买房贷款还是不贷款好？

海空静云

最近重新关注墨尔本的房子，想买个适合的house以便到了墨市家用，在付款方式对以后的个人所得税影响不知道国内的中介说得对不对，想请教大家，假如一家人的所有收入是20万澳元（包括房租、利息、工资、生意收入等全部），如果买一套房子贷款100万澳元，那到时候交家庭个人所得税的时候是非可以用20万减去100万一年的银行利息8万（假如是8万），就把12万当作家庭收入来交税了？而不贷款是非就要按20的家庭收入交税？问题感觉很幼稚，因为对澳州基本不了解。（以上数据仅仅就是为了好算拿整数。）

wdmznzd

如果你的房子是自住而不是投资，就不能抵税，只有你的贷款产生商业利益的时候才可以抵税，否则大家都不用交税了。

海空静云

原帖由 wdmznzd 于 2010-8-1 17:01 发表
如果你的房子是自住而不是投资，就不能抵税，只有你的贷款产生商业利益的时候才可以抵税，否则大家都不用交税了。

我也是感觉到不应该是这样才有疑问的。甚至感觉到买投资房政府都不会让减去那么多的银行利息。看来国内的中介也不是很清楚。