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[自购小窝] 急~求助!关于Site Value~ [复制链接]

发表于 2010-5-30 20:29 |显示全部楼层

此文章由無敵霹雳原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者無敵霹雳所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Melbourne前几天通过中介看上一块土地,比较喜欢,本来都想交deposit递个offer了,结果看contract的时候,发现今年一月份city council的property valuation中site value与他现在要卖的价钱差8万多块钱,觉得好像比较tricky,就先没有递交~
请问筒子们遇到过这样的情况吗?这样的情况正常吗?
先谢过啦~(paopaobing(68))

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头像被屏蔽

发表于 2010-5-30 20:35 |显示全部楼层

此文章由买房子啊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者买房子啊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的地，政府才估价42万，现在是无价

头像被屏蔽

发表于 2010-5-30 20:38 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常啦 land value和市场价两回事

发表于 2010-5-30 21:13 |显示全部楼层

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才差8万。。。
现在大把的房子政府的估价要加个20％才是市价吧。

发表于 2010-5-30 21:23 |显示全部楼层

此文章由 whysolutions 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whysolutions 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然，还要看在哪个去了，以及市场情况。

不同的区差别大小不一，一般来说council的估价会比市场销售价格低，但是要是市场低迷一阵子，council的估价有可能会比销售价格高，主要因为council的估价有时候更新比较慢

发表于 2010-5-31 00:04 |显示全部楼层

此文章由 SIZUKA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SIZUKA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习学习~~~~ 飘过~~~~ :)

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发表于 2010-5-31 00:32 |显示全部楼层

此文章由 jedi_knight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般政府估价或者银行估价都是要低与市场价的。但是你去市场买，你是买不到他们这个价格的

很正常。心安吧。。现在不买，以后差的越多。呵呵

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