新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 买楼花的10%首付和stamp duty可以做退税吗? ...

精华好帖回顾
· 【参加活动】Santa Pet Competition-大家圣诞快乐の麻麻也来凑热闹 (2010-12-7) 舞美拉	· 计划外的香港之行，计划中的美食之旅：从路边摊到米其林 (2014-3-15) 胡须康
· 大头怀念的北京小吃（五）－－幼滑豌豆黄 (2007-12-19) datou2z	· 七种武器之李大嘴的笑 (2007-9-10) 葵花

查看: 2844|回复: 10

[其他讨论] 买楼花的10%首付和stamp duty可以做退税吗? [复制链接]

ansonsy

布鞋族

发表于 2010-7-26 21:50 |显示全部楼层

此文章由 ansonsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ansonsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看有TZ在其他的贴里问到了楼花首付的问题, 我也有同样的疑问.
情况如下, 买楼花的时候, 付了10%首付, 接着又要付Stamp duty.此时该楼花还没有settle,
请问我付的首付所产生的利息, 和stamp duty所产生的利息, 可以计入退税吗?

vcdenton

皮靴族

发表于 2010-7-26 22:00 |显示全部楼层

此文章由 vcdenton 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcdenton 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I dont think so as its not built yet so naturally its not rented out and hence its not for investment purpose so no tax deduction

Accountants plz correct me

平平淡淡

皮靴族

发表于 2010-7-26 22:14 |显示全部楼层

此文章由平平淡淡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者平平淡淡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

YES and NO。你的首付可以抵部分利息损失。stamp duty要到你卖房子时才能用来抵税。

ansonsy

布鞋族

发表于 2010-7-27 17:00 |显示全部楼层

此文章由 ansonsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ansonsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 平平淡淡 于 2010-7-26 21:14 发表
YES and NO。你的首付可以抵部分利息损失。stamp duty要到你卖房子时才能用来抵税。

More details please. thanks

沐雅

木屐族

发表于 2010-7-30 14:22 |显示全部楼层

此文章由沐雅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沐雅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

Laura12345

银靴族

发表于 2010-7-30 14:31 |显示全部楼层

此文章由 Laura12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得楼花的stamp duty刚取消了吧？

白金靴族

发表于 2010-7-30 14:42 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有条件的。。

vpeople

布鞋族

发表于 2010-8-1 10:02 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

此文章由 vpeople 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vpeople 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对于NSW：
1.60万以下还没有“浇注水泥”的楼花，对所有人，包括学生和已经买过房的投资者印花税100%减免。但一旦开工，25%减免。
2.首次置业的PR仍然享有50万以下的房产（不分新旧）印花税100%减免+7000的联邦政府补贴

首付减免部分税前收入
stamp duty等房子settle时候再减免部分当年的税前收入