买Builder display home有什么问题

xrzedane

就是展示样板房，展示了几年现在出售

hhse

这么好，不用散味，直接就可以搬了啊。

scoopy

好像买了后如果builder继续用这房做展示房，贷款就和正常的贷款有区别。

天上不会掉馅饼

很大问题。其一就是，这种房子，以展示为主，并不是以居住为主。所以，就是个花架子。

idlepoison

天上不会掉馅饼 发表于 2025-6-22 19:40
很大问题。其一就是，这种房子，以展示为主，并不是以居住为主。所以，就是个花架子。 ...

展示为主不能居住
请翻译成中文

水小米

不会有问题 我家就是ex-display home 作为展示房 用料都是升级过的 住的非常舒服 质量也非常好

jadebook

一般买到手是投资房直接租给builder 1-2年。收回的时候要把车库改回来。配置基本都是高配。有用没用都上了。喜欢的话没什么问题。

一小朵云

没啥问题 提前了解好贷款的事情就行 看你要自用还是lease back给agent继续当作展示

xrzedane

水小米 发表于 2025-6-22 19:03
不会有问题 我家就是ex-display home 作为展示房 用料都是升级过的 住的非常舒服 质量也非常好

...

你是直接从builder买的还是第二房东？直接从builder买就是新房，和市场价一样还是略高还是略低？

水小米

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水小米

xrzedane 发表于 2025-6-23 13:39
你是直接从builder买的还是第二房东？直接从builder买就是新房，和市场价一样还是略高还是略低？ ...

我家是二手房 拍卖来的

codeviny

觉得除了贵点没啥问题。display home 会有些华而不实的东西，自己建可能在性价比低的东西上不会花钱。但建筑质量上应该是比较放心的。

xrzedane

买来投资怎么样？

sunsonic

挺好的，全部给你预先配备好了上品

subaru1989

一般都是主路上，或者路口？

Hardyfarm

没问题，用的都是升级过的好的材料，质量也有保证

行运一条龙

買ex-display home挺好的，因爲這個是樣板房，builder肯定要展示最好的質量。所以一般來説樣板房的質量比他給客人蓋的房子要好

gavin519

我以前的broker说是 display home 银行可能估价会低一些 需要首付多准备

Kdst494

非常好，这种display品质比同一个builder给你盖的要好得多，而且肯定各种升级过的。

sydneytoyota

要是我的话不会去考虑买样板房的，看得见的地方肯定都很好，看不见的地方可能会很糟
比如说防水，builder做样板房的时候没打算真有人去那里洗澡的吧？没有人会打开样板房的gyprock看里面防水做的咋样
比如说plumbing和电。样板房里肯定有烤箱，可能还是很高级的。等住进去所有厨房电器同时开启，看电路能不能承受了
话说刚从样板房退役的商品房，还有新房的warranty吗？有的话还保险些

csc40

我们家就是之前的样板房。买了8年了，住起来完全OK。