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我在澳洲的第一次维权胜利（气人，租房中介还要收管理费？） [复制链接]

侠少

布鞋族

发表于 2006-4-5 14:41 |显示全部楼层

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事情起因：

我租房的时候是一个人，现在太太和我一起住。打电话告知租房中介这个变化，中介说需要重签一份租房合约，把我们两人的名字都写上，居然要付110刀管理费。
不知道这个收费是否属正常收费？有什么机构管理租房中介么？有谁知道公平交易局的电话或网址？

本来如果费用少，或者对方态度好些，我可能就自认倒霉了。可是当我尝试和他协商的时候，他态度很硬，告诉我必须交，还说"NO CHOICE", 于是侠少很生气，后果很~~严重~~。

多谢！

更新内容：

谢谢大家的回复。
在我们的坚持斗争下，没有付费。我是这么做的：

1 电Consumer Affairs Helpline:

1300 55 81 81
http://www.consumer.vic.gov.au/

一位很耐心的先生听了我的问题，说这是个灰色地带，没有明文规定。他的个人建议是给那家中介的老板写信。我告诉他详细的中介地址，他告诉我老板的名字。

2 因为我有Property Manager的邮箱地址，所以了解他们公司邮箱的命名规则。我就根据老板的名字猜出了他的邮箱，发了一封调侃加讽刺的邮件，请他确认这种收费是否合理。并且附上我查询到的相关官方规定。

我在2小时之内，收到了大老板回复邮件，他说把邮件转发给具体负责的经理。刚才也接到了该经理的电话，告知不须交纳这笔费用。

我花了一些时间了解投诉的流程，结果还是满意的。
这也算长个教训，庆祝小小的维权胜利。
谢谢大家的回复和建议！

[ Last edited by 侠少 on 2006-4-5 at 01:41 PM ]

yoocool

金靴族

发表于 2006-4-4 14:58 |显示全部楼层

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不知道哦.
但是你没必要告诉他们啊.

月亮

水晶靴族

发表于 2006-4-4 15:10 |显示全部楼层

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是阿，不用告诉的

袋鼠

银靴族

发表于 2006-4-4 15:43 |显示全部楼层

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侠少在 2006-4-4 03:09 PM 发表:

我租房的时候是一个人，现在太太和我一起住。打电话告知租房中介这个变化，中介说需要重签一份租房合约，把我们两人的名字都写上，居然要付110刀管理费。
不知道这个收费是否属正常收费？有什么机构管理租房中介 ...

你不需要改合同的嘛。合同上就你的名字就可以了。

改合同，中介要办手续，收钱也有理由。

Lavender

木屐族

发表于 2006-4-4 15:47 |显示全部楼层

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tooooooooooo honest a man.

maya

银靴族

发表于 2006-4-4 17:31 |显示全部楼层

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我觉得非常不合理。我想你当初租的时候，中介应该给了你一个小册子，上面是讲关于你的权利和义务的，应该有咨询电话。要不然你先别理他们。他们要老来烦你，就问他们根据的什么？你的租房合同上应该没写多了人会怎样吧？实在不行就去打那个咨询电话。仅供参考！

maplefire

银靴族

发表于 2006-4-4 17:48 |显示全部楼层

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no need to add one person in the contract.

barracude

皮靴族

发表于 2006-4-4 17:57 |显示全部楼层

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你可以到公平咨询中心是complain一下！

wombat

木屐族

发表于 2006-4-4 18:23 |显示全部楼层

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侠少在 2006-4-4 03:09 PM 发表:

我租房的时候是一个人，现在太太和我一起住。打电话告知租房中介这个变化，中介说需要重签一份租房合约，把我们两人的名字都写上，居然要付110刀管理费。
不知道这个收费是否属正常收费？有什么机构管理租房中介 ...

关键是在你现在的合同上有没有规定只能住一人或几人.如没有规定只能住一人. 你就别理他就对啦. 没必要花110刀去添一人的名字.

dust2k

铜靴族

发表于 2006-4-4 18:26 |显示全部楼层

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租房子的人不仔细读一下那个小册子很不划算了，仔细研究一下吧，都搞明白了也就知道法律保护你啥了。。

bulaohu

钻石靴族

发表于 2006-4-5 00:15 |显示全部楼层

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I can't see why you need to sign a new contract.

ozdoctor

皮靴族

发表于 2006-4-5 00:26 |显示全部楼层

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是的, 关键是在你现在的合同上有没有规定只能住一人或几人.如规定只能住一人.你只好重新签约了(不幸的是,最近刚帮一个朋友租房,和约上是有这一条)

goldenapple

积分交易之外

发表于 2006-4-5 00:39 |显示全部楼层

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永远不要做可能给自己带来麻烦的事情，呵呵

bulaohu

钻石靴族

发表于 2006-4-5 01:08 |显示全部楼层

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ozdoctor 在 2006-4-4 11:26 PM 发表:

是的, 关键是在你现在的合同上有没有规定只能住一人或几人.如规定只能住一人.你只好重新签约了(不幸的是,最近刚帮一个朋友租房,和约上是有这一条)

Even if that's the case, you still can have visitors - unless they send a spy to watch you and your wife coming home everyday for a considerably long period of time, it's gonna be very hard for them to prove that you've breached your current contract. I think the agent is trying to scare you into a new contract so that they can secure a longer term of your tenancy. I would move out as soon as the current contract expires.