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[买卖手续] 怎样查看strata report? [复制链接]

友来有趣

草鞋族

发表于 2010-5-20 18:00 |显示全部楼层

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下周要参加一个auction,是apartment.
朋友说事先要找律师买strata report,但律师说可以自己到某个网站免费找到.但我不知道怎样找.

各位买房前是怎样拿到strata report的吗?里面主要有什么内容?

多谢了!

肥而不腻

皮靴族

发表于 2010-5-20 18:08 |显示全部楼层

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strata report不是要花钱买的吗？好像2百多吧，记不太清了，是让律师找人做的。

友来有趣

草鞋族

发表于 2010-5-20 22:57 |显示全部楼层

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一般概念是找律师做，要花钱的。但我找的律师说可以自己找，感到有些奇怪。看来再找律师问一下吧。

另外问一下，如果要参加好多个auction，那不是要买好多份strata report吗？我知道的价格是300 -400，这样也是一笔开销啊。

steveking

水晶靴族

发表于 2010-5-20 23:04 |显示全部楼层

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strata report 记载了整幢楼的维修费用和历次物业会议的内容，从侧面反映了房屋质量。
如果来得及，你可以联系这个 strata plan （这幢楼）的物业管理公司，问他们要你这间房的维修记录，应该是免费的说。
如果每季度的 strata fee 在所在 suburb 的物业中属价格适中，甚至偏低的话，就没必要买 report 了。