有没有华人可以做Swimming Pool Inspection

Nith69

如题，在NSW

如果房子要出租的话，是不是出租之前必须要有certificate of compliance.

我现在有一个certificate of non compliance, 因为是刚刚买下来准备出租一段时间，本来是自己住，觉得没问题，现在情况变了要出租一段时间，才想起这是个问题。想着华人的inspector会好沟通一些，知道哪儿要改，关键是改到什么程度，尽量别花冤枉钱

jialun401

用过一个坛里推荐的女inspector, 感觉很不好，都是套路

chenrenchun

找人来挑刺？你干嘛不先去看看条例，然后自己先修整一下?
譬如这个checklist

https://www.swimmingpoolregister ... cklists/A321766.pdf

或者这里的图解

https://mypsi.com.au/pages/nsw-pool-regulations

Nith69

chenrenchun 发表于 2024-10-8 22:19
找人来挑刺？你干嘛不先去看看条例，然后自己先修整一下?
譬如这个checklist

问题不在于了不了解条例，主要是有些整改不知道从哪里下手，比方说

fence上的横木条，加固用的，这个不合规，因为可以攀爬，难道要切掉吗？这个不太实际吧。

还有玻璃门和旁边pole的距离，以门锁为基点上下4。5厘米范围内，不能超过1厘米，这个不知道咋个整改，是不是要加块9厘米的挡板，挡住玻璃门门锁和pole之间的空挡，但pole是金属的，这块板怎么固定住呢？

这些问题挺挠头

yn2000

jialun401 发表于 2024-10-8 21:59
用过一个坛里推荐的女inspector, 感觉很不好，都是套路

这有啥套路的，inspector只是inspection，泳池要满足法规要求，她就给你certificate，你自己安排整改到满足要求位置。她又不会给你施工，这样会有interest conflict。

seashell.qd

Nith69 发表于 2024-10-10 08:27
问题不在于了不了解条例，主要是有些整改不知道从哪里下手，比方说

fence上的横木条，加固用的，这个不 ...

你直接找council的网站预约来检查，给出整改意见，然后改好了，再请他来检查发certificate. 两次都要收费，但是第二次便宜很多，加起来和外面的差不多。好处是很明确需要整改的条目，而且有时候比较灵活，可以有一些合理变通的，比如加高加密一点，不用整个换。外面做的人，个人感觉更照本宣科，有时候政策理解的也不到位，怕担责任，要价还贵。

Nith69

seashell.qd 发表于 2024-10-10 08:45
你直接找council的网站预约来检查，给出整改意见，然后改好了，再请他来检查发certificate. 两次都要收费 ...

我的问题是刚买的房子，买之前做的检查，但是是原房主做的，我自己从来没有过游泳池，知道是non compliance,但是没太当回事，现在要整改，6周的复查期已经过了，原房东请的Inspector就不太愿意配合，问他怎么整改，说的支支吾吾不太愿意多说，我要的问是怎么改，什么方案，他说的是整改要达到什么结果，结果说不下去了

jialun401

yn2000 发表于 2024-10-10 08:44
这有啥套路的，inspector只是inspection，泳池要满足法规要求，她就给你certificate，你自己安排整改到满 ...

你用了就知道了，不要以为华人好说话，一刀分成两刀宰。不如直接找西人，合理一些

jialun401

Nith69 发表于 2024-10-10 08:27
问题不在于了不了解条例，主要是有些整改不知道从哪里下手，比方说

fence上的横木条，加固用的，这个不 ...

Fence上面找塑料板或者木条加高

缝隙间加一个木条，我们就是这么做的

反正够inspector拍照留照片就行了，之后想拆掉随意

最好找原inspector,在原问题上整改，新的inspector有可能还会找出其他问题，很少一次过的

chenrenchun

Nith69 发表于 2024-10-10 08:27
问题不在于了不了解条例，主要是有些整改不知道从哪里下手，比方说

fence上的横木条，加固用的，这个不 ...

横木条可以加斜面
https://www.climbstop.com.au/climb-stop-pool-safety

eric_au

chenrenchun 发表于 2024-10-8 22:19
找人来挑刺？你干嘛不先去看看条例，然后自己先修整一下?
譬如这个checklist

的确，只是想问下这个certificate是专门机构发的，还是有license的tradie发的？

eric_au

看到上面人回复了，是做inspection的人发certificate。

Nith69

jialun401 发表于 2024-10-8 21:59
用过一个坛里推荐的女inspector, 感觉很不好，都是套路

私信你了，请回一下吧， 谢谢啊

Nith69

chenrenchun 发表于 2024-10-10 09:59
横木条可以加斜面
https://www.climbstop.com.au/climb-stop-pool-safety

没想到居然有这样的网站，谢谢了，我也是昨天查chatgpt时推荐的

Nith69

jialun401 发表于 2024-10-10 09:06
Fence上面找塑料板或者木条加高

缝隙间加一个木条，我们就是这么做的

上面的第一个问题，就是玻璃门和铁柱子之间超过1厘米的问题，你的解决方案是中间加木条，可是怎么固定呢？有点想象不出来，可能我的动手能力太差，可以拍张照片看看吗？

chenrenchun

Nith69 发表于 2024-10-10 23:02
上面的第一个问题，就是玻璃门和铁柱子之间超过1厘米的问题，你的解决方案是中间加木条，可是怎么固定呢 ...

扎带，胶水，螺丝，你高兴就好。

SLLY2000

不是council有inspector吗？会过检查，然后提出整改，基本都是有条例规定的。但是大部分都可以采用简单处理就可以过关，比如自动关门（加个弹簧），高度问题就是加个木板。

Nith69

jialun401 发表于 2024-10-8 21:59
用过一个坛里推荐的女inspector, 感觉很不好，都是套路

原本不太相信，觉得都是按规矩办，除了华人之间好交流，这有啥好套路。结果还真是碰上了，都讨论的妥妥的， 说好礼拜一下午去看现场，先交一笔consultant fee, 给我指导应该怎么整改，然后我改完以后，她再来看，合格以后发证，当然第二次也是要收费的。结果不知道是不是我说多了，在电话里说我作了些研究，也联系了supplier和tradie, 结果这些都说完了，过了5分钟，人家来微信，说忘了下个礼拜还有个大工程，太忙，实在来不了，让我找其他人。我当时就蒙圈了，说过两次电话，听上去还行，结果是逗我玩 啊， 还是 too young too naive

nanami666

最近也在研究swimming pool compliance, 看了一圈网站和小红书， 都是说话只说一半。后来发现这个compliance的详细讲解来源就是“AS1926.1-2012”这个文档，可以google 去搜免费的pdf 下载 （ 2025年会有新的更新，AS1926.1-2024，目前还没免费的），英文好的可以自己对照着，里面规则图形讲解的非常清楚了， 已经可以适合99%的场景。

yelleft

没必要找华人inspector.
网上找个规模大一点的就成.
很大概率, inspector会高价卖你一两个小玩儿额外赚个几十块钱, 虽然bunning都有的卖, 但是给他.
之后就好说话了.