新买的房子SETTLE前发现漏水了..

emily_yuyan

前几天发现有漏水，及时通知了律师让联系卖家维修。然后昨天对方律师说根本没收到律师的REQUEST。也不知道是律师失误了还是对方推脱。

中介和律师好像都不会管了。对他们来说早SETTLE早好。汗，看来得自己维修了。

想请问有没有达人知道这是什么原因造成的？

照片是主卧卫生间外的地毯，那里附近好像根本没水管。附近的水龙头也都检查过了，也都关着。
完全搞不清楚这水是哪里来的...

刚买的房子就要自己贴钱维修，真是郁闷啊。。。

4天前的照片




今天的照片

stockcomments.c

坚决不SETTLE。

高寿财

这不叫漏水。
(paopaobing(13))

jedi_knight

那么严重的问题，为什么要SETTLE？

房子漏水是最严重的，你认为这个是小事？动不动就是几千，还要敲，砸。

totticat

是TOILET 比较高造成的
排水管的问题
一般VENDOR会讲是现状买卖  不会修的
而且确实也没法修
除非重新造TOIL3ET

MU

非常杯具啊。。vendor肯定不去管了。。

emily_yuyan

想请问下 偶们的房子不是新的 是二手的6年的APARTMENT 也会是TOLIET太高的原因吗 偶们当时拍卖前去看房子的时候还没这个问题的呢

emily_yuyan

随便想请问下有经验的TZ们 这样不知道哪漏水的情况应该找谁来检查维修呢

linyunqi

如果房子还没有超过7年，strata管修的。我们买的就是4年新的公寓，都交了小定了才发现漏水，卫生间隔壁的壁橱里面有不少霉点的，中介还很负责，帮我们联系的strata修理，期间经历了settle, 我一直打电话给中介，中介一直帮我盯着的，赶在搬家前修好了。

这个strata一定管的。

linyunqi

所谓修理，Strata的意思，就是把水池子卸下，重新涂了墙里面的防水涂层，好像就是这样。

楼主看看，靠近卫生间门口有什么设施，是不是墙里面的水管漏水啊，墙里面的东西Strata都管的。

linshu

very common , mine have the leak too , the builder will normallhy fix it

kangarooo

新房builder保修，买就房都是'buy as it is'. vendor不可能给你修。合同上大都有说

江北

不settle！
如果settle的话，可以让你的律师要求discount作为维修费，比如$1000或者几千什么的。对于卖家来说，几十万的成交额里这么一点点没太大问题的。。。

ahda

不要着急
可能是哪里渗水了
我当时刚买房子不久，也是发现卧室地毯莫明其妙湿了，当时也吓得以为地下水管爆裂
后来详细查看了一下，才发现是卧室隔壁的洗衣房的洗衣机管子没插好，漏水到地板，然后渗过墙去，修好管子就没事了

Martin_2F

卫生间的waterproof没做好，能让strata修理最好。 旧房都是what u see is what u get，前屋主没有责任修，千万不要拿这个借口推迟settle，不然你还要倒贴利息。