紧急求助

zykk759

差不多2个月前定了一milkbar,签了合同同时交了10%的定金.房东要求签新租约.先要求有公司,开了;又要求帐上有足够资金,转了.后又要求股东中必须要有一张食品安全证,弄好了;等了近2月房东今天说不卖了自己要收回了.我的定金要得回吗?我的律师费要我出吗?如果我付了律师费可要求索赔吗?我可以要求其它赔偿吗?先谢了哦.

dely0754

这个房东真讨厌，真是个黑心房东。定金应该可以要得回来，因为你的生意因为房东的原因买不成了，而且定金是放在中介那里的。但是律师费估计要你出了。MILKBAR比你损失更多，他这个生意卖不出了，白白损失了。

budgie

如果原来的MILKBAR还有租约，房东就不能随便收回。如果没有租约，那还卖什么呀

多情圣手

你买生意不是把食品安全证都买过来了嘛

zykk759

原帖由 多情圣手 于 2010-5-14 21:44 发表
你买生意不是把食品安全证都买过来了嘛

没有．我女儿读tafe有这个．但不是股东．可房东要求，我也将女儿加到股东里了．怎么说不卖就不卖了吗？我把房子都卖了，难道也可不卖了吗？我还没收到定金呢．

Y叔

你的合同肯定有：subject to lease transfer or new lease. 卖方和房东不是一个人吧？没看懂。

zykk759

原帖由 ys98 于 2010-5-14 23:47 发表
你的合同肯定有：subject to lease transfer or new lease. 卖方和房东不是一个人吧？没看懂。

卖方是店主不是房东

sunyk

这里定金只退，中国是退一赔一。对买家很不利。

另外，你这种情况，估计损失1000刀。定金是能拿回的。

悉尼律师

律师费没人会补偿你的