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作为澳洲公民,如何继承国内父母房产? [复制链接]

发表于 2025-1-8 10:36 |显示全部楼层
此文章由 悉尼奇异果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼奇异果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可能是相当一部分入籍澳洲公民后,会遇到的问题。

我是独生子女,母亲还在国内三线城市生活,前一阵我们讨论到如何继承房产的事。作为外国公民,在国内继承父母房产,从法律角度有很多文件要提供,例如:
  • 确认亲属关系,可以用户口本证明
  • 确认我外籍身份合法性,用我的护照可以证明
  • 亲属关系公证,可以在公证处办理
  • 遗嘱
  • 税务问题,将来可能会缴纳遗产税
  • 被继承人死亡证明


但是一切如果顺利,我还要办理财产过户手续,这就可能涉及中国银行账号,我在国内没有银行账号。

不知道谁有类似的经历和经验,可以作为参考。
谢谢
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发表于 2025-1-8 12:21 |显示全部楼层
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发表于 2025-1-8 12:36 |显示全部楼层
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外国公民可以在国内开银行账号的,就像中国公民可以在澳洲开账户一样。

发表于 2025-1-8 14:09 来自手机 |显示全部楼层
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我父母搬到养老院去,然后把房子卖了。

他们把现金给你最简单。

作为孩子,我希望他们把钱都花了。

发表于 2025-1-8 14:12 |显示全部楼层
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流金岁月76 发表于 2025-1-8 14:09
我父母搬到养老院去,然后把房子卖了。

他们把现金给你最简单。

咱们想法一样。
生命在于探索与学习

发表于 2025-1-9 11:16 |显示全部楼层
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要继承国内房产,需要证明你的合法身份和亲属关系。
最好保留着你换国籍之前用过的证件,比如身份证,老护照。
新的身份需要去中国使馆或领馆开证明,如果有需要可以走海牙
最好咨询你所在地的律师。
https://shorturl.at/EbECL
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发表于 2025-1-9 12:00 |显示全部楼层
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去公证处做一个遗嘱,写明死后都给谁就行了。

发表于 2025-1-9 12:06 |显示全部楼层
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最好方法就是 活着的时候购买过户

发表于 2025-1-9 14:56 |显示全部楼层
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我家老辈的经验. 就是你在都健在的时候做好公正 ,亲属关系, 你得身份变更关系等等 .
这样需要继承的时候, 出示公证.

如果真到继承的时候再办 就麻烦多了, 也会贵很多 ,因为有些项目的公证, 是以公证的价值来交一部分费用的,几百万的房产可能会很多钱.

四海之内 皆兄弟也

发表于 2025-1-9 16:20 |显示全部楼层
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kaiak 发表于 2025-1-9 14:56
我家老辈的经验. 就是你在都健在的时候做好公正 ,亲属关系, 你得身份变更关系等等 .
这样需要继承的时候,  ...

谢谢

发表于 2025-1-10 17:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红蝴蝶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红蝴蝶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
需要找律师( 具有国际公证资格)做一个“相同人声明”, 把你国内身份证号和入籍澳洲护照联起来, 证明是你自己。在国内需要用身份证的地方,就用这个可以。
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发表于 2025-1-11 12:23 |显示全部楼层
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kaiak 发表于 2025-1-9 14:56
我家老辈的经验. 就是你在都健在的时候做好公正 ,亲属关系, 你得身份变更关系等等 .
这样需要继承的时候,  ...

老人不懂或者忌讳,儿女不好意思提及遗嘱。是造成许多麻烦的根源
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2025-1-12 09:46 |显示全部楼层
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红蝴蝶 发表于 2025-1-10 17:35
需要找律师( 具有国际公证资格)做一个“相同人声明”, 把你国内身份证号和入籍澳洲护照联起来, 证明是 ...

谢谢

发表于 2025-1-12 10:00 |显示全部楼层
此文章由 backup 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 backup 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我和父母讨论过,父母已经办理了移民,以后如果一个去世了,另一个就回国卖房产,然后给我现金就可以了,这样最方便。甚至可以想办法办理香港的银行卡,这样可能转钱更方便【

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