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wangyezhi

布鞋族

发表于 2010-3-27 20:21 |显示全部楼层

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我刚买的房子和家具电器，差不多半年，由于要出国工作，想把房子租掉，大家觉得是带家具租好还是把家具卖了租好？

liuulu

木屐族

发表于 2010-3-27 20:24 |显示全部楼层

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可以带家具租，租金会高$20/w；但是租客选择的面有点窄，大多数租客不喜欢房子里有家具（我的中介这么建议的）

barry.wang1

金靴族

发表于 2010-3-27 20:25 |显示全部楼层

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这个很难说的，看新来的租客要不要你连家具出租呀。
你可以出两种价格，一种是有家具，另一种是无家具的价格任租客挑选。
不过有家具如果可以租高点也是划算的，因为家具拿去卖也卖不了多少。

maribyrnong

光脚族

发表于 2010-3-28 23:46 |显示全部楼层

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如果是通过物业管理中介出租房子，建议还是不要带家具。好像如果带家具中介会收取额外的费用，况且租客一般都不要有家具的房子。

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2010-3-29 00:04 |显示全部楼层

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自己出租有作用，找中介出租吃力不讨好。

chesecake

水晶靴族

发表于 2010-3-29 08:34 |显示全部楼层

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同意楼上说的，还要看出租的对象，学生的喜欢带家具，家庭的一般都不喜欢。

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2010-3-29 08:52 |显示全部楼层

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带家具租的话，选择的人会少一些。
短租，就带家具，长租就把家具赠了卖了。。

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-3-29 09:01 |显示全部楼层

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好多人喜欢带家具的

minami

银靴族

发表于 2010-3-30 22:24 |显示全部楼层

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带家具可以租的高点

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-3-30 23:32 |显示全部楼层

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还可以多收押金.

nor

铜靴族

发表于 2010-3-31 00:27 |显示全部楼层

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我们原来出租房子的时候也考虑过这个问题！但是中介说了一点后，我们立刻决定不带家具出租了！他说，带家具的房子，如果家具坏了，房东是一定要负责修的！比如冰箱坏了，你找个人修一下都得好几百块吧，想想不值吧？不修的话，那就得给房客买一个新的！因为你的房子是带家具出租的，而这些家具是要保证可用性的。除非你在租房合同里面写明这些家具都是坏了就不修的，但是那好象愿意接受这个条款的房客就更难找了。。。

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