澳洲人， 国内澳洲如何养老

vivianvivian

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22-50岁（绿色）长期住在澳洲
> 50岁出头-65岁 (蓝色）长期住在中国
> 65岁以后 (绿色) 回澳洲养老。

大体的计划就是：“22-50岁，夫妻两人在年轻的时候，在澳洲学习，工作，这样比较轻松，因为澳洲的工作和教育相对来说没那么卷。
50岁出头退休（他说50出头，那我就假设52岁吧）。50出头-65岁，退休后，大部分时间在中国居住，利用中国物价低的特点，在中国吃喝玩乐，花以前工作的积蓄，正好再照顾下在中国的年迈父母。在澳洲的房子车子，在退休前要还清贷款。退休后去中国，正好空出来给自己成年的孩子继续住。
65岁以后，夫妻两人年纪渐长，也玩不大动了，父母也差不多百年了，就大部分时间再回到澳洲居住养老，开始支取super账户的钱，顺便享受medicare医保


大家觉得如何？

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sniper

我来补充一下，50-65之间PR还得满足居住要求。
现在的情况来说，50岁前还清各种贷款，还有余钱供十几年在中国的生活，然后super里面的钱还可以用到拿pension，那已经是人生赢家了。至少我50岁之前很难实现这个目标。

妮妮7220

50-65可以不做澳洲的税务居民吗

kickstar

50出头-65岁，大部分时间在中国居住，这期间的医疗保障如何解决呢？

fgyzj

很多50-65岁还在工作还贷吧？可能退休去中国吗？

perfectstock

新洲不住满200天，pr的自住房也要交land tax surcharge哦

letsgo

perfectstock 发表于 2025-9-24 05:47
新洲不住满200天，pr的自住房也要交land tax surcharge哦

这么长时间不住，应该出租出去，赚取租金，同时回避了land tax
完美！

gcc

letsgo 发表于 2025-9-24 06:51
这么长时间不住，应该出租出去，赚取租金，同时回避了land tax
完美！

那以后卖房的时候就等着交CGT.

dabaili

不考虑其他，50岁的时候，要能支付之后15年在国内和澳洲两地的费用，这都不是一般人能做到的。
比如，50岁的时候，孩子也就是大学阶段，他们怎么支付他们的学费和生活费用。
如何支付澳洲的房子费用，房子费用并不会因为你不在这里住就没有，基本上一万一年。
在国内还要吃喝玩乐享受，国内物价是相对较低，但是还没有低到随便吃喝玩乐享受的地步。
还有医疗，来回机票，以及在澳洲居住的费用（PR有5年2年的问题）。

vivianvivian

perfectstock 发表于 2025-9-24 05:47
新洲不住满200天，pr的自住房也要交land tax surcharge哦

南澳的自住房不用交land tax surcharge 和 CGT

amyo(∩_∩)o

gcc 发表于 2025-9-24 08:36
那以后卖房的时候就等着交CGT.

不是有六年法则吗？

amyo(∩_∩)o

dabaili 发表于 2025-9-24 09:26
不考虑其他，50岁的时候，要能支付之后15年在国内和澳洲两地的费用，这都不是一般人能做到的。
比如，50岁 ...

钱的问题好解决。澳洲的房出租。一个礼拜1000，一个月近2万人民币。在中国三线城市基本够花。

Mr.Right

所以还是得少要娃。 我50岁的时候老二娃还在中学，脱不了身啊。55岁有希望。。。

dabaili

amyo(∩_∩)o 发表于 2025-9-24 11:25
钱的问题好解决。澳洲的房出租。一个礼拜1000，一个月近2万人民币。在中国三线城市基本够花。 ...

澳洲的房子出租，娃们住哪里？不管他们了嘛？

上书房行走

没可能。最好一杆子插到底，在一个地方不动窝。这种是纯折腾。

老人最害怕是没有一个熟悉的环境。会带来很多身心问题。

zl5431

想, 问题是保留pr.

虞宅与美丽

呃，这个得放理财版了吧

moonhope

50岁出头-65岁不正是玩的好时光吗？为啥拘泥于中国？就是上班也一样有很多假期出去玩啊。。。。。

flyspirit

letsgo 发表于 2025-9-24 06:51
这么长时间不住，应该出租出去，赚取租金，同时回避了land tax
完美！

Land Tax Surcharge和是不是租出去没有关系。

Surprisedbyjoy

不敢写国名吗？ 国内是哪国？

麦芽儿

perfectstock 发表于 2025-9-24 05:47
新洲不住满200天，pr的自住房也要交land tax surcharge哦

夫妻俩必须都住满200天吗，一个人住满行不行

麦芽儿

perfectstock 发表于 2025-9-24 05:47
新洲不住满200天，pr的自住房也要交land tax surcharge哦

夫妻俩必须都住满200天吗，一个人住满行不行

liwei2001

麦芽儿 发表于 2025-10-4 09:19
夫妻俩必须都住满200天吗，一个人住满行不行

如果房产各占一半，没住满的交地税一半的5 ％

maatthew

如果真有这个打算 （因为我也有， 大概55退休回国照顾父母）应该有两点要注意：

1. 最好选择入澳洲籍，国内办永久居留或者长期居留签证，否则澳洲境内的出租房到时候税务处理以及自己的澳洲PR有些麻烦

2，国内的自住房怎么安排，我是打算和父母一起住的所以不存在这个问题。其实国内如果没有房贷车贷只是生活的话费用很低，用自己在澳洲的储蓄从55生活到65甚至70应该问题都不大，如果实在有重大疾病返回澳洲治疗就好了。

plainbbs

楼主的计划，说白了就是让大家把赚的钱一定要在大陆花完，然后回澳洲吃福利
大陆的内需得多差呀，才会盯着这么点苍蝇肉

maatthew

plainbbs 发表于 2025-10-4 10:36
楼主的计划，说白了就是让大家把赚的钱一定要在大陆花完，然后回澳洲吃福利
大陆的内需得多差呀，才会盯着 ...

这有点太站在道德高地说话了吧 很多人做这样的规划也是为了在国内父母年老的时候可以在身边照顾养老送终。人家拿自己工作一辈子的储蓄在哪里生活是人家自己的选择，又没有吃中国一分钱福利，为什么中国政府要介意人家花钱的多少。

再说人家在澳洲工作了一辈子交了一辈子的税，到了澳洲合法可以领pension的年龄申请领pension又何错之有呢，又没有故意隐瞒名下财产也无可厚非啊。

xzhang

国内得有自住房。夫妻两咋跟父母同住。那日子可想而知。照顾父母那能吃喝玩乐，那是每天接屎接尿，做饭，跑医院，做着没收入还不讨好，及其乏累的护工工作，是父母你还尽心尽力，吃不下睡不着，可能还要被埋冤，还要掏钱买最好的，老婆肯定呆两天就跑了，无数家庭矛盾。国内便宜都是最次的东西。质量好的比澳洲还贵。每年你不回来看子女。

Toko陈诚

想法挺好，现实得算细账。澳洲super取款要看居住身份，长期待中国容易被视为非税务居民。Medicare三年不住澳再回来，也可能重新审核。建议提前和会计师聊清楚。