惊人延时摄影曝光悉尼西北区爆炸式发展，唯有这一户人家坚持不卖地

dootbear

news.com.au: 惊人延时摄影曝光悉尼西北区爆炸式发展，唯有这一户人家坚持不卖地

一段由 nearmap.com 拍摄的延时摄影视频展示了悉尼西北地区 The Ponds 区在短短十年间的剧变：

整片新住宅区在一户澳洲家庭的房子周围迅速崛起，而这户人家始终拒绝出售他们的2万平方米土地，成为全网关注焦点。

Zammit 一家坚持不卖地的“固执”行为引发全球热议，该家庭所在土地的航拍变化画面（2010至2024年）被发布至一个拥有1600万粉丝的街头艺术 Instagram 页面，甚至连美国 DJ Diplo 都点赞了这则贴文。

媒体报道称，这块位于悉尼西北Hambledon 路,面积1.99公顷的土地对开发商来说可能价值达五千万澳元，但 Zammit 家族已多次拒绝上千万澳元的报价。

这块土地附近、面积更大的 Sultonesi 地块（2.5公顷）在2021年曾以2600万澳元出售。

媒体称，最近悉尼西北又有一块更大的地块以相近价格成交。

开发商 Bathla 曾被媒体指希望购入 Zammit 家土地，目前正销售原 Sultonesi 地块上的住宅用地。

该网站显示，位于54 Hambledon Rd 的旧地块上已被划分出35个面积从250至562平方米不等的小地块。

本地房产经纪人 Fred Khurana 表示，土地销售归根结底取决于“数字”，即开发商能否建足够多的房屋回本

他说：“你可以喊出五千万、一亿甚至两亿的价码，但如果开发商为这地出价五千万以上，他们就必须以远高于市场价的水平出售房屋。所以不可能值五千万，也不可能值一亿。”

截至今年3月，The Ponds 的住宅中位价约为160万澳元，五年前则为95万澳元。

销售 Zammit 家旁边一栋住宅的经纪人王祈琳（Jolin Wang）表示，该片区多数地块面积在250至325平方米之间，单层住宅售价最高达120万澳元，五卧住宅可卖到150万澳元。

她也表示，自己不认为这家人有意出售：“我不觉得他们会考虑。”

估计若以当地开发模式，Zammit 家那块地可容纳约50栋房屋。

另一位房产中介面对是否认同该地价值达五千万澳元的问题时表示：“谁知道呢？这是供需问题，而现在就是缺货。”

Zammit 家主妇 Diane Zammit 在2022年接受《每日邮报》采访时回忆道，这片区域过去是“点缀着红砖农舍和乡村小屋的农田。那时每栋房子都很有特色，空间也很大，但现在不一样了，已经回不去了。”

“太疯狂了”：19岁青年惊叹这户拒售人家

许多邻居表示很少见到 Zammit 家人出门，该家庭一直以低调著称、几乎不接受媒体采访。

有人说偶尔能在他们辽阔的草坪上看到他们的身影。

一位匿名邻居称，虽然她“当然”羡慕对方的空间，但住在隔壁“很安静，也没有打扰”，“我完全理解他们不卖房的理由，悉尼再也找不到这样的地儿了。”

“没有抱怨”：附近居民反击社交媒体舆论

去年12月，一张显示当地新开发住宅密集排列的图片在社交媒体疯传，引发网友对“现代住宅丑陋拥挤”的激烈讨论。但住在附近的 Manohar Muralidhara 对此表示不解：“我家后院空间挺大啊，我不觉得这是问题。”

“我觉得大家反应过头了。是的，房子看起来很近，它们是联排别墅的结构，但其实并不是所有地方都这么挤。”





















来源：

https://www.news.com.au/finance/ ... 5e0a8163112fe9a5242

Heath Parkes-Hupton

3 min read
April 20, 2025 - 6:43AM

dootbear

本文要点：  

1. 悉尼西北 The Ponds 区一户 Zammit 家族十余年坚持不卖地，房屋被新住宅包围引发全球关注，相关航拍延时视频走红网络。  

2. 该家族所持地块面积达1.99公顷，被估价高达五千万澳元，曾拒绝开发商巨额收购报价；开发商称若出高价购买将难以盈利。  

3. 附近地块单价不断攀升，The Ponds 房价五年上涨超60%；Zammit 地块若开发，可建约50栋住宅，市场供需紧张使其更具吸引力。  

4. Zammit 家人行事低调，邻居虽羡慕其土地规模，但表示居住安静舒适，理解其不愿售地的决定。
  
5. 社交媒体对当地住宅密集布局发出批评声浪，附近居民则表示“没有抱怨”，称社交平台反应过激。  

6. 专家称该地独特稀缺，已成为悉尼难以复制的孤例，这一坚持不卖地的行为让 Zammit 家在房产开发浪潮中保持了独特性和话语权。

Gzeric

为什么他们的院子可以一棵树都没有？

dootbear

打理两公顷土地的草坪，也不容易。。。

dootbear

看来Zammit家也不缺米。。。

要是普通人家，早就卖了。

tina50

绿色的草坪配上红砖房非常养眼

urbb

dootbear 发表于 2025-4-20 08:00
打理两公顷土地的草坪，也不容易。。。

开个拖拉机很快的。

tina50

开割草车那种，不会用手推的

GardenOfDreams

草坪打理的多漂亮，不差钱儿

pzh

这么大的地为什么不种菜？

Poweregg

邻居肯定也不希望他们卖
水泥丛林里一片绿地 ????

xxz1177

担心被害成为无主之地

波风鸣城

都说悉尼没地，我看西北这还是有点地的，以后肯定会被填满。

Y叔

不卖肯定有不卖的理由

fuyao

高密度的邻居应该是希望保持现状 哈哈哈

TGTG

要是卖了，紧挨着的一圈房价都会跌吧

Aquarius

这么大一块地 除了草和角落里的一点植物 还是草

dootbear

TGTG 发表于 2025-4-20 09:45
要是卖了，紧挨着的一圈房价都会跌吧

也可以由新州政府买下，改为永久的公园。

detox

人越来越多，房价越来越高，澳洲百姓的居住条件肉眼可见的下降

little_koala

照片看着让人有种窒息的感觉，尤其是高空远景俯拍，清一色灰色屋顶，挤得像沙丁鱼罐头，几乎没有任何绿化。

JHHHS

住隔壁的人可以享受一下空间。再过20年，地价过亿再卖。

senn

真壕

gycyc

贴着的一圈邻居家有view 草坪view

goal

爆炸式的背后是2年里政府放入1百万的新移民，无论是医院，学校，交通，住房，道路等公共资源都是进一步的粥少僧多，是生活水平的下降，对每一个人是灾难

danielweng

little_koala 发表于 2025-4-20 10:14
照片看着让人有种窒息的感觉，尤其是高空远景俯拍，清一色灰色屋顶，挤得像沙丁鱼罐头，几乎没有任何绿化。 ...

city 不 city ？ 香港人表示这都是千尺豪宅～

重金属

goal 发表于 2025-4-20 11:01
爆炸式的背后是2年里政府放入1百万的新移民，无论是医院，学校，交通，住房，道路等公共资源都是进一步的粥 ...

     看了这个太可怕了，难民不能再多了。

yxfc2003

简直就是懵埋！

detox

goal 发表于 2025-4-20 11:01
爆炸式的背后是2年里政府放入1百万的新移民，无论是医院，学校，交通，住房，道路等公共资源都是进一步的粥 ...

澳洲的人越来越多是从霍华德开始的，怎么可能只是过去两年。而且过去2年高额的移民，很多都是疫情期间边境关闭大量积压的申请。

雾沉半垒

清一色的灰色屋顶像是乐高积木，我觉得还挺难看的，家家户户几乎都长一个样，不过在住房成本这么高的城市也是没办法的事

Pippa

有没有这个可能：人家祖上在这个区域囤了很多地块，已经卖了几十块地了，剩下这块不卖自己住呢？