新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 利息要涨

精华好帖回顾
· 最长摄影贴,22 Aug更新在第124楼 (2007-7-31) dickson	· 我也来上今天吃的香焖小羊排~~~ (2005-8-1) liz
· 发发我们在国内的伙食 (2006-7-11) viviancn	· 说说今天下午去honda买civic vtis的过程 (2013-6-2) xt1986

查看: 2472|回复: 22

[财务贷款] 利息要涨 [复制链接]

摩尔公园

皮靴族

发表于 2025-11-12 13:45 |显示全部楼层

此文章由摩尔公园原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者摩尔公园所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/ne ... rba-rate-cut-hopes/
有几家已经涨了。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
vickyvicky	+ 6	感谢分享

查看全部评分

maxinfang

金靴族

发表于 2025-11-12 14:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恐怖如斯

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-12 14:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由天涯浪客于 2025-11-12 13:45 编辑

房东们只能加租了。。。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

maxinfang

金靴族

发表于 2025-11-12 14:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2025-11-12 14:43
房东们只能加租了。。。

不知道这套房子多少钱

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-12 14:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-11-12 13:53
不知道这套房子多少钱

300多。

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-11-12 15:02 |显示全部楼层

此文章由 Flyingfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2025-11-12 14:57
300多。

3M多的房子才租一周1700，这个不算多啊。。。。我这边1M左右的都能租1千了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-12 15:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Flyingfree 发表于 2025-11-12 14:02
3M多的房子才租一周1700，这个不算多啊。。。。我这边1M左右的都能租1千了。 ...

要论租售比，全悉尼没几个能比的过我们银行城的。租首比高的另一个意思就是房价涨的慢。

足迹最穷地产投资人

maxinfang

金靴族

发表于 2025-11-12 15:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 maxinfang 于 2025-11-12 15:26 编辑

天涯浪客发表于 2025-11-12 15:07
要论租售比，全悉尼没几个能比的过我们银行城的。租首比高的另一个意思就是房价涨的慢。 ...

300w 1700一个礼拜租金回报利3% 很正常我去搜一下他买入价如果买的早那么真的就是蛮值得hold的
Last sold: $3,050,000on 2/8/2025 AUCTION

kklanlan

木屐族

发表于 2025-11-12 16:08 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友有个100万的房子，房租800，租售比是不是很低？

TGTG

皮靴族

发表于 2025-11-12 16:49 |显示全部楼层

此文章由 TGTG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TGTG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-11-12 16:08
朋友有个100万的房子，房租800，租售比是不是很低？

十年翻备就不低，十年还是100万就低了

怎经得秋流到冬尽春流到夏

teeneric

皮靴族

发表于 2025-11-12 19:02 |显示全部楼层

此文章由 teeneric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teeneric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

難道租金又要漲？

vickyvicky

银靴族

发表于 2025-11-12 20:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vickyvicky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 vickyvicky 于 2025-11-12 20:33 编辑

之前固定利率跌了，昨天跌倒最低 4 .89固定了2年，其余的贷款因为有pffset想着等一等，结果刚刚一看固定涨回了5.24%

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-12 21:22 |显示全部楼层

此文章由 pureboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

通胀上涨、房租上涨也是合理。

逆风而上

铜靴族

发表于 2025-11-13 09:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由逆风而上于 2025-11-13 09:59 编辑

天涯浪客发表于 2025-11-12 14:43
房东们只能加租了。。。

工资明显下降。裁员潮开始。租金已经不可能在涨了。
现在的涨息应该是对澳元上扬趋势的预估。房贷或者说央行利率短期内因该不会有变动。如果官方利率再次涨，那这个画面将会很难看。

Mlink3

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-14 13:03 |显示全部楼层

此文章由 pureboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆风而上发表于 2025-11-13 09:55
工资明显下降。裁员潮开始。租金已经不可能在涨了。
现在的涨息应该是对澳元上扬趋势的预估。房贷或 ...

加大负扣税力度呗

pan123au

金靴族

发表于 2025-11-14 13:55 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pureboy 发表于 2025-11-12 21:22
通胀上涨、房租上涨也是合理。

今天去fish market，40刀一个人，居然没有吃饱，每样基本海鲜都是18-35刀。通货膨胀真牛。

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-14 14:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pureboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-11-14 13:55
今天去fish market，40刀一个人，居然没有吃饱，每样基本海鲜都是18-35刀。通货膨胀真牛。 ...

那海鮮價格的漲幅和房價漲幅比較一下嘛

pan123au

金靴族

发表于 2025-11-14 15:29 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pureboy 发表于 2025-11-14 14:50
那海鮮價格的漲幅和房價漲幅比較一下嘛

比去年和前年海鲜价贵了50-100%，太贵了。

maxinfang

金靴族

发表于 2025-11-14 17:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲物价已疯现在比起来有些 fine dinning 还是划算的装逼也不过1-200一个人头如果不加酒

goldenseiya

银靴族

发表于 2025-11-14 17:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goldenseiya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goldenseiya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-11-14 13:55
今天去fish market，40刀一个人，居然没有吃饱，每样基本海鲜都是18-35刀。通货膨胀真牛。 ...

一个月前去过，一个人吃饱要60多

laoyouyu

银靴族

发表于 2025-11-14 17:58 |显示全部楼层

此文章由 laoyouyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

St.George其实和Westpac是一家，他们的决策根据市场数据联动，真实的利率只影响新申请的客户，而且一般新客户可以拿到discount或者根本不选fixed，所以影响很有限。

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-14 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pureboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-11-14 15:29
比去年和前年海鲜价贵了50-100%，太贵了。

房價相對下跌

TGTG

皮靴族

发表于 2025-11-14 21:03 |显示全部楼层

此文章由 TGTG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TGTG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ING竟然调低了0.05%

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 利息要涨 [复制链接]

评分

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块