已倒闭地产商的公寓能买吗？

cnpanda

悉尼有几间黎巴嫩Topplace地产商建的公寓房子在卖，但这个地产商已经倒闭了。请问这种房子可以接手吗？今后会有哪些问题？有没专家解读指导下？谢谢

补充内容 (2025-5-21 13:59):
房子大概是2010年建的

idlepoison

黎巴嫩 倒闭 公寓 好家伙
你这不是买房 你这是极限挑战啊

Youaremyangel

有区别吗? 没倒闭的地产商一旦建的房出问题，也会申请破产啊。

eguan88

按正常市场价格的50-60%买比较保险

syd360

如果不是太新的房子，不用关心开发商吧

hammerbug

先别说质量问题，这货的房子用料和设计都很烂……

Youaremyangel

syd360 发表于 2025-5-20 21:57
如果不是太新的房子，不用关心开发商吧

正解，因为就算有保养好像也只是6年吧?

syd360

Youaremyangel 发表于 2025-5-20 22:07
正解，因为就算有保养好像也只是6年吧?

主要看的是房子质量，反正太新的房子尽量别碰，十几二十年的有一些成交记录的最好，房价不涨甚至亏本卖的避坑

starrydiamond

黎巴嫩人建的房子不要买，尤其是新建房，大概率是豆腐渣，未来的巨坑。

viewinside

Castle hill地下室裂缝的公寓就是toplace盖的吧

yl001

Youaremyangel 发表于 2025-5-20 22:07
正解，因为就算有保养好像也只是6年吧?

这是答对了一半。。。top place主要是建的房子质量太差 这个跟6年保修无关 是你买了之后质量暴雷 就惨了

hammerbug

viewinside 发表于 2025-5-20 22:28
Castle hill地下室裂缝的公寓就是toplace盖的吧

CH地铁站附近的那堆都是他们起的豆腐渣……把CH整个档次都压低了一大截

天上不会掉馅饼

哈哈哈哈哈哈

楼主别怪我啊

我见过傻子

就没见过楼主这么天真的

刮胡刀

中东人造的楼，不出意外的话意外肯定会发生的

买公寓二手其实挺好的至少有strata report告诉你质量问题有多少，楼花真是和买彩票一样纯拼人品

Youaremyangel

yl001 发表于 2025-5-20 22:30
这是答对了一半。。。top place主要是建的房子质量太差 这个跟6年保修无关 是你买了之后质量暴雷 就惨了 ...

楼主说的不是全新的公寓，有问题的话应该已经显现了，能查到。

yl002

Youaremyangel 发表于 2025-5-20 23:54
楼主说的不是全新的公寓，有问题的话应该已经显现了，能查到。

哦 如果超过15年 没问题，那就还行。

15年之内的，你告诉我 怎么都显现？

radiationn

风险越大，相对的利润就越丰厚，有同样担忧的潜在买家可能就会放弃这样竞争就小了. 买之前 strata report, sinking fund 里面多少钱都得好好看看

zhengtao

看到top place这两个字，就应该果断的走开。