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[地区选择] GORDON楼花63万同志们觉得如何如何？ [复制链接]

pwusyd

皮靴族

发表于 2010-6-2 21:57 |显示全部楼层

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有中介跟我推荐一GORDON楼花，明年底交房，2房大概100另几平方外加楼下一个10多平方的储藏室，63万，东北向，4楼，CECIL街上（就是著名的RAVENSWOOD女子中学那条街），不在HIGHWAY边的，好像不那么吵应该，同志们觉得这个价格投资怎么样？那边这样的新两房，租金能到多少？？赐教赐教！

pwusyd

皮靴族

发表于 2010-6-2 23:18 |显示全部楼层

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顶

jedi_knight

银靴族

发表于 2010-6-2 23:42 |显示全部楼层

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觉得不错，朝向很好。。LOCATION 也不错。

password

铜靴族

发表于 2010-6-2 23:47 |显示全部楼层

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挺好的，顺带问一下是几楼的 4 楼？

triplefish0713

银靴族

发表于 2010-6-2 23:49 |显示全部楼层

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北区那么新的房子拿去放租换了我还真舍不得。。。。

hornsay

金靴族

发表于 2010-6-2 23:58 |显示全部楼层

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哪个发展商？

grayz

铜靴族

发表于 2010-6-3 00:11 |显示全部楼层

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真的好多中介在推楼花啊

其实我不是很熟悉那边，但听说很多开发商在那里开发，有现场抽签选房子的方法，不知道真这么值得买。其实现在的人工，材料在在涨，2房的63W其实还算可以，关键是开发商，建筑商。我比较关心质量问题。

仅供参考，

pwusyd

皮靴族

发表于 2010-6-3 10:25 |显示全部楼层

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谢谢同志们的回复先！一共是5楼的，建筑商不是什么特别大的，我也没听说过以前，一共才34套，也不是什么大盘，质量问题，其实买楼花就要碰运气了，很难说呀，好真的碰到不好的，也只好认了，我自己现在暂时用不到那边的房子，也是主要考虑的学校不错，说不定将来能用上，所以先当投资房买的。

pwusyd

皮靴族

发表于 2010-6-3 10:40 |显示全部楼层

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同志们有啥想法极其欢迎在我还没下定之前踊跃发言！

640

皮靴族

发表于 2010-6-3 11:26 |显示全部楼层

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须考虑，如果只租到500一礼拜怎么办？

还有，如果到时银行估价低于买价5-10% ，你有现金补上不？

价钱是市场价，不高也不低。不会是Ralan刚开盘的那个吧？

ljw710

皮靴族

发表于 2010-6-3 11:30 |显示全部楼层

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是不是ralan盖得啊？好像从那里走的时候看到过。如果是他们，我以前看过他们的房子，质量不咋地。不过还要好好研究啊。

grayz

铜靴族

发表于 2010-6-3 12:47 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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可以参考参考这公司以前盖的盘，楼花是风险大些，但也不是不可预计。

如果你找上市的大公司盖的房子，相对来说出现质量问题的概论就少很多。

petercome

皮靴族

发表于 2010-6-3 12:52 |显示全部楼层

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Very cheap...good luck

annyshi

铜靴族

发表于 2010-6-3 13:11 |显示全部楼层

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我的两个中国同事都被忽悠买了。买的还是1房的。大约50多万。但个人觉得不值。说是属于北区，但觉得好远。同事试着开车到st lenodards 上班，据说要40分钟。只能坐火车，快车大约15分钟的样子。 60多万我宁可买north strathfield3房新盖的apartment。因为已经盖完了。如果投资的话，马上能有收益。如果自主也可以马上搬进去。

sobeit

皮靴族

发表于 2010-6-4 14:20 |显示全部楼层

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那个区的房子出租不被看好

idontknow

银靴族

发表于 2010-6-4 21:52 |显示全部楼层

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Ravenswood School for Girls 是私校，不用非要住在学校附近，只有公立学校才划学区，北区apt不好租，那是富人区，house区，很多是family, 就算是租房，也是租house, 只有有young professional 或者学生多，流动人口多，单身的人多的地方apt才会好租，富人区人口都很稳定，你要是不打算住apt里一辈子，还是想想，等你不住了，你的房子能不能租出去，回报率如何，能不能帮你cover费用。

原帖由 pwusyd 于 2010-6-3 09:25 发表
谢谢同志们的回复先！一共是5楼的，建筑商不是什么特别大的，我也没听说过以前，一共才34套，也不是什么大盘，质量问题，其实买楼花就要碰运气了，很难说呀，好真的碰到不好的，也只好认了，我自己现在暂时用不到那边 ...

pwusyd

皮靴族

发表于 2010-6-7 22:08 |显示全部楼层

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太感谢同志们的踊跃发言了，我我我，，，，决定不买了～～～～真的

cmbsydney

布鞋族

发表于 2016-2-23 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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顶

songzhehmz

木屐族

发表于 2016-2-23 09:16 |显示全部楼层

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几年前的贴被掏出来了，，现在看来，当时真是白菜价

马到成功

白金靴族

发表于 2016-2-23 09:18 |显示全部楼层

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6年前的老帖啊

ssbb

银靴族

发表于 2016-2-23 09:28 |显示全部楼层

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现在多少钱？其实涨得真不多。

songzhehmz

木屐族

发表于 2016-2-23 09:34 |显示全部楼层

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100平的internal，位置也还不错，应该在1M左右的样子

ssbb

银靴族

发表于 2016-2-23 09:36 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2016-2-23 09:34
100平的internal，位置也还不错，应该在1M左右的样子

租金呢

echoxyz

银靴族

发表于 2016-2-23 09:36 |显示全部楼层

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是ralan？
听说这公司过去有过黑历史哦
祝好运

尼玛搞半天是老贴。。。

ssbb

银靴族

发表于 2016-2-23 09:38 |显示全部楼层

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我曾经看过这里的房子，各种漏水，行情好，什么房子都能卖出好价钱。看看最近多少人买了房子，到处漏水就知道，就冲着房价必定涨，盲目买房子的有多少？反正怎么买，都能赚，看看谁最后接盘了！

xiejiannan

金靴族

发表于 2016-2-23 10:52 |显示全部楼层

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63万以为是studio呢，再仔细一看，六年前的帖子

aimom

银靴族

发表于 2016-2-23 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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现在价格应该有1m了吧

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-23 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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所以，要买房，不要在足迹问

fangray

皮靴族

发表于 2016-2-23 11:31 |显示全部楼层

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一晃6年

pandababy

铜靴族

发表于 2016-2-23 11:33 |显示全部楼层

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pwusyd 发表于 2010-6-7 22:08
太感谢同志们的踊跃发言了，我我我，，，，决定不买了～～～～真的

lz你还好吗

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