新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 后疫情时代的旅行 - 2022复活节瑞士12日自驾游 (多图) (2022-4-28) M27 · 殇之恋 (2005-6-14) leeshine
· 参观了几所华人热门私校(小学部) (2016-9-22) 小小白虎 · 金融危机征文-总有起伏 (2008-11-5) 手指尖
Advertisement
Advertisement
查看: 4758|回复: 37

[信息讨论] 浅谈结构性融资 [复制链接]

发表于 2010-9-2 22:49 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚入这行正直悉尼奥运开幕,一转眼整整10年了。那时刚从NORTH SYDNEY转到有‘澳洲华尔街’之称的MARTIN PLACE,觉得气氛非常浓厚,广场中的大屏幕,临时的户外酒吧。。。。。到处都是兴奋的人们。同时,保安也非常严密,每次进出办公大楼,保安都会仔细的检查员工证件。。。。。。

没想到,一干就是十年。十年里,换了4家银行,2间澳洲的,2件欧洲的。写这个贴是想做个10周年纪念。

结构性融资(structured finance)是一個廣泛的術語,用來描述被創造來透過複雜的法律及公司實體以協助轉移風險的一塊金融領域。

Structured finance is a broad term used to describe a sector of finance that was created to help transfer risk using complex legal and corporate entities. This risk transfer as applied to securitization of various financial assets (e.g. mortgages, credit card receivables, auto loans, etc.) has helped to open up new sources of financing to consumers. However, it arguably contributed to the degradation in underwriting standards for these financial assets, which helped give rise to both the inflationary credit bubble of the mid-2000s and the credit crash and financial crisis of 2007-2009。

资产证券化

资产证券化可以被广泛地定义为一个过程,通过这个过程将具有共同特征的贷款、消费者分期付款合同、租约、应收帐款和其他不流动的资产包装成为可以市场化的、具有投资特征的带息证券。

所谓证券化,从技术意义上讲,就是将缺乏流动性的金融资产进行集合,以此为支持发行证券。

简单地说,资产证券化就是发行人将资产组合转移给一个特殊目点的载体(Special Purpose Vehicle,SPV),并藉以发行证券融资的过程。

Securitization is a structured finance process that distributes risk by aggregating assets in a pool (often by selling assets to a special purpose entity), then issuing new securities backed by the assets and their cash flows. The securities are sold to investors who share the risk and reward from those assets.

Securitization is similar to a sale of a profitable business ("spinning off") into a separate entity. The previous owner trades its ownership of that unit, and all the profit and loss that might come in the future, for present cash. The buyers invest in the success and/or failure of the unit, and receive a premium (usually in the form of interest) for doing so. In most securitized investment structures, the investors' rights to receive cash flows are divided into "tranches": senior tranche investors lower their risk of default in return for lower interest payments, while junior tranche investors assume a higher risk in return for higher interest.

Securitization is designed to reduce the risk of bankruptcy and thereby obtain lower interest rates from potential lenders. A credit derivative is also sometimes used to change the credit quality of the underlying portfolio so that it will be acceptable to the final investors. As a portfolio risk backed by amortizing cash flows - and unlike general corporate debt - the credit quality of securitized debt is non-stationary due to changes in volatility that are time- and structure-dependent. If the transaction is properly structured and the pool performs as expected, the credit risk of all tranches of structured debt improves; if improperly structured, the affected tranches will experience dramatic credit deterioration and loss

交易结构

市场主体
资产证券化主要市场主体包括:发起人、SPV、信用增级机构、信用评级机构、资产服务商、投资人和其他服务机构等组成。

发起人Originator
发起人也称原始权益人,其职能是选择拟证券化的资产,并进行组合和重组,然后将资产组合转移给SPV以融资。

SPV
是指接受发起人的资产组合,并发行以此为支持的证券的特殊实体。SPV的原始概念来自于防火墙(China Wall)的风险隔离设计,它的设计主要为了达到“破产隔离”的目的。SPV 的业务范围被严格地限定,所以它是一般不会破产的高信用等级实体。SPV在资产证券化中具有特殊的地位,它是整个资产证券化过程的核心,各个参与者都将围绕着它来展开工作。SPV有特殊目的公司(Special Purpose Company,SPC)和特殊目的信托(Special Purpose Trust, SPT)两种主要表现形式。

信用增级机构
是指为SPV发行的证券提供信用增级的机构。

信用评级机构 Rating agencies
是指通过对资产证券化各个环节进行评估而评定证券信用等级的机构。

主要评级机构:
标准普尔(Standard & Poor)、穆迪(Moody)、惠誉(Fitch)、达夫菲尔普斯(D&P)

资产服务商 Servicer
是指负责按期收取证券化资产所产生的现金流,并将其转移给SPV 或SPV 指定的信托机构的实体。

投资人 Investors
是指在资本市场上购买SPV发行的证券的机构或个人。一般都是机构投资者。

其他服务机构
投资银行Lead Managers:协调项目操作,发行证券等
受托人Trustee:由SPV 指定的、负责对资产处置服务商收取的现金流进行管理并向投资者分配的机构。
承销商:为所发行的证券进行承销的实体。
会计师:会计、税务咨询,以及对资产组合进行尽职调查。
律师:法律咨询。

交易结构
信托交易结构 股权交易结构 债权交易结构

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-9-4 21:23 编辑 ]

评分

参与人数 15积分 +97 收起 理由
马天一 + 2
qqyang + 8 定金,坐等。
bffbffbff + 6 虽然看不懂~

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2010-9-2 22:50 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家有兴趣的话,我有空再写。没有的话,到此为止吧。毕竟这些与炒股没有直接关系。

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-9-2 23:09 编辑 ]

评分

参与人数 3积分 +20 收起 理由
大飞熊 + 8 感谢分享
does_she_purr + 2 还想再看~
紫雪花 + 10 支持再写

查看全部评分

发表于 2010-9-2 22:50 |显示全部楼层

为什么信用低级的公司可以发行高级信用的债券?

此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Credit enhancement and tranching

信用增级的途径
- 利用结构Tranches
- 使用等级支持subordinations
。。。。。

我HIGHLIGHT以下主要词语:

Unlike conventional corporate bonds which are unsecured, securities generated in a securitisation deal are "credit enhanced," meaning their credit quality is increased above that of the originator's unsecured debt or underlying asset pool. This increases the likelihood that the investors will receive cash flows to which they are entitled, and thus causes the securities to have a higher credit rating than the originator. Some securitisations use external credit enhancement provided by third parties, such as surety bonds and parental guarantees (although this may introduce a conflict of interest).

Individual securities are often split into tranches, or categorized into varying degrees of subordination. Each tranche has a different level of credit protection or risk exposure than another: there is generally a senior (“A”) class of securities and one or more junior subordinated (“B,” “C,” etc.) classes that function as protective layers for the “A” class. The senior classes have first claim on the cash that the SPV receives, and the more junior classes only start receiving repayment after the more senior classes have repaid. Because of the cascading effect between classes, this arrangement is often referred to as a cash flow waterfall. In the event that the underlying asset pool becomes insufficient to make payments on the securities (e.g. when loans default within a portfolio of loan claims), the loss is absorbed first by the subordinated tranches, and the upper-level tranches remain unaffected until the losses exceed the entire amount of the subordinated tranches. The senior securities are typically AAA rated, signifying a lower risk, while the lower-credit quality subordinated classes receive a lower credit rating, signifying a higher risk.

The most junior class (often called the equity class) is the most exposed to payment risk. In some cases, this is a special type of instrument which is retained by the originator as a potential profit flow. In some cases the equity class receives no coupon (either fixed or floating), but only the residual cash flow (if any) after all the other classes have been paid.

There may also be a special class which absorbs early repayments in the underlying assets. This is often the case where the underlying assets are mortgages which, in essence, are repaid every time the property is sold. Since any early repayment is passed on to this class, it means the other investors have a more predictable cash flow.

If the underlying assets are mortgages or loans, there are usually two separate "waterfalls" because the principal and interest receipts can be easily allocated and matched. But if the assets are income-based transactions such as rental deals it is not possible to differentiate so easily between how much of the revenue is income and how much principal repayment. In this case all the income is used to pay the cash flows due on the bonds as those cash flows become due.

Credit enhancements affect credit risk by providing more or less protection to promised cash flows for a security. Additional protection can help a security achieve a higher rating, lower protection can help create new securities with differently desired risks, and these differential protections can help place a security on more attractive terms.

In addition to subordination, credit may be enhanced through:

A reserve or spread account, in which funds remaining after expenses such as principal and interest payments, charge-offs and other fees have been paid-off are accumulated, and can be used when SPE expenses are greater than its income.

Third-party insurance, or guarantees of principal and interest payments on the securities.
Over-collateralization, usually by using finance income to pay off principal on some securities before principal on the corresponding share of collateral is collected.

Cash funding or a cash collateral account, generally consisting of short-term, highly rated investments purchased either from the seller's own funds, or from funds borrowed from third parties that can be used to make up shortfalls in promised cash flows.

A third-party letter of credit or corporate guarantee.

A back-up servicer for the loans.

Discounted receivables for the pool.

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-9-17 22:44 编辑 ]

评分

参与人数 5积分 +40 收起 理由
Happybanana + 2 谢谢分享,现在鞋少了没多少分可加,意思下 ...
紫雪花 + 10 你太有才了
黑山老妖 + 18 偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

发表于 2010-9-2 22:51 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
3

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-9-22 12:31 编辑 ]

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 3积分 +20 收起 理由
紫雪花 + 10
大飞熊 + 8 谢谢奉献
jialiren + 2 你太有才了

查看全部评分

发表于 2010-9-2 22:51 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
4

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-9-22 12:32 编辑 ]

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 3积分 +20 收起 理由
紫雪花 + 10
大飞熊 + 8 谢谢奉献
jialiren + 2 你太有才了

查看全部评分

发表于 2010-9-3 17:03 |显示全部楼层
此文章由 terry11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 terry11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我想学,支持写
Advertisement
Advertisement

2010年度奖章获得者

发表于 2010-9-3 17:12 |显示全部楼层
此文章由 太有才了 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 太有才了 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
进来看看,顶一下

发表于 2010-9-3 17:18 |显示全部楼层
此文章由 jasonliu234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonliu234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
进来学习

原创?

发表于 2010-9-3 17:24 |显示全部楼层
此文章由 大飞熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大飞熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续写吧。我挺感兴趣的。

发表于 2010-9-3 17:24 |显示全部楼层
此文章由 大飞熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大飞熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今天分加完了,先白条。不过少爷也不缺分。

发表于 2010-9-3 21:42 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 大飞熊 于 2010-9-3 17:24 发表
今天分加完了,先白条。不过少爷也不缺分。

我都穿草鞋了,还不缺分?

评分

参与人数 3积分 +20 收起 理由
紫雪花 + 10
大飞熊 + 8 谢谢奉献
jialiren + 2 你太有才了

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2010-9-4 13:35 |显示全部楼层
此文章由 大飞熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大飞熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 西关少爷 于 2010-9-3 21:42 发表

我都穿草鞋了,还不缺分?


在这个帖子,你发一个贴我就加我的最大分数,8分。
走别人的路,让别人走投无路

发表于 2010-9-4 21:03 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 大飞熊 于 2010-9-4 13:35 发表


在这个帖子,你发一个贴我就加我的最大分数,8分。

既然飞熊同学有兴趣,一定一定。今晚喝醉,等清醒了就写。谢谢!

评分

参与人数 2积分 +10 收起 理由
大飞熊 + 8 谢谢奉献
jialiren + 2 偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

发表于 2010-9-4 21:05 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲这边做信贷的也是要总喝酒啊

发表于 2010-9-4 21:08 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我不做信贷,是信贷经理做好了,我们去挑选好的按揭来发售债卷。

评分

参与人数 3积分 +11 收起 理由
大飞熊 + 8 谢谢奉献
jialiren + 1 文章
UBS + 2 西关大哥你的公司是不是就是SPV? ...

查看全部评分

发表于 2010-9-4 21:11 |显示全部楼层
此文章由 七月 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 七月 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
西少是牛人,我做COMPLIANCE的,但在对各种业务只有书本知识没有实战经验的情况下,还真是力不从心,还好我不是管STRUCTURED FINANCE这块儿的。
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-9-4 21:16 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哇,师妹很牛,当年人家OFFER我一个COMPLIANCE MANAGER的职位,思前想后,没敢接。

评分

参与人数 1积分 +8 收起 理由
大飞熊 + 8 谢谢奉献

查看全部评分

发表于 2010-9-5 12:00 |显示全部楼层
此文章由 Pipiv 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Pipiv 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好帖,等待中...

发表于 2010-9-5 16:32 |显示全部楼层
此文章由 UBS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 UBS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ你一只是我偶像,纯的!

发表于 2010-9-5 16:53 |显示全部楼层
此文章由 Explorer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Explorer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
subprime crisis就是它惹的祸

发表于 2010-9-5 17:01 |显示全部楼层
此文章由 Happybanana 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Happybanana 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ please continue to write and share valuable experience with all of us here
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-9-5 18:27 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Explorer 于 2010-9-5 16:53 发表
subprime crisis就是它惹的祸

hehe, subprime crisis was due to the underlying assets being SUBPRIME. The investors were well informed that they had taken the risk. All these were stated in the prospectus. That's why the RBA stepped in to facilitate the repo of the AAA rated structured products to enhance liquidity. RBA has done a fabulous job indeed.

Further, I am talking about prime mortgages here.

评分

参与人数 1积分 +8 收起 理由
大飞熊 + 8 谢谢奉献

查看全部评分

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2010-9-5 21:22 |显示全部楼层
此文章由 黑山老妖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑山老妖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好多坑啊。等填坑。

发表于 2010-9-6 11:38 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Sorry guys. Very busy at the moment. Will start from sharing what happened in my world during the GFC within the next few days. Thanks for your patience.

发表于 2010-9-6 11:39 |显示全部楼层
此文章由 大飞熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大飞熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 西关少爷 于 2010-9-6 11:38 发表
Sorry guys. Very busy at the moment. Will start from sharing what happened in my world during the GFC within the next few days. Thanks for your patience.


不急,我们要看精品,慢慢写好了。
走别人的路,让别人走投无路

发表于 2010-9-7 22:01 |显示全部楼层
此文章由 spiderpig 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spiderpig 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
顶一下,精品收藏了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-9-7 22:13 |显示全部楼层
此文章由 kobees 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kobees 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
收藏先。。。。。。。

发表于 2010-9-24 22:56 |显示全部楼层

资产证券化提高了资本市场的运作效率

此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对商业银行的好处

  (1) 资产证券化为原始权益人提供了一种高档次的新型融资工具。

  (2) 原始权益人能够保持和增强自身的借款能力。

  (3) 原始权益人能够提高自身的资本充足率。

  (4) 原始权益人能够降低融资成本。

  (5) 原始权益人不会失去对本企业的经营决策权。

  (6) 原始权益人能够得到较高收益。

对投资者的好处

  (1) 投资者可以获得较高的投资回报。

  (2) 获得较大的流动性。

  (3) 能够降低投资风险。

  (4) 能够提高自身的资产质量。

  (5) 能够突破投资限制。

评分

参与人数 1积分 +9 收起 理由
紫雪花 + 9 感谢分享

查看全部评分

发表于 2010-9-24 23:04 |显示全部楼层

资产证券化一般的程序

此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
资产证券化是一个非常复杂的过程,涉及大量的法律文件,COMPLIANCE等等

1、重组现金流,构造证券化资产。
  
发起人(一般是发放贷款的金融机构,也可以称为原始权益人)根据自身的资产证券化融资要求,确定资产证券化目标,对自己拥有的能够产生未来现金收入流的信贷资产进行清理、估算和考核,根据历史经验数据对整个组合的现金流的平均水平有一个基本判断,决定借款人信用、抵押担保贷款的抵押价值等并将应收和可预见现金流资产进行组合,对现金流的重组可按贷款的期限结构、本金和利息的重新安排或风险的重新分配等进行,根据证券化目标确定资产数,最后将这些资产汇集形成一个资产池。

2、组建特设信托机构,实现真实出售,达到破产隔离。
  
特设信托机构是一个以资产证券化为唯一目的的、独立的信托实体,有时也可以由发起人设立,注册后的特设信托机构的活动受法律的严格限制,其资本化程度很低,资金全部来源于发行证券的收入。特设信托机构是实现资产转化成证券的“介质”,是实现破产隔离的重要手段。

3、完善交易结构,进行信用增级。

  为完善资产证券化的交易结构,特设机构要完成与发起人指定的资产池服务公司签订贷款服务合同、与发起人一起确定托管银行并签订托管合同、与银行达成必要时提供流动性支持的周转协议、与券商达成承销协议等一系列的程序。同时,特设信托机构对证券化资产进行一定风险分析后,就必须对一定的资产集合进行风险结构的重组,并通过额外的现金流来源对可预见的损失进行弥补,以降低可预见的信用风险,提高资产支持证券的信用等级。

4、资产证券化的信用评级
  
资产支持证券的评级为投资者提供证券选择的依据,因而构成资产证券化的又一重要环节。评级由国际资本市场上广大投资者承认的独立私营评级机构进行,评级考虑因素不包括由利率变动等因素导致的市场风险,而主要考虑资产的信用风险。

5、安排证券销售,向发起人支付
  
在信用提高和评级结果向投资者公布之后,由承销商负责向投资者销售资产支持证券,销售的方式可采用包销或代销。特设信托机构从承销商处获取证券发行收入后,按约定的购买价格,把发行收入的大部分支付给发起人。至此,发起人的筹资目的已经达到。

评分

参与人数 1积分 +9 收起 理由
紫雪花 + 9 感谢分享

查看全部评分

发表于 2010-9-24 23:16 |显示全部楼层

FANANCIAL MODELLING

此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除了繁复的法律文件(legal documentations)外,结构融资中另一个最大的挑战就是CASH FLOW MODELLING。

结构融资的基本特征是利用结构的重组,因此其CASH WATERFALL相当复杂。FANANCIAL MODELLING的要求较高。

评分

参与人数 3积分 +16 收起 理由
justinwu + 2 感谢分享
原来 + 4 看着入了行,谢谢分享
紫雪花 + 10 感谢分享

查看全部评分

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部