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[养老金] 关于用SMFF来买房产 [复制链接]

Sydneier

皮靴族

发表于 2025-6-28 15:52 |显示全部楼层

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2019年有个帖子说ATO不允许用全部SMSF投资房子。
如下，
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1529340
请问现在还有这样的规定吗？

悉尼浪子

皮靴族

发表于 2025-6-28 17:03 |显示全部楼层

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yes

Sydneier

皮靴族

发表于 2025-6-28 18:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sydneier 于 2025-6-28 17:33 编辑

谢谢，我没找到ATO的规定，可以给个网页链接吗？

Sydneier

皮靴族

发表于 2025-6-28 18:32 |显示全部楼层

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悉尼浪子发表于 2025-6-28 16:03
yes

谢谢，我没找到ATO的规定，可以给个网页链接吗？

莫与愚争

shine_on

版主

发表于 2025-6-28 20:34 |显示全部楼层

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如果你全部的SMSF资产用来买同一个asset class，你要有一个comprehensive的investment strategy，来证明自己为什么不diversify
这是当时的报道和分析
https://www.afr.com/wealth/perso ... sfs-20190906-p52olv
https://growsmsf.com.au/is-your- ... ation-requirements/
ATO的相关网页我只找到这一个
https://www.ato.gov.au/individua ... ursavingsinoneasset

Sydneier

皮靴族

发表于 2025-6-28 22:44 |显示全部楼层

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shine_on 发表于 2025-6-28 19:34
如果你全部的SMSF资产用来买同一个asset class，你要有一个comprehensive的investment strategy，来证明自 ...

非常感谢

莫与愚争

DaftPunk

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禁止发言

发表于 2025-6-29 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-29 08:28 编辑

可以看你的投资策略所以那个文件越简单越好有一些lender要求一份planner statement of advise就是看你是否符合自己的策略

https://growsmsf.com.au/smsf-div ... 0your%20SMSF%20must,account%20the%20risk%20of%20having%20inadequate%20diversification.&text=This%20means%20if%20your%20SMSF%20has%20invested,it%20adequately%20covers%20the%20lack%20of%20diversification.

Sydneier

皮靴族

发表于 2025-6-29 19:53 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2025-6-29 07:31
可以看你的投资策略所以那个文件越简单越好有一些lender要求一份planner statement of advise就是看你是 ...

非常感谢

莫与愚争

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