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[财务贷款] 新手买房诚恳请教，10%首付现在还有戏吗？ [复制链接]

lanevo

布鞋族

发表于 2010-9-4 11:07 |显示全部楼层

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小弟在悉尼，想不依靠父母的钱买一个unit
20%首付实在负担不了。。。如果不想住auburn或者parramatta那边的话，unit均价都是40万以上
不知道有没有可能申请到10%的home loan，或者咬咬牙，15%也行？

bluesky

白金靴族

发表于 2010-9-4 11:14 |显示全部楼层

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去问问银行/以前我们是行的，据说现在不行。还是问银行的人吧

daweicao

草鞋族

发表于 2010-9-4 11:23 |显示全部楼层

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没戏。

diehard

布鞋族

发表于 2010-9-4 11:24 |显示全部楼层

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很多银行都不允许了。我问过 bankwest,首付10%可以申请贷款，但贷款利率要高很多。

因此。。。。。没办法呀

duckyzd

皮靴族

发表于 2010-9-4 11:33 |显示全部楼层

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没有吧，commonwealth 还可以吧 LZ 最好去银行问问，银行还要看你的收入情况来决定的。

lanevo

布鞋族

发表于 2010-9-4 12:27 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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好的谢谢回复
我这去银行问问~

pengwang

金靴族

发表于 2010-9-4 12:54 |显示全部楼层

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Lz可以找悉尼的Jimmy Zhang，坛子里有联系方式。

皮靴族

发表于 2010-9-4 14:12 |显示全部楼层

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找BROKER你5%也是有可能的！嘎嘎
他们神通着呢！

lanevo

布鞋族

发表于 2010-9-4 14:36 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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哎，5%得交很多mortgage insurance吧
不过没办法交20%首付，就只能多给点insurance了

[ 本帖最后由 lanevo 于 2010-9-4 13:42 编辑 ]

jessieyu3

布鞋族

发表于 2010-9-4 14:54 |显示全部楼层

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令狐不冲

银靴族

发表于 2010-9-4 18:19 |显示全部楼层

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有戏有戏~

mike@lu@mel

皮靴族

发表于 2010-9-4 18:28 |显示全部楼层

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基本没戏,除非你年薪很高

wmai10000

皮靴族

发表于 2010-9-4 22:52 |显示全部楼层

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我觉得可以

niceau

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-9-4 23:07 |显示全部楼层

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我上周问过bankwest,说可以5%首付，要加5000 morgage insurance，利率也高一些。

日成光翟

木屐族

发表于 2010-9-4 23:19 |显示全部楼层

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10%应该可以吧,付LOAN保险就可以

uni

铜靴族

发表于 2010-9-4 23:53 |显示全部楼层

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还有一点要注意的是银行的估价与实际成交价的差价你要自己付的.

lanevo

布鞋族

发表于 2010-9-4 23:55 |显示全部楼层

回复 16# 的帖子

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谢谢提醒啊
那要是差价交不起的话，能不能取消合同呢？

newaussie

皮靴族

发表于 2010-9-6 12:40 |显示全部楼层

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原帖由 lanevo 于 2010-9-4 10:07 发表
小弟在悉尼，想不依靠父母的钱买一个unit
20%首付实在负担不了。。。如果不想住auburn或者parramatta那边的话，unit均价都是40万以上
不知道有没有可能申请到10%的home loan，或者咬咬牙，15%也行？ ...

Yes.
For non Westpac Customer we can lend you up to 92% of your property value if you can meet our lending policy. However, you will have to pay Lender Mortgage Insurance (LMI), show us your 5% Genuine Savings, You need to work for your current job more than 12 months (inclusive), You need to provide your last two pay slips etc.

If you can meet all the above criteria, you will get the loan approval.