买房验房，买家进不去？

BETTER11

有套房子，已经谈到合同，估计能成交了。我跟中介说要先验房，她同意了。

验房公司跟中介联系，定下日期，然后告诉我因为到时候卖家在，我不能进去，只能快结束时到门口，验房公司跟我说下。

请问我可以跟中介说，我也要在现场吗？房子比较老，感觉是中介或卖家怕看出什么问题，导致我不想成交。今天中介还让我先签合同，我一定要验房

andrewmama

我是房东,验房人进来,一大早刚起床,被子都没铺好,他拿个相机对着主卧一顿拍,我说你可以拍有些瑕疵的地方,例如有裂缝处的镜头,房顶夹层车库都能拍,这主卧全景拍,合适吗

他很生硬的说有权这样拍

至于房客要进去,无关别的,中介不会让房东房客碰面的,他还不在场,然后你如果需求验房房东不在让你可以进去,那又是不合理的

JhYu

没签合同,怎么会同意你去验房?这个很正常的.

tgg389

现在都这么开放了么？验房应该找inspector吧，潜在买家能自己去看么？

heroxk

售前的inspector验房一般buyer不可以一起进去。

如果合同签了后，settle之前的验房是可以的。因为理论上房子已经是你的了。

企鹅男孩

验房找专业inspector，买家看报告就行了

没有让买家本人去验房的，何况你不是专业人士，能验个啥，只能看个皮毛

Seawave

怕验房的被卖家收买了。报告写个摸棱两可，地基深不好判断之类的

whocares2014

专业验房的时候，买家不可以去的。

最后settle前的final inspection 买家一定要去

BETTER11

tgg389 发表于 2025-3-30 15:29
现在都这么开放了么？验房应该找inspector吧，潜在买家能自己去看么？

验房公司去验，但是告诉我中介说我不能在场

gao.zhan

whocares2014 发表于 2025-3-30 17:46
专业验房的时候，买家不可以去的。

最后settle前的final inspection 买家一定要去 ...

“专业验房的时候，买家不可以去的”？
请问这个规定或做法有出处吗？

gao.zhan

BETTER11 发表于 2025-3-30 21:02
验房公司去验，但是告诉我中介说我不能在场

我遇到过 验房的时候卖家不同意买家去现场这种奇葩情况
验房公司是你选择的 你想隐瞒买家身份可说成是验房助理

Kylins

gao.zhan 发表于 2025-3-30 22:24
“专业验房的时候，买家不可以去的”？
请问这个规定或做法有出处吗？
...

是因为没有规定买家可以进去，所以进去的依据是什么？

除非买家你自己就是inspector

yjxdl123

inspector去就好了，為什麼想要進去呢？

jimboj

付定金后buyer要进房只能约中介一起，还得seller同意才可。就算是Final inspection也得跟着中介一起。