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[生意经营] 求助卖店怎么确定出价范围。关于寿司店 [复制链接]

发表于 2024-11-21 20:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 日不落 于 2024-11-21 20:44 编辑

手头有一家每日营业额2800左右的寿司店。店租目前8万一年。每年上涨百分之3。


想问问。如果要出售店铺。怎么确定价格呢。毫无头绪。有知道是怎么个标准吗?
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发表于 2024-11-21 20:56 来自手机 |显示全部楼层
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1-2年净利润

发表于 2024-11-21 20:59 |显示全部楼层
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好的谢谢。原来是依据这个来操作的。

发表于 2024-11-30 16:54 |显示全部楼层
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是不是现在投资移民砍了这个开店的。。生意很难卖了啊?

发表于 2024-11-30 17:20 |显示全部楼层
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日不落 发表于 2024-11-30 16:54
是不是现在投资移民砍了这个开店的。。生意很难卖了啊?

2.5年利润

发表于 2024-11-30 20:00 |显示全部楼层
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除非是连锁店 买的就是个名号

不然的话,很难想象为啥要买店。。。多花那笔钱干嘛??自己set up就行了呗

所以非连锁或名店,你要是卖,卖个装修,库存和设备钱就不错了,大概还要打折,毕竟有折旧。
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发表于 2024-11-30 21:23 |显示全部楼层
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日不落 发表于 2024-11-30 16:54
是不是现在投资移民砍了这个开店的。。生意很难卖了啊?

法定工资和周末假日翻倍,还有原材料狂涨,

这些才是最重要原因

发表于 2024-11-30 23:24 |显示全部楼层
此文章由 出国吃考拉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 出国吃考拉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
日不落 发表于 2024-11-30 16:54
是不是现在投资移民砍了这个开店的。。生意很难卖了啊?

因为现在小生意不好做啊,花钱买店还有风险亏钱。还是打工舒服,不用花本钱还旱涝保收

发表于 2024-12-3 14:51 |显示全部楼层
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卖的就是goodwill  就是租约 , 2.5年回本差不多, 楼主就按照这个定价呗

发表于 2024-12-16 18:01 |显示全部楼层
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kaiak 发表于 2024-12-3 14:51
卖的就是goodwill  就是租约 , 2.5年回本差不多, 楼主就按照这个定价呗

谢谢。      那我按照2年回本出手。应该会快一点吧。感觉现在大环境不好。卖起来都很费劲。

发表于 2024-12-19 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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日不落 发表于 2024-12-16 18:01
谢谢。      那我按照2年回本出手。应该会快一点吧。感觉现在大环境不好。卖起来都很费劲。 ...

按半年到一年的利润卖应该很快
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发表于 2024-12-19 21:25 |显示全部楼层
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日不落 发表于 2024-12-16 18:01
谢谢。      那我按照2年回本出手。应该会快一点吧。感觉现在大环境不好。卖起来都很费劲。 ...

定价至少要看你租约和租金,有五年租约那两年利润合理,只有三年的话,一年利润就差不多了,回本也总得让人家挣两年钱不是。同样的利润,租金低的生意值钱。当然也没准碰到一个啥也不在乎的,看运气。
活得久什么都能见到

发表于 2024-12-29 16:25 |显示全部楼层
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net profit(过去至少3年的平均数) 乘以系数2-3(看店的规模,越贵的店一般越低)。

发表于 2024-12-29 16:31 |显示全部楼层
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年收入的倍数

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