新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 投资转自住问题

精华好帖回顾
· 今天，你DESEX了吗 (2007-1-13) homeway	· 揭秘山药生长之迷－如何不挖地三尺的种山药！－－收获山药蛋了。 (2012-2-14) HALAN
· 澳网门票指南 (2009-8-3) joaquin	· ... (2006-12-18) newaussie

查看: 2318|回复: 7

[贷款相关] 投资转自住问题 [复制链接]

alexnotman

皮靴族

发表于 2025-5-15 16:41 |显示全部楼层

此文章由 alexnotman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alexnotman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买了套房子2周前settled了。为了提高贷款额度，我告诉银行我会把房子出租，同时也向ACT revenue office 申报为投资房 (贷款中介建议我这么做，为了保持一致）。

现在要交印花税了。因为自住房有大概有2000块的折扣。如果我现在告诉revenue office 我打算自己住进去，银行（Westpac) 会知道吗？会影响房贷吗？谢谢

Jackyc

布鞋族

发表于 2025-5-15 22:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jackyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jackyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行不知道，也不关他的事。

BWM

布鞋族

发表于 2025-5-18 12:54 |显示全部楼层

此文章由 BWM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BWM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是自住，前半年是不能出租的（每个洲有可能不同政策），也就是说不能申报有出租的收入，另外贷款就不能抵税了。如果有误报，有可能会被要求补交印花税。个人理解是这样子的, 有不对的请指正。

Jackyc

布鞋族

发表于 2025-5-18 14:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jackyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jackyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BWM 发表于 2025-5-18 11:54
如果是自住，前半年是不能出租的（每个洲有可能不同政策），也就是说不能申报有出租的收入，另外贷款就不能 ...

税和贷款目的是俩回事了

yelleft

金靴族

发表于 2025-5-18 15:57 |显示全部楼层

此文章由 yelleft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yelleft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你不主动告诉银行, 并按期还款不拖欠, 银行不在乎的...

FIFA

布鞋族

发表于 2025-7-24 22:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 FIFA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FIFA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行不管这个

zgz128

皮靴族

发表于 2025-8-2 15:14 |显示全部楼层

此文章由 zgz128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zgz128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行不管这个，也不会去政府系统里查

whiteknight

草鞋族

发表于 2025-8-2 18:17 |显示全部楼层

此文章由 whiteknight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whiteknight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率低是王道

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 投资转自住问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块