自住房装修报价-墨尔本东北区

jasonll1985

刚刚买了自住房，是20年的老房，浴室和房间都需要装修。自己是装修小白，也听说装修的报价和质量会很参差不齐，想询问足迹网友现在正常的装修价格行情 和 工程时间做参考。也希望大家推荐在墨尔本Doncaster 附近好的装修师傅。

楼上：
1.主卧浴室就换新的bath frame, 新的vanity，新马桶,新的tapwares。 不换地砖和此状，不做防水。
2. 次浴室拆掉现有的做全新的。不改水管。防水都重做。
3. 次浴室旁边的厕所，拆掉现有的做全新和次浴室匹配的。
4. 拆掉楼上的一面墙，把现在一个bedroom 变成一个大一点的厅。这个需要做plaster 和重新刷漆。

楼下：
1. 改floor plan把现有储藏室改变成一个书房的WIR。
2. 在书房和卫浴之间开一个移门，这样楼下的卫浴可以变成一个shared ensuite。
3. 楼下的卫浴拆掉做全新的。不改水管。防水重做。
4. 洗衣房需要做新的柜子。一边做3个高的cabinet， 另外一变做新的stone bench 加柜子。

这样的工程量现在愿意接的人多吗，还有大概需要多久时间完工？

whocares2014

我也在东北，对你的装修进度不抱乐观态度。

我邻居装修一个一楼主卧的卫生间，花了三个月。

据说是工人和他们说好，几家轮作。

接肯定会有人接，价格可能很夸张。

de86

这活真不错，有的是人愿意做，建议一个一个做。拆墙的话需要结构工程师

jasonll1985

whocares2014 发表于 2024-10-22 20:29
我也在东北，对你的装修进度不抱乐观态度。

我邻居装修一个一楼主卧的卫生间，花了三个月。

是啊，想圣诞节前搬进去。现在忙的装修队都是抽空做，进度难保证。价格100k有可能吗，包材料。

jasonll1985

de86 发表于 2024-10-22 21:11
这活真不错，有的是人愿意做，建议一个一个做。拆墙的话需要结构工程师

谢谢，有推荐的吗？

K.U.Double-D

楼主卧的卫生间，花了三个月????

hohoho

seeking service, 网上询价

jasonll1985

hohoho 发表于 2024-10-22 22:24
seeking service, 网上询价

这个和hipages很相似。

whocares2014

K.U.Double-D 发表于 2024-10-22 22:19
楼主卧的卫生间，花了三个月????

真的。因为工程队租了一个户外移动厕所，在大门口放了三个月。

我们以为是没有及时回收移动厕所，但是一问才知道，居然装修一个主卧的浴卫间花了三个月。

whocares2014

jasonll1985 发表于 2024-10-22 22:14
是啊，想圣诞节前搬进去。现在忙的装修队都是抽空做，进度难保证。价格100k有可能吗，包材料。 ...

你这个活属于两到三批人。重做结构，砸墙什么的，运气好，没沉重墙，木工可以搞定。木工也可以给你做橱柜。

不过一般现在橱柜都是找橱柜公司搞定，基本就是拆了重做一次。

我邻居可能钱太多了，一个很普通的主卧的那种walkin wardrobe，他家花了8000刀。但是我最近问了一个门的折叠纱窗，居然报价1k to 2k。可能物价就那么贵。

如果有沉重墙，就是得找有资质的builder。

第二批是水管工，还有批瓷砖做防水的。

Amy_XY

100k预算没有可能。这工程量，要有工人说这个预算能做楼主你要当心工程质量，我也就是好心提醒一下

9年前做过类似的，但没有改墙，多了地板和全屋painting，大概150k，包括材料自己买，给你做个价格参考

de86

jasonll1985 发表于 2024-10-22 22:15
谢谢，有推荐的吗？

活太大，不大好推荐... 圣诞节前全弄好再入住是肯定不可能了，要有长期抗战的准备。
100K貌似也不大够，最好先好好做下功课，先做优先度高的。

matt_deepblue

不要图便宜找没证全包的，如果想省钱就自己分开找人

wxm611

我家全屋内部装修，拆掉所有gyprock那种，只剩木梁，改了结构，三房三卫，新门窗，拆掉5面墙，从头到尾三个月，20多万搞定。builder人靠谱找来的工人才能靠谱。可惜在悉尼，不能给你推荐了。

jasonll1985

谢谢大家。现在有本地公司报价110k。有正规保险，说是圣诞节前能做完。
不包括油漆和浴室材料。感觉还是可以接受的。

lykia

你好，我们可以做。可以联系我。

马马杜

我家工程量比你的大多了11万全包还包全屋油漆和1楼200平的地板, 你多问几家吧,我为了保证我能圣诞前如期结束我就先不给你推荐我的builder了,你多问几家不要怕麻烦, 多问几家你心里大概有个数, 而且多接触你也会知道builder到底专业不专业, 我的建议是你去建筑店或者卫浴店问问老板推荐的, 有口碑有长年合作的, 比你在这里发帖被ripped off的来的靠谱, 真的.

wxm611

jasonll1985 发表于 2024-10-23 11:45
谢谢大家。现在有本地公司报价110k。有正规保险，说是圣诞节前能做完。
不包括油漆和浴室材料。感觉还是可 ...

这个圣诞节前结束，我看希望不大，anyway祝你好运！ 多来更新一下进度。厨房比较费时间，但是你不动厨房，节省时间和成本，挺好的。

whocares2014

马马杜 发表于 2024-10-23 21:33
我家工程量比你的大多了11万全包还包全屋油漆和1楼200平的地板, 你多问几家吧,我为了保证我能圣诞前如期结 ...

这是一个好办法

神仙

只要钱到位，没什么办不到的。如果要圣诞前完工，加价20%到30%应该可以了。

神仙

如果进入11月，还想圣诞前完工的话，估计加价50%+了。

马马杜

wxm611 发表于 2024-10-24 19:53
这个圣诞节前结束，我看希望不大，anyway祝你好运！ 多来更新一下进度。厨房比较费时间，但是你不动厨房 ...

我10月就开工了，3个浴室，一个厨房，一个洗衣房，全屋两层，350平总面积，全屋换地板，油漆和空调，还有改4堵墙空间打开加固，而且全是结构墙，最大那个堵横跨6米距离，现在整体项目做了一半了，builder说预期12月初结束，最晚不会超过圣诞前。

kidcx

de86 发表于 2024-10-22 20:11
这活真不错，有的是人愿意做，建议一个一个做。拆墙的话需要结构工程师

Only If it is load bearing