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[买卖手续] 大家有碰到过这种情况吗?还没签合同,卖房人就要求先安排做pest & building inspection? [复制链接]

发表于 2025-11-11 17:31 |显示全部楼层
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最近在昆州买房 (准确是是抢房). agent口头说offer被卖家接受了,但卖家人不在澳洲无法签署合同,让我们作为买家安排pest and building inspection. 这种做法常见吗?我记得以前不是先签合同,然后再安排inspection, 等inspection 完成再安排settlement? 我如果要求卖家中介发一封正式邮件声明inspection 之后只好买家接受卖家会按照offer价格签合同,这样可以保护我的利益吗?
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发表于 2025-11-11 17:36 |显示全部楼层
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问律师呀

发表于 2025-11-11 20:40 |显示全部楼层
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你都说是抢了 做个报告才多少钱

发表于 2025-11-11 21:09 |显示全部楼层
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我记得一般给offer时,可以写subject to pest inspection condition,这样买家签了之后再做检查。但是抢手的房子卖家可能不接受这种条件,这时候就只能先做,但是做完也可能买不到这个房子。

发表于 2025-11-11 21:10 来自手机 |显示全部楼层
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几百块钱,赶紧做吧。别浪费了抢房的力气啊

发表于 2025-11-12 01:54 |显示全部楼层
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正常流程是签了合同再做。不过你可以先做,做了后不满意可以撤回合同。

风险就是,你做了满意后,房东可能不签合同。
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发表于 2025-11-15 08:10 来自手机 |显示全部楼层
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QLD 是这样的,其实对买家来说是好事,你还可以就发现的问题进行沟通后要求降点价。

发表于 2025-11-15 08:37 |显示全部楼层
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市场这么火了吗

发表于 2025-11-18 05:13 |显示全部楼层
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同学是很久没了解过房市了吧?最近两三年都很火。。。。

发表于 2025-11-21 23:55 |显示全部楼层
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请教这种inspection是自己找人做,还是有指定的机构之类的?

发表于 2025-11-22 11:59 |显示全部楼层
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花不了几个钱,省的签了合同发现问题在折腾,中介也是怕之后麻烦。
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