有人了解st leonards的楼花吗

lovecelery

Pavilions on the Park，在station附近的，发展商是Australand

这个发展商怎样？ st leonards房租收入应该不错但不知道房子增值如何？

手上现金不多，所以想买套楼花投资

[ 本帖最后由 lovecelery 于 2010-1-30 20:02 编辑 ]

tld128

楼花要给10%的首期，你既然现金不多为什么还要买楼花呢？

而且建好之后你就确保能把贷款办下来？没有20%的首期，没有固定的工作的话，估计会把那10%的押金也亏进去了。

就算现在有固定的工作，但是据说第二波的经济危机还有可能会来，很难说未来会怎样

BOC

楼花不用10%的，有的只要1000块就可以Hold

vvguru

原帖由 BOC 于 2010-1-30 21:00 发表
楼花不用10%的，有的只要1000块就可以Hold

有这种事吗？给讲讲？

Devil_Star

10％或者5％（经NEGOTIATED）的首期是免不了的， 1000刀一般只能最多HOLD几个星期。

Devil_Star

感觉AUSTRALAND的房子还行， 毕竟是老牌上市公司， 猫腻相对来说会少很多～

BOC

几年前那个叫什么X基地产的卖Hornsby的一处楼花，告诉我可以交1000块Hold住大概半年左右的样子，到时候或者转卖或者再交首期

Devil_Star

1000刀HOLD半年， 非常有猫腻的感觉， 一般我所知的PROPERTY OPTION FEE， 一年左右的差不多都要1－3％。