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[其他信息] 卖房子，小纠纷 [复制链接]

zmqp

木屐族

发表于 2025-6-13 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zmqp 于 2025-6-13 14:32 编辑

房子的styling是中介找人做的，现在styling 发邮件说他们发现东西有damage，比如沙发有污点，挂画发霉等。要我赔偿，请教大家这种情况应该怎麽处理。整个卖房过程都是中介全权负责和处理的，中介没有责任吗

tina-go

白金靴族

发表于 2025-6-13 15:33 |显示全部楼层

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这完全是中介的责任啊。

发霉？几周发霉了这是食品嘛。。。

zykk759

皮靴族

发表于 2025-6-13 16:04 |显示全部楼层

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破财消灾

astina

管理员

发表于 2025-6-13 16:08 |显示全部楼层

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中介怎么说？

一博.王

皮靴族

发表于 2025-6-13 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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你是在小城市吧，这要在悉尼墨尔本，这中介直接可以原地转行了

zmqp

木屐族

发表于 2025-6-13 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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astina 发表于 2025-6-13 15:08
中介怎么说？

中介说应该我负责

zmqp

木屐族

发表于 2025-6-13 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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一博.王发表于 2025-6-13 15:43
你是在小城市吧，这要在悉尼墨尔本，这中介直接可以原地转行了

悉尼

红泥小火炉

银靴族

发表于 2025-6-13 17:05 |显示全部楼层

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styling的话，通常房主也就是楼主已经不住里面了吧？
如果这些损毁真实存在，那是在中介带人来inspection的时候损毁的，还是房主独自进去房子的时候损毁的呢？

如果是前者，妥妥的中介责任。如果是后者，那他们得能证明吧

而且问题是，房子styling多久了？发霉那不是一天两天的事啊，怎么可能呢？

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zmqp

木屐族

发表于 2025-6-13 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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红泥小火炉发表于 2025-6-13 16:05
styling的话，通常房主也就是楼主已经不住里面了吧？
如果这些损毁真实存在，那是在中介带人来inspection的 ...

没人住，就是中介开放和平时带人看, 开放那段时间雨水很多，画框有点霉点，但沙发的污渍跟我有什么关系呢

红泥小火炉

银靴族

发表于 2025-6-13 17:13 |显示全部楼层

zmqp 发表于 2025-6-13 16:10
没人住，就是中介开放和平时带人看, 开放那段时间雨水很多，画框有点霉点，但沙发的污渍跟我有什么关系 ...

所以这就是中介蛮不讲理啊
除非中介能证明这些损毁是房主造成的，否则真是不愿意做这个冤大头

当然如果他们也没要几个钱，愿意花点小钱打发他们，那就算了。

zmqp

木屐族

发表于 2025-6-13 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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红泥小火炉发表于 2025-6-13 16:13
所以这就是中介蛮不讲理啊
除非中介能证明这些损毁是房主造成的，否则真是不愿意做这个冤大头

那他们肯定证明不了。我虽然不懂，也感觉不对头，所以上来请教。钱多少是一回事，中介黑心的话，以后就绝不再用了。

tina-go

白金靴族

发表于 2025-6-13 17:38 |显示全部楼层

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zmqp 发表于 2025-6-13 16:24
那他们肯定证明不了。我虽然不懂，也感觉不对头，所以上来请教。钱多少是一回事，中介黑心的话，以后就绝 ...

这房子卖的价格好不好？其他服务让你舒心不？

Jackyc

布鞋族

发表于 2025-6-13 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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啊，这也会出问题。。

Jackyc

布鞋族

发表于 2025-6-13 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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要是卖了，中介赚到钱了，这点小钱也舍不得出，以后谁还找他卖。。

zmqp

木屐族

发表于 2025-6-13 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2025-6-13 16:38
这房子卖的价格好不好？其他服务让你舒心不？

中介不都是那样，合同前好话说尽，卖的时候就是另一条套说词。开放之前他们说要怎么打理，我都同意了，自认是个很好的vendor

leon3758

金靴族

发表于 2025-6-13 18:00 |显示全部楼层

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styling 收你大几千, 为何不去facebook market 掏二手; 然后直接送给买家; 你肯定不用几千, 买家又开心. styling 就是出租, 但死贵.

tina-go

白金靴族

发表于 2025-6-13 18:05 |显示全部楼层

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zmqp 发表于 2025-6-13 16:58
中介不都是那样，合同前好话说尽，卖的时候就是另一条套说词。开放之前他们说要怎么打理，我都同意了，自 ...

那就是价格一般般啦。没有多舒心。那不出这笔钱的。就说你都不在场，中介和它都关系户，他们自己有办法抹平的，不用你出钱。

jimboj

金靴族

发表于 2025-6-13 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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这应该算是他们自己的business risk。

CK妈咪

皮靴族

发表于 2025-6-13 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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Styling 有保险的吧，和styling公司签合同的时候什么有保险章程的。你看一下合同怎么说的。

CK妈咪

皮靴族

发表于 2025-6-13 18:52 |显示全部楼层

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Styling 有保险的吧，和styling公司签合同的时候什么有保险章程的。你看一下合同怎么说的。

honester

铜靴族

发表于 2025-6-13 18:53 |显示全部楼层

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发霉，起码得一个月吧！

Jackyc

布鞋族

发表于 2025-6-13 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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就算下雨天也不会发霉吧，楼主是不是家里漏水，把他们的东西给搞湿了。

山里人2012

布鞋族

发表于 2025-6-13 22:12 |显示全部楼层

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是哪家中介干成这样？

firststeps

银靴族

发表于 2025-6-13 22:24 |显示全部楼层

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有证据是在你这里发霉的么？再说发霉也是他们的损耗。

rainmum

皮靴族

发表于 2025-6-13 22:43 |显示全部楼层

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请他们出示原始照片和合同

SAland

金靴族

发表于 2025-6-14 11:00 |显示全部楼层

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沙发有污点，挂画发霉等。。。

-- 这些压根就是他做这门生意要面临的正常损耗，干这个还会不懂怎么清理吗？纯粹就是讹人，不用理他。

andrewmama

银靴族

发表于 2025-6-14 22:13 |显示全部楼层

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无图无真相

styling拿来的东西都是光鲜亮丽的,不大可能拿脏沙发,霉挂画,那是发生了什么呢

中间事情要交待明白才能帮你

zmqp

木屐族

发表于 2025-6-18 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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合同后，中介负责打点一切，一应账单我也没提过任何异议。所以这次我说一分都不会付，几个回合后，问题解决了。

xiva

金靴族

发表于 2025-6-20 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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zmqp 发表于 2025-6-18 20:00
合同后，中介负责打点一切，一应账单我也没提过任何异议。所以这次我说一分都不会付，几个回合后，问题解决 ...

哪家中介哪个人
以后可以避雷

zxy1234

皮靴族

发表于 2025-6-20 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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请问styling 花了多少钱

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