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[生意经营] 大伙帮忙看看生意吧 [复制链接]

dongdongxixi

光脚族

发表于 2010-3-17 10:26 |显示全部楼层

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足迹的同志们，朋友推荐我来的，说这个论坛卧虎藏龙：）希望你们能帮忙选个生意。个人基本背景：住mel东南区，准备买一个在东南区的生意（因为房子在这里）一个人做，家里LD还继续上班，这样家里有份稳定收入，即使生意挂了也不至于喝西北风。
准备投入资金25w，目前看的是subway 和烤鸡店。经过一段时间的网上搜索和中介打屁，基本定下来一下基调:要是买subway的话 taking在8500每周以上，租金在四万左右的店差不多25w左右，自己参与经营应该可以保证在8万左右（根据subway基本数据测算，每个店会有些许差异），烤鸡店的话 taking13000以上，租金4万左右，自己参与经营应该有10w一年。
subway比较稳定，连锁店taking作假比较难，烤鸡店就怕taking有水分，这也是为什么subway性价比低的原因（风险小）因为自己没有经验，所以想开始买一个员工相对稳定或者under management的这样上手以后不会太狼狈。
请大家说一下我的想法怎样，其实我的对risk的承受能力不太高，希望买了生意还是能正常的有holiday（对不起，我是万恶的80后贪图享受呵呵）但是正常经营中的吃苦肯定没有问题
希望大家能多给我提建议等我有分了给大家加分多谢大家我肯定会把买生意过程直播给大家的

宋恩明

皮靴族

发表于 2010-3-17 10:39 |显示全部楼层

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顶最后一句

sunyk

光脚族

发表于 2010-3-17 10:54 |显示全部楼层

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LZ 这个SUBWAY风险很大的。参考精华帖：

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;highlight=subway

dongdongxixi

光脚族

发表于 2010-3-17 14:15 |显示全部楼层

其实subway风险还好买前做好功课就可以了，主要是原来的owner作假的机会少看过几个月的report就心中有数了，但是烤鸡就只能蹲着数人头了

dongdongxixi

光脚族

发表于 2010-3-19 17:04 |显示全部楼层

自己更新一下：东南区一个subway开价30+ taking8500+，我开价25.5被拒了。。。说owner想要28-29
鄙视一下叫V。。。的一个中介，好像是意大利人的中介，那个老头领我到parkmore那个subway让我签了confidential agreement后就拿出来一张小破纸就给我讲，然后就push我出价，我说我要看真的会计报告，他说现在还没有，这都过了几天了还没给我发过来，而且那个老头连email都没有，非得让我留fax no 晕，（浪费纸张啊，不符合低碳要求）。这么不专业的中介还是第一次看到。我说我想买25w的烤鸡店，taking要13000-14000的，丫直接和我说不可能。
请有经验的筒子说一下，我对烤鸡店价位的估计有错误吗

gorilla

金靴族

发表于 2010-3-19 18:04 |显示全部楼层

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原帖由 dongdongxixi 于 2010-3-19 17:04 发表
自己更新一下：东南区一个subway开价30+ taking8500+，我开价25.5被拒了。。。说owner想要28-29
鄙视一下叫V。。。的一个中介，好像是意大利人的中介，那个老头领我到parkmore那个subway让我签了confidential agree ...