新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请教生意房产的银行贷款利息，可以退税吗？ ...

精华好帖回顾
· [JMMS厨房] 今晚吃烤鱼!!!!! (2010-4-27) jmms_smmj	· 首次购房者的Wantirna South买房记——以及我所使用的选学校，找房子的工具全记录 (2013-7-23) sisicat
· 识别cosmetic的保质期, 偶从网上找的外加整理的 (2005-1-6) 妖花痴艳	· 关于少年的一切。 (2008-10-15) 华丽丽的那个谁

查看: 1370|回复: 4

[个人所得税] 请教生意房产的银行贷款利息，可以退税吗？ [复制链接]

七朵花

钻石靴族

发表于 2010-9-8 13:39 |显示全部楼层

此文章由七朵花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七朵花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

税方面是菜鸟，不太懂，请教下高人：

买的生意是连带房产一并买下的。前铺后居，房子自住，且没有其它住房。
生意是买在公司名下。
房产是买在个人名下。
请问这个生意的房产贷款的利息，能否用来退税？
放在个人税里退，还是放公司名下退？

望高人解答，谢！

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-9-8 22:27 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房产是投资房的话可以在个人收入里退。
如果房产是生意的一部分，那就按照生意的开销算。
问律师吧。

茄菲

草鞋族

发表于 2010-9-8 23:23 |显示全部楼层

此文章由茄菲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者茄菲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

You might receive rental income from your business on arm length basis. So, Interest of loan might be claimed by proportion. but you have to consider adjustment of cost in CGT issue.