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[自购小窝] 364 north road,ormond [复制链接]

kazi

光脚族

发表于 2010-5-4 17:24 |显示全部楼层

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想问问这个unit auction 大概要多少钱拍下? 3-1-1 我想买!!
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ormond-106498678

cdfei

白金靴族

发表于 2010-5-4 17:26 |显示全部楼层

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靠，我也想要，我准备出68W，你呢？

blk25t

木屐族

发表于 2010-5-4 17:31 |显示全部楼层

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这两位同学拍卖前可得商量好了，彼此别压价，有鬼子冒头，一板砖儿拍死。

最后买到了的也请吃个饭，分个赃就好了。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-5-4 17:33 |显示全部楼层

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ＡＣＣＣ來了。

redtea

皮靴族

发表于 2010-5-4 18:54 |显示全部楼层

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it must be very noisy.

kazi

光脚族

发表于 2010-5-4 19:18 |显示全部楼层

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可能是很吵!
???? God, 我准备出67W, 再678888!!!

USX

皮靴族

发表于 2010-5-4 20:52 |显示全部楼层

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大家没有看到左前方有个那么大一片额

不过，不在乎的也没有关系了

realfenglin

银靴族

发表于 2010-5-4 21:05 |显示全部楼层

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这个地方，绝对吵。。。。
一天24小时的车来来往往的。

cdfei

白金靴族

发表于 2010-5-4 21:09 |显示全部楼层

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算了，我放弃，这个是校区房

zhongbingo

金靴族

发表于 2010-5-4 21:12 |显示全部楼层

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应该不是Mckinnon的校区

xy9chichi

皮靴族

发表于 2010-5-4 21:23 |显示全部楼层

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链接点不开，不是被已经你们买了吧！

cdfei

白金靴族

发表于 2010-5-4 21:45 |显示全部楼层

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但离校区很近。。。。

coin_king

铜靴族

发表于 2010-5-4 22:02 |显示全部楼层

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这种房子都可以卖到70万？

cdfei

白金靴族

发表于 2010-5-4 22:04 |显示全部楼层

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所以现在的vendor都很贪婪啊

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2010-5-4 22:23 |显示全部楼层

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如果在school zone里面的话，没有70w想也不要想了。以前我看一个房子比这破多了，我看房的时候厨房橱柜的一块面板竟然突然掉下来砸到我，就是这么烂的房子，拍了81w多，才500的地。

高高山岗立深深海底行

yyx_au

铜靴族

发表于 2010-5-4 23:29 |显示全部楼层

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in the zone

mdjz

木屐族

发表于 2010-5-5 00:02 |显示全部楼层

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看了下面一个rencent sale。。。asking price was 470-520，最后竟然602sold，2房的
狂汗。。。这个价格怎么出的阿。。竟然超过最高estimate price的10％
不过north rd真的是通宵都有车呼啦呼啦的

团结的腹肌

铜靴族

发表于 2010-5-5 09:20 |显示全部楼层

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原帖由 mdjz 于 2010-5-5 00:02 发表
看了下面一个rencent sale。。。asking price was 470-520，最后竟然602sold，2房的
狂汗。。。这个价格怎么出的阿。。竟然超过最高estimate price的10％
不过north rd真的是通宵都有车呼啦呼啦的

这个兄弟很久不看房了吧......+10%能买到已经是很好的deal了, 上周末我怀着投机的心态带了最高价+10%的预算去了一个拍卖, 结果没出一声被秒掉了(monkey32)

为人民服务

melbourneiris

铜靴族

发表于 2010-5-5 13:17 |显示全部楼层

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700+

usyd

布鞋族

发表于 2010-5-5 13:20 |显示全部楼层

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买了住进去一段时间后可以去赌场多试试手气。。。

wuxianzf

木屐族

发表于 2010-5-5 13:44 |显示全部楼层

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我也觉得这个房子必然超过70W，而且这房子还要花大钱装修的，要是不是为了给孩子这两年上学的话，不是很值得。还有校区的boundary每年都在缩小。

要是实在想买的话，最好先下offer吧，71W+，否则到时拍卖后悔。

Ormond 的Auction Clearenc Rate 可是100%啊！！！从不流拍！！

zhongbingo

金靴族

发表于 2010-5-5 13:50 |显示全部楼层

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70W, 不是开玩笑吧

Lakers

木屐族

发表于 2010-5-5 13:58 |显示全部楼层

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校区，靠近Brighton，离海边不远，虽然房子老旧，70W应该差不多

redtea

皮靴族

发表于 2010-5-5 19:34 |显示全部楼层

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My friend lives close by, she states the unit is in good condition, can move in straight away.It is in the school zone.

kazi

光脚族

发表于 2010-5-5 19:50 |显示全部楼层

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去看了房, 装修过的.

wuxianzf

木屐族

发表于 2010-5-5 19:55 |显示全部楼层

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能看出来装修过，但是那也只是卖房之前所做的表面功夫而已。
看看那厨房和卫生间，明显有些过时，要是打算长久居住的话，我觉得这都是要改的。当然，这都要看手头的预算。肯定是早早换掉好过以后，况且这对以后卖房都有好处。

mdjz

木屐族

发表于 2010-5-5 20:50 |显示全部楼层

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原帖由 团结的腹肌 于 2010-5-5 09:20 发表

这个兄弟很久不看房了吧......+10%能买到已经是很好的deal了, 上周末我怀着投机的心态带了最高价+10%的预算去了一个拍卖, 结果没出一声被秒掉了(monkey32)

自从去年买了off the plan房子以后就没再看房了，所以已经不太了解情况了
但是问题是vendor 的reserve price是多少？我怎么记得如果reserve price超过agent estimate价格的10％就算犯法的

bcjnw

铜靴族

发表于 2010-5-5 22:02 |显示全部楼层

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这个房子几岁呀？

kazi

光脚族

发表于 2010-5-6 13:04 |显示全部楼层

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less than 10 years old.

bcjnw

铜靴族

发表于 2010-5-6 14:36 |显示全部楼层

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原帖由 kazi 于 2010-5-6 13:04 发表
less than 10 years old.

ls开玩笑吧，这房子肯定不是未成年人了。

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