邻居建房要我们的consent

colorpull

隔壁邻居要健duplex，plan已经批了，今天他们扔了封信在我们邮箱，发了个短信叫我们签字。信是builder发的‘neighbours consent'，有两条：

• remove boundary fence
• access to neighbour's property to render and water proof side of garage wall
  

我们的理解是，如果不是protection work，我们是可以拒绝的。建房也不是小工程，信上也没说什么时候开始，什么时候要进我们的地界。家里有很小的孩子，所以很有顾虑。想问问有经验的同学，如果拒绝，邻居可以上court强迫我们吗？谢谢。

天上不会掉馅饼

这是要把车库的墙当fence用吧？

colorpull

天上不会掉馅饼 发表于 2025-6-4 23:56
这是要把车库的墙当fence用吧？

他们plan上车库离现有的fence只有不到20厘米，当时我们有反对，但康嫂说是符合标准的。

Best888

如果无伤大雅给人家比较好 邻居啊 当然如果影响比较大就算了。一般邻居我都是配合 以后你也可能需要邻居帮忙

Bramasole

很简单，就是拆一段fence替换为车库外墙当fence用。进你家给墙抹个灰。你可以不同意啊，以后你就看着没抹灰的素墙呗。建房当然不是小工程，但进你家院里给就给墙抹个灰，又不是敲锣打鼓多大动静儿。想不出来这对你家很小的孩子能有啥影响？这点小事儿也拒绝。这邻居真是难处了。

JhYu

这种事应该同意的, 否则你那边墙会很难看.

老沈在澳洲

除非原来就让你很不爽，你想找机会让他难受一下，不然干吗不同意。说实话，能给你写信算好的了，好多无理的直接乱搞，有本事你告我去

83447557

Bramasole 发表于 2025-6-5 07:12
很简单，就是拆一段fence替换为车库外墙当fence用。进你家给墙抹个灰。你可以不同意啊，以后你就看着没抹灰 ...

坚决拒绝进入你院， 我以前也是好心同意， 结果我们人不在家， 用我的水， 完工后， 把沙子都留在我的草坪上， 草死了， 我还要花2个月扔他的沙土垃圾。  他们完工后， 你人也找不到他们， 房东就装傻

weekends

这种consent 反对的话，叫做损人不利己
隔壁反正是要按这个设计造的，反对只会给他增加难度，改变不了啥

colorpull

83447557 发表于 2025-6-5 08:20
坚决拒绝进入你院， 我以前也是好心同意， 结果我们人不在家， 用我的水， 完工后， 把沙子都留在我的草 ...

就是怕这种，而且邻居造完就是卖房的，根本就找不到人了

syliu33

两种方案
1.拒绝，反正他可以倒挂金钟，把墙刷了。
2.提条件，例如：完工后请吃饭。

Z80CPU

需要设定条件

seth_chen

你可以反对不签，不过没啥用，邻居DA能下来最后还是能盖的。而且记得反对信要再14天内给council不然默认你同意了

如果顾虑不想给consent进你院子，那不同意就好了，无非就是前面所说的，那面墙没render，从你家院子看起来丑一点而已。

kevindo

其实，我觉得你可以带着你的CONCERNS跟邻居约见面沟通一下，比如说他们要何时开始，何时结束，借用你家到什么程度，最后是不是会留下RUBBISH等等，这些你都有权利知道。如果这些都商量好了，我觉得邻里之间，与人方便就是与己方便。

既然人家已经拿到COUNCIL APPROVAL，那说明人家的建造和设计是合法的，没必要搞得邻里之间都不愉快，万一以后你需要做什么需要别人同意呢？

HR798

直接签了吧，plan都批了，没必要闹的不愉快

Bella

最讨厌建房建到fence位置，搞的没有access. 邻居完全可以增加自己的setback来解决access的问题。
房子未来也是要维护的，难到每次都要与人方便吗？
对于这种完全以自我为中心的邻居就不要有第一次。

xq052b

Bella 发表于 2025-6-5 10:04
最讨厌建房建到fence位置，搞的没有access. 邻居完全可以增加自己的setback来解决access的问题。
房子未来 ...

如果地足够大，那我相信没人会想要建到fence上的

建到fence的，一般都是地比较小，又想房子大一点，那么只能牺牲一下access了

Zmlmf

没什么问题， 正常的要求

seth_chen

Bella 发表于 2025-6-5 10:04
最讨厌建房建到fence位置，搞的没有access. 邻居完全可以增加自己的setback来解决access的问题。
房子未来 ...

没错，所以我推倒重建的时候新房两边都离fence 1.5m以上，根本不需要找邻居consent

找邻居consent就会遇到麻烦，爽气签了的人也有，但是不多

vini

车库是可以建到fence位置的，你不签字他还是可以建，只是朝你方向的那面墙没有render，所以看你自己。你也可以加上条件，比如clean the site之类的。

83447557

千万别相信邻居会说清洁，  好的邻居会自己上门来说明让你签名， 这种放在信箱由builder传话的， 千万别相信他。

我当时也是他们答应好好的， 结果等了1个月无动静， 我上门找房东， 房东就说builder来了会清， 结果等了3-4个月也没动静， 加上雨季开始，只能自己每星期垃圾桶， 扔了2-3个月。

小短睫毛

这个没啥

0489144246

不要签文件，就口头同意你几号几点来做多久。按照什么规范做，一旦不听话就立马赶走。

bbqbbq

colorpull 发表于 2025-6-5 00:03
他们plan上车库离现有的fence只有不到20厘米，当时我们有反对，但康嫂说是符合标准的。 ...

符合标准不假，但你有权拒绝builder 的要求

老农夫

还是要求做一完整的Fence，用车库的墙当Fence太难看了。

Jackyc

我同意上面某楼说的，如果是个明事理的邻居，肯定拿着信来找你，当面说，并且承诺后续需要清理干净啥的。这样丢个信，发个短消息要你签的，肯定不明事理，事后十之九八会麻烦。。

littlenono

83447557 发表于 2025-6-5 11:48
千万别相信邻居会说清洁，  好的邻居会自己上门来说明让你签名， 这种放在信箱由builder传话的， 千万别相 ...

象这种邻居，就应该把垃圾拉到他家。

jimboj

Builder没仔细说明细节， 纯粹的避重就轻。 挖土，建地基，倒水泥，搭结构，切转... 这些工人都会跑到你家那边。 建房工地什么情况大家都知道，他们的access就是你家院子，下雨时一片烂泥，天气晴时草木不生。 这不光是清理垃圾而已，要考虑到对自家的影响。

milky_di

而且一定记得让他们最后再拆fence, 不然你家一开工就会没有 privacy. 这种推了建duplex的都是盖好就卖的，卖不出也会租出去。所以不用考虑邻里以后不好相处的问题。

milky_di

除非白字黑字写清楚access的duration，怎样处理遗留的垃圾和多久会清洁完，如果在你不能接受的范围或逾期，你找人清洁的费用算在builder头上。如果邻居就是builder要让他签字，如果是另外找的builder就要两个都签字。写明如果builder到时候不负责，liability直接转到邻居个人头上。因为施工造成你家的damage也要负责赔偿。而且一定要builder的Public Liability insurance certificate. 不然不给他们access. 如果是我，能不给access 就不给，因为信别人，不如信自己。