报告显示中国房价和销量在一月继续下跌

astina

一个领先的房地产研究机构周六说中国的新房和二手房销售在1月继续下跌。

中指研究院在月度报告中说对中国前百个城市的市场调查发现，今年1月二手房每平米均价比一年前下降了7%。

前百地产开发商的房地产销售金额比一年前下降了近17%。

在高峰的2021年占经济产出1/4之多的民用房现在已经成为经济的主要累赘，也让家庭、投资者和中国的政策制定者带来担忧。

在2024年的最后几个月，中国中央和地方政府加强了提振信心，促进新房销售的努力，主要措施包括给消费者补贴以及为国企融资等。

路透社做的分析预计中国的房地产销量和价格今年会继续下跌，但跌幅会小于2024年。

https://www.reuters.com/markets/asia/china-home-prices-sales-slip-further-january-report-shows-2025-02-01/

方白

人口下降是中国房价下跌的唯一原因，短时间内无解。

potter.leon

盖了太多的房子，其实对老百姓来说是好事，房子就是住的，不是用来炒的。

majia123

还是要看地方，其实皇上可以要求所有离岸爱国者及其子女限期返国。这样带资回国，应该对房市有一定促进作用。

limyae2009

majia123 发表于 2025-2-1 23:08
还是要看地方，其实皇上可以要求所有离岸爱国者及其子女限期返国。这样带资回国，应该对房市有一定促进作用 ...

离岸爱国人士表示“腿是最诚实”的：）

粤式油鸡

一线好区不愁卖

XyZ010

粤式油鸡 发表于 2025-2-2 00:45
一线好区不愁卖

那是极少数人的资产，价格怎么样也只有当事人知道，其他基本都腰斩

XyZ010

我看小红书还有人直播撺掇大家买房的，真是太坏了

花正红

方白 发表于 2025-2-1 22:58
人口下降是中国房价下跌的唯一原因，短时间内无解。

是的，试想2100年， 摩根斯坦利预测的中国只有7亿人口，房价怎么涨

yybsn

在隔壁那个吹deepseek的帖子里有人说“中国的黄金时代开启了”……

两万五千里刚好

这打压高房价问题可是中国朝野上下二十年来苦苦追求的伟大成就啊，现在终于圆梦了，不是应该官民同庆么。怎么好像还不高兴了呢

groper

才跌了7%啊，说明跌价速度大幅下降了，按照政府对通胀的处理方式，可以加息了。

牛

粤式油鸡 发表于 2025-2-1 23:45
一线好区不愁卖

好卖不好卖

看价格喽

KiwiBear

花正红 发表于 2025-2-2 10:58
是的，试想2100年， 摩根斯坦利预测的中国只有7亿人口，房价怎么涨

而且绝大多数还是老年人

最后发表

方白 发表于 2025-2-1 22:58
人口下降是中国房价下跌的唯一原因，短时间内无解。

人口下降跟房价下降毫无关系。

如果你去中国走一走就知道，在荒无人烟的野外到处都是一个个的高耸入云（20+层）的水泥森林，都是鬼城。建太多了。

清风不写字01

中国的房价收入比太高了，就该降。 现在房子已经盖够了，让资金从房地产行业流出去是对的。

西门吹风

清风不写字01 发表于 2025-2-2 14:31
中国的房价收入比太高了，就该降。 现在房子已经盖够了，让资金从房地产行业流出去是对的。  ...

如果资金从房地产行业流出是对的，大陆股市因此涨了吗？实体经济因此红火了吗？

LevelUpLaugh

方白 发表于 2025-2-1 22:58
人口下降是中国房价下跌的唯一原因，短时间内无解。

信心和经济下行
才是原因

gordonye2000

猛吸一口deepsick ，马上精神奕奕，如虎添翼