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[其他信息] 租房下水道堵塞应属谁负责 [复制链接]

发表于 2010-4-5 23:04 |显示全部楼层

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我们租的房子浴室下水道突然堵塞了,我们打电话告诉房东,房东说这个不属于他们负责的范围,要我们自己解决.

我们自己通了半天也不行,后来又去买了通管道阻塞的药剂倒进去还是不行,最后只好找了plumber来修理,花了150元修好了,问了plumber阻塞原因,说是这房子先前多少年积累下来的污物,时间长了所以阻塞了,应该与我们的使用无关.(我们平时都很注意的,绝不乱仍东西和把头发等杂物都清理干净)

请问下水道阻塞了真得跟房东无关吗?

tk2115330

草鞋族

发表于 2010-4-5 23:08 |显示全部楼层

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房东负责

zll79

银靴族

发表于 2010-4-5 23:37 |显示全部楼层

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房东负责。但是一般都是和中介联系的呀，中介会来修的。
以前我们租ONSITE MANAGER的，中介就住小区门口（布里斯班的TOWNHOUSE都是这种操作模式），一个电话过去，中介马上拿着工具来了

shuyuanli

金靴族

发表于 2010-4-5 23:41 |显示全部楼层

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房东

doubleseven

水晶靴族

发表于 2010-4-5 23:42 |显示全部楼层

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应该是房东修
但我记得我的合同上规定，如果不是emergency的情况，
好像是应该先联系中介，让中介叫plumber来修，账单直接给中介
或者中介迟迟不肯（有个规定时间）有相关措施，才可以自己叫人，然后claim这个费用。

不过各人可能合同不一样吧，不知道这个程序一般应该怎么走

zll79

银靴族

发表于 2010-4-5 23:45 |显示全部楼层

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又看了遍帖子，估计lz直接问房东租的，没有中介的
那可能要和房东吵架了，关于费用……

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-4-5 23:46 |显示全部楼层

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如果你住的是unit,下水道墙外的部分堵塞,应该由strata修.

你应该找中介让他们找strata公司的人解决维修问题.现在你自己找了,要想拿回钱就难了.

doubleseven

水晶靴族

发表于 2010-4-5 23:47 |显示全部楼层

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啊，我也没仔细看帖子。
这样估计又要扯皮了

sophiadong888

草鞋族

发表于 2010-4-6 12:43 |显示全部楼层

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谢谢大家!

我们没通过中介,是跟房东直接签的合同,但合同是寄到office of fair trading的正式合同.合同内也有emergency的条款.

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