挡土墙在邻居界内却被要求停工罚款？悉尼邻里纠纷求助

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最近因为后院的挡土墙问题，和两位邻居（我们称为 A 和 B）发生了纠纷。我家处在低处位置，挡土墙把我家后院和 A 家分开，另一边的侧邻 B 家也靠着同一面挡土墙。挡土墙上原有分界篱笆。
事情经过
最初的问题出现在 A 家：他们在挡土墙上方种了竹子，已经长得又高又密，重量很大，把篱笆压得严重倾斜。我认为竹子加重了挡土墙结构的负担，是造成损坏的主要原因。但 A 坚持认为挡土墙属于我方责任，因为我家在低处，他拒绝分担任何修复费用。

我了解过，council 通常不处理这种邻里之间的挡土墙纠纷，所以我当时在考虑收集证据，通过 NCAT 途径解决。就在这个时候，侧邻 B 找我谈，说如果费用不太高，不如我们私下修好，避免篱笆一直歪着。我觉得这个想法也合理，就同意与A协商，看能不能三方平分修理费用。

协商时，A 仍然拒绝承认竹子的责任，还反指是 B 家以前的藤蔓植物先破坏了结构，而且 B 曾经在篱笆上打过洞造成损坏。  

不过为了尽快解决问题，我们仍然同意三方平摊费用。A 提出篱笆不能再建在挡土墙上，要往他们的院子内侧移 20 厘米，直接建在地面上。我觉得这样反而结构更稳，对挡土墙压力更小，所以同意了。但 B 觉得这个方案会影响自家后院美观，也担心不够稳固。我当时建议他们可以直接和 A 再沟通。

后续选施工队时，我一直与 B 保持联系，也帮他们拿到了报价。原本我倾向选更坚固的混凝土结构，但 B 更希望做 timber fence，我也做了妥协。过程中 B 从未提过要走 council 审批。

当我通知他们工程即将开工时，不论我还是 A 发的信息，他们都没有回复。A 还告诉我，去敲门时他们说英文不好，让找儿子，但儿子也一直没联系我。

我后来向 council 查询历史资料，发现挡土墙确实是在 A 的地界内，最初也是 A 那边出钱修建的。我基于这一点再找 A 协商，提出费用应按 60/40（A 占 60%）分摊，但 A 坚持五五分。为了尽快解决，我最终同意按原计划日期开工。

结果施工第二天，B 向 council 投诉，council 派人来要求立即停工，让我们请注册测量师重新定界，同时要走 DA 申请流程。officer 还提醒我，虽然挡土墙不在我家地界内，但施工承包商是我找的，理论上我仍有可能被罚款。

后来从 A 那里得知，B 是在施工第一天才回复 A，说篱笆必须建在挡土墙上，而且费用要按 60/40 分（和我提给 A 的说法一样），但完全没提他们已向 council 举报。

想请教的问题
1. 我从 council 拿到的档案中有 20 多年前经注册测量师出具的定界结果，这个结果应该还有效吧？我是否可以据此主张不需要花钱再请新的 surveyor？  
（停工和临时围栏已经让我额外支出不少。）
2. 如果 council 坚持要新的定界并走 DA 流程，那这部分费用和责任是否应由 A 承担？毕竟挡土墙在他们界内，而且是他们最早出资修建的。
3. 是否有其他流程可走，比如dic?
4. 我还是百思不得其解，b举报给council就能得到他们想要的谈判效果吗？

修建挡土墙已经是大额开支，现在又平添这些费用，有没有不耗时，又经济划算的好办法？非常感谢大家能提供一些建议或经验分享。