请推荐布里斯班适宜购房（house）的区，预算40-45万，谢谢。

migrant_china

准备明年年初在布里斯班购房，积蓄不多，所以预算有限，不想买sunnybank那些区，也买不起，所以想听听大家的建议。谢谢

ausox

想住南面还是北面?

leowangforever

如果带着小孩一起过来,要考虑学校位置的问题

如果还有老人,那也要考虑到他们生活习惯的问题

北边的房子不错,但是大部分都是老外的地盘,老人生活上能习惯么?

南面的话你也不一定非要扎在sunnybank, 再稍微往南一点也可以,距离sunnybank不是很远都还可以接受吧,

我买的房子买在loganlea了,开车到sunnybank也才15分钟不到,如果你嫌远,可以再往sunnybank的位置靠近点...

hellochina

我在北区买的房子，感觉还不错。至于生活习惯，每个周末去一趟china town或者sunnybank买菜吃饭就够了。感觉南区的房子已经被炒得太高了。

person1128

calamvale吧，

南曲房子也没抄太高啊。 去年刀今年几乎没涨， 我去年买的calamvale今年几乎没动过。
06年那波涨的才叫厉害

migrant_china

好友也推荐了Calamvale和Parkinson，房子新些，同样预算，可以选择多些。

至于北区也在考虑范围之内，毕竟有车，请楼上的朋友能否推荐几个区看看。

我也是新人，不能加分，但感谢是真诚的。谢谢。

ala

我也住北区，北面还是有些区不错的，carseldine、mcdowall、aspley、northlake（最近刚有朋友在那里买了房，说不错，设施完善，有很好的private school），除了northlake稍远，其它离city都是8－12公里

migrant_china

再次感谢。由于我们在sunnybank附近住过，也在澳洲的偏远地区住过，所以觉得在洋人社区生活没什么大的问题，就像hellochina说的，每周去一次sunnybank总可以了吧（就是周末找停车位不方便）。

leowangforever考虑的很周到，谢谢。我们双方老人都来过澳洲，觉得还是留在国内过的舒服，而且，隐隐觉得他们也不想让我们花那么多钱给他们办付费父母移民，唉，可怜天下父母心啊。至于孩子，我们孩子还很小，而且我夫人是高中数学老师，相信将来完全有能力去比较好的私校教书，到时候可以带孩子一起去就好了。

ala朋友，有没有关于您推荐的那些区的详细一点的介绍啊。

如果有哪位朋友能详细分析一下各个区的优缺点就再好不过了，

SOSHELPPLZ

MT GRAVATT怎么样？

Natuzzi

本人比较喜欢北区，从环境来说，北区没那么杂，而且就涨势来说，北区房子发展潜力很大．南区，朋友满多都考虑Parkinson，现在那里的人也是越来越杂了……ｓｕｎｎｙｂａｎｋ就更不用考虑，治安真不好！

lisacai

不了解，帮顶

hellochina

北区基本以chermside为中心, chermside的westfield shopping centre据说是全昆士兰最大的，目前正在兴建的northern bus way应该会让北区的交通更加顺畅。像Asley, Chermside West, Zilmere和Kedron都是离chermside 2-3公里的区域，最近1，2年已经涨了不少。再远一些的Carseldine, Mcdowall等比较新，很大很新的house比较多，但我感觉生活还不算太便利。如果要离train近些，还可以考虑Everton Park和Mitchelton, 离city 7-9公里, 区域内学校很多，购物有brookside shopping centre，开车到train station和shopping centre永远不愁找不到停车位。

bkky

北区的house不便宜啊。。chermside 附近50万的house条件不会好。

bkky

如果喜欢海边的。可以去wakerley, 那边的很多新房子大概也是50左右

hellochina

stafford height和everton park 50万以下还能找到一些不错的house. 或者可以考虑Keperra, 报纸上说是布里斯班最有增值潜力的10大区域之一，离city 8公里，有train station, 45万左右可以买到很不错的房子，该区域房价据说被严重低估

gentleboy

给楼主个参考:)

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 26amp%3Btypeid%3D99

migrant_china

oursteps上布里斯班的朋友不多，更应该多交流。

以前就看过gentleboy的帖子，印象很深，能否给介绍一下怎么才能查到那些数据呢。

还有如果想贷款30万，布里斯班哪家银行或者agent值得推荐？

谢谢

telstar

Calamvale和Parkinson，现在很少有45w以下的标准House。
标准house，指4房，2卫，双车库，600的地，20年以下房龄。

南区，Calamvale和Parkinson首选，因为区比较新，房龄都不超过20年。
价位合适，可以备选Stretton，Sunnybank Hills，Algester。

[ 本帖最后由 telstar 于 2009-11-19 12:31 编辑 ]

ala

http://reareports.realestate.com ... d=1&propertyId=

realstate上就有免费的suburb report可供参考

ala

我现住的aspley区，就是离chermside westfield很近，开车5、6分钟，去机场和DFO开车十几分钟，购物非常方便，呵呵。

gentleboy

原帖由 migrant_china 于 2009-11-19 12:19 发表
oursteps上布里斯班的朋友不多，更应该多交流。

以前就看过gentleboy的帖子，印象很深，能否给介绍一下怎么才能查到那些数据呢。

还有如果想贷款30万，布里斯班哪家银行或者agent值得推荐？

谢谢

http://www.commbank.com.au/perso ... lators/default.aspx

这里可以帮你查到每个区的数据和你买房所有的支出，我觉得很有用。

住在北区的同学，可以详细的介绍一下那边的情况吗？比如公共交通，学校，医院，超市，亚洲人聚集区，政府的规划等。

XR8

北区的房价也不便宜的....

migrant_china

一同期待北区的朋友给出更全面，更详细的信息。谢谢

icebear

喜欢住北区！南区太嘈杂，是布里斯班最拥挤的地方！

hellochina

我很喜欢北区。才搬入新家一个礼拜，鬼佬邻居就来拜访问好了，还把整条街的街坊邻居都向我介绍了一遍，感觉很有人情味。
这边医院，公园和学校都很多，像我家方圆3公里内就有5，6所学校，我也不知道怎么会那么多。但是要详细介绍的话我还不是非常了解，因为我家没有学龄儿童，我也没拜访过这边的医院(lucky me!)

交通很方便，除了Gimpie Rd上下班高峰堵车厉害。Northern Bus Way正在兴建，也可以考虑train.

至于亚洲人聚居区，只能说据我观察，没有。有几家中餐馆，都是做老外生意的。

[ 本帖最后由 hellochina 于 2009-11-21 16:39 编辑 ]

s4048987

现在昆士兰最大的shopping centre 已经不是 chemside 了，而是 Robina Shopping Centre!

hellochina

有人喜欢南区，有人喜欢北区，喜欢有喜欢的理由，不喜欢有不喜欢的原因。各有所好，只要自己喜欢就好。

留学生妈妈

Hi, hellochina, 俺仔细看了嫩所提到的北区的几个区：mitchelton, everton park, keperra.
google了一下，这三个区都距离city 10公里左右。

感觉你对北区很有研究，你最看好哪个区呢？

还有，为什么keperra的房价被严重低估？我查看了一下，那儿的人口是负增长
（2001年7081人； 2006年7019人），有什么实质原因？