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[其他讨论] 中介通知我说出租屋的空调不符合维州政府的要求, 得换！ [复制链接]

sunflowerlee

皮靴族

发表于 2025-7-3 11:18 |显示全部楼层

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这个空调确实有年头了，开放商建房时装的空调，已经10多年了，不过从来没有出过问题。

现在强行要把工作性能还不错的空调给换掉真是不甘心啊。说是我就空调的rating 只有1.5, 政府要求是2.0.

大家有相同经历吗？必须换？

谢谢

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tina-go

白金靴族

发表于 2025-7-3 12:03 |显示全部楼层

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这种问题不要理它，换个中介。

那种安全问题的，不要忽视就行了。

DaftPunk

铜靴族

发表于 2025-7-3 12:03 |显示全部楼层

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恭喜维州人民

Septem

铜靴族

发表于 2025-7-3 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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怕租客冻着热着了，太好心了！

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-7-3 12:42 |显示全部楼层

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对于这种中介，你还考虑留着？请丫上路吧。。。。。。。。。。

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麦芽儿

铜靴族

发表于 2025-7-3 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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会不会是租客要求的，租客就拖，中介自己提不用搭理

土澳的天空

皮靴族

发表于 2025-7-3 13:49 |显示全部楼层

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当年合规的产品按说是应该对新规豁免的

luliang2000

皮靴族

发表于 2025-7-3 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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在维州还要做房东？

maxinfang

金靴族

发表于 2025-7-3 14:40 |显示全部楼层

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哈哈哈恐怖如斯

马到成功

白金靴族

发表于 2025-7-3 14:47 |显示全部楼层

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维洲的租客都是祖宗

大杨树

水晶靴族

发表于 2025-7-3 15:16 |显示全部楼层

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这个不合理呀。。如果空调符合出租时的安全标准，就不应该强制更换。

sarahlin

金靴族

发表于 2025-7-3 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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维州政府对租房的要求非常过分的，我几个月前就花了1k+做了一个灶台的增高，非说安全问题，我过去看也没给我做了啥，真是很烦

firststeps

银靴族

发表于 2025-7-3 15:35 |显示全部楼层

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让中介去死

joyalty

铜靴族

发表于 2025-7-3 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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按规矩办事，不能想当然

波风鸣城

铜靴族

发表于 2025-7-3 16:55 |显示全部楼层

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我觉得空调可以不换，还是把投资房换掉吧。以后伺候祖宗的事情多着呢。

firststeps

银靴族

发表于 2025-7-3 17:02 |显示全部楼层

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邻居担心不无道理，竹子这东西，你如果无法掌控趁早全部除掉

pikemanz

木屐族

发表于 2025-7-3 17:12 |显示全部楼层

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10年不算久，能不换就不换。

qingfengsan

银靴族

发表于 2025-7-3 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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土澳的天空发表于 2025-7-3 13:49
当年合规的产品按说是应该对新规豁免的

维州不是这样的，很多房东被坑，是因为很多规定是买后加的，比如最著名的:新冠税，安全检查，，，，
搞的新冠成了房东的责任，真是不明白这责任怎么认定的，而房子又不是那么容易的流动，就这样全被一锅套了，现在应该没人投资了。

星辰大海

银靴族

发表于 2025-7-4 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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法律确实是这样要求的。如果租约是23年3月往后开始的，必须是二星以上，不满足的需要升级，除非某些特殊情况。

Rental minimum standards - checklist for rental providers

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... l-providers-pdf.pdf

Heating

There must be a fixed heater in the main living area that’s in good working order. For rental agreements starting from March 2023, this heater should be energy efficient. If an existing heater isn’t energy efficient, the rental provider must upgrade it.

Under the standards, an energy-efficient fixed heater is either:

• a non-ducted air conditioner or heat pump with a 2-star or above energy rating

...

If your property doesn’t meet minimum standards

The minimum standards are mandatory.

Under the Residential Tenancies Act 1997, it is a criminal offence to let a new renter move into a rental property that does not meet minimum standards. Individuals can face maximum penalties of over $11,800, while companies face maximum fines of over $59,000.