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[自购小窝] 拍卖是冷清，但结果价钱不低 [复制链接]

发表于 2025-2-10 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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据说这房子周六拍卖还冷清，才两家出价。广告的price guide 是$3.5m. 出了3次价到$3.6m就不动了，大家就散了，以为是pass in。结果当天还是卖了个好价。其实这房子好旧，格局又不好。原房主卖前就刷了油漆而已。以前每次经过都觉得这是个漏水房。

lionmic

木屐族

发表于 2025-2-10 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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7 Best Street, Lane Cove

lionmic

木屐族

发表于 2025-2-10 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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cansee

皮靴族

发表于 2025-2-10 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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这房子位置一般，但是价格不贵。

lionmic

木屐族

发表于 2025-2-10 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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cansee 发表于 2025-2-10 18:01
这房子位置一般，但是价格不贵。

Over $3.7m 都说价钱不贵啊。有钱人真多

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-2-10 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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lionmic 发表于 2025-2-10 19:45
Over $3.7m 都说价钱不贵啊。有钱人真多

我查了一下评估价，365万，不算离谱。

lionmic

木屐族

发表于 2025-2-10 23:33 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-2-10 21:01
我查了一下评估价，365万，不算离谱。

那说好的跌跌跌去哪儿了

kiddkidd

银靴族

发表于 2025-2-11 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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说很久说明摄影师拍的好但是好贵

Huayra-J

木屐族

发表于 2025-2-11 09:46 |显示全部楼层

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鸡蛋里挑骨头- 感觉离主路有些近。

oz2009

皮靴族

发表于 2025-2-12 19:53 |显示全部楼层

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因为是Tim. 买家不可能捡漏的。长期看lane cove这里房子，你就知道这个中介不可能有便宜的。这个房子在lane cove属于不错的，没硬伤，地也还可以。internal也不小。估计房价涨的时候可以卖4.5

danielweng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-2-12 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2025-2-12 22:08 编辑

lionmic 发表于 2025-2-10 23:33
那说好的跌跌跌去哪儿了

又到了现在说贵，两年后回来感叹那时其实很便宜的轮回。通胀继续，澳联储马上要放弃治疗保经济了，房价咋跌？

签名被屏蔽

随风飘荡到尔滨

布鞋族

发表于 2025-2-12 23:58 |显示全部楼层

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如果持续冷清，结果就保不住了。

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