[澳洲资讯] 11月29日房子拍卖清空率墨尔本68% 悉尼63% [复制链接]

发表于 2025-11-29 18:17 |显示全部楼层

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哈哈，好安静

发表于 2025-11-29 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼清空率又涨了，上周才63%

xq052b

白金靴族

发表于 2025-11-29 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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完了，房价暴跌了

liwei2001

发表于 2025-11-29 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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暴跌

vickyvicky

发表于 2025-11-29 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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上午买咖啡路过一家旧house拍卖，开价的都很理性，加幅是按万元，也有builder，拍卖结束后，发现大部分是周围住的邻居，最后流拍

冰糖雪梨汁

布鞋族

发表于 2025-11-29 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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不要慌，是技术性调整。
板块轮动，墨尔本这周表现不错。

pan123au

发表于 2025-11-29 18:50 |显示全部楼层

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今天悉尼清出率 613/1517 = 40%, 估计下周修改过清出率最多到50%。中位价也跌破1.55M

搞笑

草鞋族

发表于 2025-11-29 19:05 |显示全部楼层

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这周中价位下跌说明这周高价房成交惨淡，难道收到贷款限制的消息影响？

西出阳关无故人

发表于 2025-11-29 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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滞涨开始

zhuzhu007

发表于 2025-11-29 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2025-11-29 18:25
悉尼清空率又涨了，上周才63%

什么情况，这周也是百分之六十三啊。油鸡兄你这是算到小数点之后多少位了，还是你觉得持平也算涨啊？

Isydney

发表于 2025-11-29 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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背后的资本已经出货的差不多了，马上就放任房价自由下坠了

Jovani

发表于 2025-11-29 19:25 |显示全部楼层

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降息无望，贷款收紧，临近圣诞，几个因素叠加确实把购房的热情打下来一点，估计要冷清一段时间。
都明年某个时候美联储一定降息，澳洲的失业率上去，联储银行屁滚尿流连夜跟进。

sanshoua

发表于 2025-11-29 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本在慢慢往上爬，悉尼从楼上往下跳

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-29 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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現在不是賣房的好時機，能hold住的就先Hold住，等待市場春天的來臨。

发表于 2025-11-29 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-11-29 18:50
今天悉尼清出率 613/1517 = 40%, 估计下周修改过清出率最多到50%。中位价也跌破1.55M ...

中位价下跌是因为黑五打折

智商二百五

Isydney

发表于 2025-11-29 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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其实现在开始卖房也已经晚了，但是还是可以卖得掉，再晚就割肉也不太好卖了

发表于 2025-11-29 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2025-11-29 19:21
什么情况，这周也是百分之六十三啊。油鸡兄你这是算到小数点之后多少位了，还是你觉得持平也算涨啊？ ...

横盘也是一种上涨方式，行内称为“稳中有升”

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
zhuzhu007	+ 8	你太有才了

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智商二百五

发表于 2025-11-29 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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搞笑发表于 2025-11-29 19:05
这周中价位下跌说明这周高价房成交惨淡，难道收到贷款限制的消息影响？

是因为黑五打折

智商二百五

虞宅与美丽

版主

发表于 2025-11-29 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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市场很淡定啊

567china

布鞋族

发表于 2025-11-29 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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非常感谢。
建议，方便的话，每次把上周的清拍率/调整后的数据一块贴在最后，以便比较。再次谢谢。

charlestcm