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[个人所得税] 请教生意房产的银行贷款利息，可以退税吗？ [复制链接]

七朵花

钻石靴族

发表于 2010-9-8 13:39 |显示全部楼层

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税方面是菜鸟，不太懂，请教下高人：

买的生意是连带房产一并买下的。前铺后居，房子自住，且没有其它住房。
生意是买在公司名下。
房产是买在个人名下。
请问这个生意的房产贷款的利息，能否用来退税？
放在个人税里退，还是放公司名下退？

望高人解答，谢！

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-9-8 22:27 |显示全部楼层

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房产是投资房的话可以在个人收入里退。
如果房产是生意的一部分，那就按照生意的开销算。
问律师吧。

茄菲

草鞋族

发表于 2010-9-8 23:23 |显示全部楼层

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You might receive rental income from your business on arm length basis. So, Interest of loan might be claimed by proportion. but you have to consider adjustment of cost in CGT issue.