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[地区选择] 这个房东今天杯具了. [复制链接]

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:12 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008166552

大家先看看这套房子,一会儿咱讲个故事.

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bulaohu	+ 5	kuai jiang

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michelle713

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:13 |显示全部楼层

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沙发，坐着等故事

tld128

水晶靴族

发表于 2010-2-13 16:14 |显示全部楼层

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80万卖出去？

ykkbingo

布鞋族

发表于 2010-2-13 16:33 |显示全部楼层

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坐地板上，，准备听故事~~:)

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:38 |显示全部楼层

大家先评论一下房子嘛,看多少价钱能卖出去

雾雪

银靴族

发表于 2010-2-13 16:38 |显示全部楼层

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什么时候可以听故事？

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:42 |显示全部楼层

楼上的,你愿意什么价钱买这套房子.新装修哦.:)

红石

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:44 |显示全部楼层

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卖低了？

红石

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:47 |显示全部楼层

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1126sqm，加新装修，110 万？

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:48 |显示全部楼层

原帖由红石于 2010-2-13 16:44 发表
卖低了？

杯具了.

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:49 |显示全部楼层

原帖由红石于 2010-2-13 16:47 发表
1126sqm，加新装修，110 万？

有道理.

红石

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:50 |显示全部楼层

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原帖由 上海大闸蟹 于 2010-2-13 16:48 发表

杯具了.

关子你就卖吧。

虎

木屐族

发表于 2010-2-13 16:52 |显示全部楼层

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赶快说吧

快乐每一天

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:54 |显示全部楼层

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赶紧说，别兜圈子啦

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 16:55 |显示全部楼层

是我现在要带女儿,不能打大段文字,一会儿有人把她接手我就写.大家稍微耐心一点.

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:05 |显示全部楼层

总算女儿吃icecream去了,刚才抓着我猜迷,只有她猜不出来的时候，我才能打几个字.

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:14 |显示全部楼层

这套房子是去年４月份开始第一次开放的.那时候的市场已经开始显出疯狂的雏形．不过,绝大部分还是比较理智的.

这套房子吸引人的地方就是地大,房间４间,算还不错．其他确不是现在的样子．:) :)

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:26 |显示全部楼层

当时的房子是又老又旧的,５０年以上的红砖，惨不忍睹的厨房和卫生间．楼下的房间根本就不打开给人看.从窗子里望进去，里面像是垃圾场.

冲着地大,应该值点钱吧．不过仔细研究这块地,发觉不少问题.

eagleowl

铜靴族

发表于 2010-2-13 17:29 |显示全部楼层

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大闸蟹还没买到房子? 去年就一直看你在看房子啊

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:31 |显示全部楼层

地是从路边直接坡下去的,到了下面却很平坦．割好草,在上面踢足球还不错．不过有个奇怪的现象，这一排人家都是这么大的地,但是都没围墙，也就是说,后面像政府的草坪，而不时私人的.

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:33 |显示全部楼层

原帖由 eagleowl 于 2010-2-13 17:29 发表
大闸蟹还没买到房子? 去年就一直看你在看房子啊

去年还好下手快.买好了.就是后悔没咬牙再买一套.

tower

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:35 |显示全部楼层

回复 20# 的帖子

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Land Area: 1126 sqm

除非广告错了。

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:39 |显示全部楼层

这个现象确实让人疑惑．仔细往左边看,找到了答案．左边的路比地高很多．路基下面一个大排水管对着那一片草坪．原来这片草坪是用来泄洪的．怪不得没围墙，造了围墙一泄洪就得倒.

印花裙

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:40 |显示全部楼层

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赶紧说

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:43 |显示全部楼层

所以这片地说是１０００多平方,实际后面的地方谁都可以去,却还要你付政府钱.这面积有啥用啊．

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tower	+ 2	有道理。

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amu

银靴族

发表于 2010-2-13 17:46 |显示全部楼层

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到底卖了多少钱呀?

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:47 |显示全部楼层

不过,房子的结构似乎还可以,双砖．如果价钱合理也许能考虑.就和当时的中介谈起来．这个中介纯粹就一混子.说了半天废话,我就不说了．我最后问他房东心理价位多少？

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 17:54 |显示全部楼层

他说现在的市场谁知道，买家出个１M都可能.

上海大闸蟹

皮靴族

发表于 2010-2-13 18:01 |显示全部楼层

靠,这中介当我们都是凯子啊．１千多平方的地啥都不能用,房子旧得可以,合同上还看到另外一根在花园里离房子很近的市政水管的easement.整个房子基本比路低.就当时的情况能卖到７０多万的上限就不错了.８０多万的话,那是房东前世肯定是大善人,今生老天爷给他回报了.

水月境天

金靴族

发表于 2010-2-13 18:05 |显示全部楼层

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从上面看风景不错呀，
和邻居通气，就好像后面是公园了。。

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