ALAMANDA SITE COST求助

andywang998

大家好，我的地在ALAMANDA 13B，今天去PD Tender, 刚看到合同第2页就晕了，之前7000的ALLOWANCE现在跳到了13800（其实我之前以为那个7000是FIXED，都怪我太亲信我的SALES了。。。），听了老头手舞足蹈的解释，略微知道那么一点点，好像是有一条COST的最多，大概4000多，如下：

Provide concrete piering to slabincluding additional concrete, mesh,labour and removal of excess soil。

据说是房子后半部分土太松了，要在地下打桩。。。？不知道对不对。然后经过我的抱怨，他说又突然想起了什么，要去CHECK一下。回来以后问我有没有COMPACTION REPORT,说是如果土地开放商提供这个，COMPACTION的话，也许这一条就不需要了。但价钱已经写在合同里了，到时候退不退钱还不是他一句话？

想问有没有ALAMANDA的TZ遇到过类似的情况，再提供COMPACTION REPORT以后拿回点REFUND的啊？

starchu

原帖由 andywang998 于 2010-5-12 21:48 发表
大家好，我的地在ALAMANDA 13B，今天去PD Tender, 刚看到合同第2页就晕了，之前7000的ALLOWANCE现在跳到了13800（其实我之前以为那个7000是FIXED，都怪我太亲信我的SALES了。。。），听了老头手舞足蹈的解释，略微知 ...

alamanda这个价格很正常

kimi

andy，下午电话里忘了问你了，地什么时候settle啊？

aufarmer

都差不多是这个价钱。

反正开发商怎么都要在你身上搞点钱。你爱建不建。

hamiltonzh

比我的稍微贵了一点儿，差不多这个价格。多大的建筑面积？

andywang998

原帖由 starchu 于 2010-5-12 22:41 发表


alamanda这个价格很正常

当时错信SALES，没有做FIXED，拿了你的QUOTE去她就根据你的价钱估了个7000。。。说是差不了多少的。

我现在也认了，只是想询问关于那个收到COMPACTION REPORT以后会退一部分SITE COST给你，是确有其事吗？

andywang998

540的地，现在说是6月SETTLE。。。。

hamiltonzh

我是去年签的合同，Metricon的。最初给我的报价是$9,000,但这个价格是针对H Class的，不包括升级到P Class的费用，而我的土地要升级到P Class。另外如果挖到大石头，费用是另算的。Metricon还给我了另一个选择，就是fixed price $13,500, 这个价格包括上面提到的所有费用。我当时没选这个，因为没听说有TX在Alamanda挖出大石头。最后省级到P Class加了大概$1,500。所以最后还是比Fixed price节省了不少。这是一年前的价格了，也只能给你做个参考。

至于你说的要打桩，我还真么听说过。印象中Alamanda的土地土质都差不多，大家的Site cost也大同小异。当时我请教过starchu，但最后还是没拿到他那样优惠的Fixed price。

starchu

原帖由 andywang998 于 2010-5-13 14:19 发表



当时错信SALES，没有做FIXED，拿了你的QUOTE去她就根据你的价钱估了个7000。。。说是差不了多少的。

我现在也认了，只是想询问关于那个收到COMPACTION REPORT以后会退一部分SITE COST给你，是确有其事吗？

当然要做fixed，而且我的报告上面写的很明确是P-class，这样的都满贵的。。。既然都知道alamanda site cost贵，你怎么不做fixed, 不明白阿

andywang998

我的才是HD。。。大失误+错信了SALES，你的帖是白看了。。。哎