 2010-9-12 23:38 发表
可以贷的我们都做了好多学生签证的case了

楼主说的是FIRB的申请吧

哦，对对。请问你说的做过很多case，是向FIRB申请，然后顺利批下来的么？？？如果批下来，买二手房就是合法的吧？？？

最多能批多少呢？跟我的收入有关么？

谢谢！！！

640

皮靴族

发表于 2010-9-13 02:27 |显示全部楼层

此文章由 640 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 640 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个只是批准你可以买2手房，好像有个上限，懒得找，你可以上网看~　ｇｏｏｇｌｅ　一下ＦＩＲＢ　

你收入是贷款看的，跟ＦＩＲＢ没关系。　一般是２个星期可以批下来，但最近的都很慢，要一个月左右吧。　

galtoy

布鞋族

发表于 2010-9-13 15:32 |显示全部楼层

此文章由 galtoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 galtoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

FIRB 是对拿临时签证的外国人在澳洲买房需要先通过的政府批准。这个与贷款无关。现在有几家银行是不需要看到FIRB approval就可以贷款给你，这就意味着两个申请可以同时做，不用浪费时间。

对的，批下来了买2手房是合法的，但是政府要求你如果学生签证到期要离开澳洲时这套房子得卖掉，也就是说只能做自住房不能做投资房。

你拿的是学生签证的话一般是用海外收入。

我们公司有帮客户申请FIRB的，跟贷款一样都是免费的服务。楼主要是有其他疑问想具体了解的话我可以给你发个电话。谢谢你：）

[ 本帖最后由 galtoy 于 2010-9-13 14:34 编辑 ]