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[自购小窝] 物业Strata Building Insurance 回扣多少? [复制链接]

leon3758

金靴族

发表于 2025-10-27 16:22 |显示全部楼层

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看了小区去年买的大楼保险invoice $49322.46, 但commission 包括, broker, 和strata 一共是$12442.71 这个回扣比例真的无语了.
这个insurance绝对是块大肥肉.

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sydneyfishrocks

铜靴族

发表于 2025-10-27 20:38 |显示全部楼层

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LZ, 不想再捅你一刀，但是···你似乎忘记加上GST了，那也是你们出的

明月星光

银靴族

发表于 2025-10-27 20:54 |显示全部楼层

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这俩项都可以砍价的……

leon3758

金靴族

发表于 2025-10-27 21:04 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2025-10-27 19:54
这俩项都可以砍价的……

请问一下如何砍价？这回扣太离谱啦

ParrotFish

皮靴族

发表于 2025-10-27 21:08 |显示全部楼层

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保险行业就是这样的，可以理解为之前几年银行给客户提供的refinance rebate.

0489144246

皮靴族

发表于 2025-10-27 21:42 |显示全部楼层

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所以说带物业的房子千万不能碰，这东西是附骨之蛆，你弄不掉的。

leon3758

金靴族

发表于 2025-10-28 11:10 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-27 20:42
所以说带物业的房子千万不能碰，这东西是附骨之蛆，你弄不掉的。

有足够money,谁不想买house; Strata vs 业主都是对立; 毕竟他们要赚钱都是从业主身上拿. 只能靠业主自己维护权利;

Eldershaw

皮靴族

发表于 2025-10-28 12:13 |显示全部楼层

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第一，你们的committtee可以自己找broker出quote。第二，如果懒得找，可以找strata manager要rebate，多少会给一点你们

leon3758

金靴族

发表于 2025-10-28 12:29 |显示全部楼层

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Eldershaw 发表于 2025-10-28 11:13
第一，你们的committtee可以自己找broker出quote。第二，如果懒得找，可以找strata manager要rebate，多少 ...

我已经找到broker quote, 对方只收10%, 总比Strata找的20%+20%便宜多了.

Eldershaw

皮靴族

发表于 2025-10-28 12:35 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2025-10-28 12:29
我已经找到broker quote, 对方只收10%, 总比Strata找的20%+20%便宜多了.

那还不错。就是以后claim的时候得自己多盯着，SM不会那么积极了。还有reconcile claims可能要另外收费

0489144246

皮靴族

发表于 2025-10-28 13:23 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2025-10-28 11:10
有足够money,谁不想买house; Strata vs 业主都是对立; 毕竟他们要赚钱都是从业主身上拿. 只能靠业主自 ...

长期住下去的话，被物业榨取的钱可能已经够和house的差价了。他们这帮人很恶心，和蛆一样的恶心。

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