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求教duplex在一个title有没有问题 [复制链接]

daweicao

草鞋族

发表于 2010-7-21 15:44 |显示全部楼层

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准备买一个duplex，中介说和隔壁的是在一个title下，就是council没有subdivision,请问这种房子买了后有什么问题吗？

zhoujody

皮靴族

发表于 2010-7-21 17:26 |显示全部楼层

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应该是不合法的吧

dali

木屐族

发表于 2010-7-21 17:30 |显示全部楼层

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如果买这样的房子，我会非常慎重。

简单的说，你家的房子，地不完全属于你。什么事情都要找邻居商量。要双方同意才行。

运气好的话，水电可以分开。

但是council rate和land tax 是不可能分的。

mengmeng10

布鞋族

发表于 2010-7-21 17:54 |显示全部楼层

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没有subdivision怎么能单独出售呢？

bemystar

皮靴族

发表于 2010-7-21 19:30 |显示全部楼层

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出售是不合法的......

daweicao

草鞋族

发表于 2010-7-21 19:54 |显示全部楼层

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就是整体出售，需要两家一起买，是不是以后也要一起卖？council有可能再从新SUBDIVISION吗？

garysu

金靴族

发表于 2010-7-21 19:59 |显示全部楼层

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只有一个title的话，买了应该自己是owner，隔壁是租客

north ryde就卖过一个这样的，估计就是divide不成

garysu

金靴族

发表于 2010-7-21 20:03 |显示全部楼层

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原帖由 daweicao 于 2010-7-21 18:54 发表
就是整体出售，需要两家一起买，是不是以后也要一起卖？council有可能再从新SUBDIVISION吗？

它的asking price是两个一起卖，还是一半？

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恢恢

金靴族

发表于 2010-7-21 20:04 |显示全部楼层

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怎么那么奇怪啊

newfarmer

布鞋族

发表于 2010-7-21 20:30 |显示全部楼层

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这样律师怎么操作呢，康嫂能同意？

daweicao

草鞋族

发表于 2010-7-21 20:36 |显示全部楼层

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asking price是整体价钱，2个的。具体没问过律师呢。

铁板烧

银靴族

发表于 2010-7-21 23:38 |显示全部楼层

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听说可以用company title来分。是不是在Ryde council的？

灰太郎

金靴族

发表于 2010-7-22 00:04 |显示全部楼层

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看样子这样的房子麻烦事不少

daweicao

草鞋族

发表于 2010-7-22 10:49 |显示全部楼层

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对，是在RYDE，请问你以前是不是也经历过？

garysu

金靴族

发表于 2010-7-22 10:50 |显示全部楼层

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原帖由 daweicao 于 2010-7-21 19:36 发表
asking price是整体价钱，2个的。具体没问过律师呢。

那就是我说过这句：只有一个title的话，买了应该自己是owner，可以隔壁是租客，也可以两个都自住

注意看有没有条文提到有租约

[ 本帖最后由 garysu 于 2010-7-22 09:54 编辑 ]

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daweicao

草鞋族

发表于 2010-7-22 10:54 |显示全部楼层

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我想跟朋友一起买来住，两家。

daweicao

草鞋族

发表于 2010-7-22 22:30 |显示全部楼层

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RYDE到底能否以后继续申请SUBDIVISION呢?谁有经验啊？

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