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[日常管理] 两套相邻的house合并一个title [复制链接]

发表于 2024-10-30 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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请教有了解这方面朋友:有2套相邻的house位于Parramatta council ,有计划合并成一个title,节省地税和打算以后卖房产生的cgt。
本人对这方面不了解,所以这个想法也不知道行不行的通,望大神不吝指教,分分送上,谢谢
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发表于 2024-10-31 10:50 |显示全部楼层
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一般都是想办法分地,增加地的可开发性,提高地价,你咋还想合并呢。

发表于 2024-10-31 11:53 |显示全部楼层
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难道是盖高楼?

发表于 2024-10-31 20:04 |显示全部楼层
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分地的见多了,没见过合地的。。。感觉是丢了西瓜捡芝麻。。。

发表于 2024-10-31 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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合地的多了去了!散步都能看到好多这种。
比如最近的例子。
附近一个邻居建了新房,美滋滋搬进去没两个月,他隔壁开始卖房了。他就赶紧去买下了。买完就把隔壁家拆了,然后又把自家新房也拆了!再过几周我们路过,发现他在合并起来的地块上开始建一套巨大的豪宅!

发表于 2024-10-31 20:22 来自手机 |显示全部楼层
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那究竟是怎样是最优选择?
合地后还要不要交land tax?
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发表于 2024-11-1 13:57 |显示全部楼层
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Co-Li 发表于 2024-10-31 20:22
那究竟是怎样是最优选择?
合地后还要不要交land tax?

我想是合地后建一个自住房,这样就不要交land tax了。

发表于 2024-11-1 14:01 |显示全部楼层
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dc81 发表于 2024-10-31 20:16
合地的多了去了!散步都能看到好多这种。
比如最近的例子。
附近一个邻居建了新房,美滋滋搬进去没两个月, ...

你住的应该是那种有超好景观的富人区吧。。不然你那邻居这么折腾。。。值得吗?

发表于 2024-11-1 14:05 来自手机 |显示全部楼层
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dc81 发表于 2024-10-31 17:16
合地的多了去了!散步都能看到好多这种。
比如最近的例子。
附近一个邻居建了新房,美滋滋搬进去没两个月, ...

这属于是有线任性,钱多了烧得慌

发表于 2024-11-1 18:34 |显示全部楼层
此文章由 johnlamhk888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnlamhk888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dc81 发表于 2024-10-31 20:16
合地的多了去了!散步都能看到好多这种。
比如最近的例子。
附近一个邻居建了新房,美滋滋搬进去没两个月, ...

這操作很無聊!

发表于 2024-11-1 21:49 |显示全部楼层
此文章由 sonicwind 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sonicwind 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持,如果我有钱也想把隔壁地买下来建室内游泳池。

有钱什么都好办,还有把十几套flat推到盖大豪宅的。

https://www.theage.com.au/nation ... 0241015-p5kik5.html
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发表于 2024-11-2 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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就是没钱啊,想着能不能不叫地税嘛

发表于 2024-11-3 14:12 来自手机 |显示全部楼层
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dc81 发表于 2024-10-31 20:16
合地的多了去了!散步都能看到好多这种。
比如最近的例子。
附近一个邻居建了新房,美滋滋搬进去没两个月, ...

有钱人
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发表于 2024-11-4 01:28 |显示全部楼层
此文章由 我家在Toorak 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我家在Toorak 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不需要合并,房子自己随便折腾,title保留两个,转让的时候才多千把块钱,而两个title的灵活性值几十万。

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